新北市三峽區中園段 170 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/07	新北市三峽區大同路２２０號七樓	29	1,365	8.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/02/28	新北市三峽區大同路２２０號二樓	30	1,400	8.7	2	全筆	住
2025/11/10	新北市三峽區大同路２２０號二樓之一	32	1,400	8.7	2	全筆	住
2023/02/17	新北市三峽區大同路２２０號７樓之２	0	2	9.1	1	全筆	住
2021/08/03	新北市三峽區大同路２２０號四樓之一	23	1,100	8.7	2	全筆	住
2020/10/06	大同路２２０號	31	1,398	8.9	2	全筆	住
2019/09/29	新北市三峽區大同路２２０號七樓之一	21	845	8.7	2	全筆	住
2019/09/24	新北市三峽區大同路２２０號五樓之二	21	882	9.1	2	全筆	住
2019/09/04	新北市三峽區大同路２２０號六樓之二	20	930	9.1	2	全筆	住
2019/06/28	新北市三峽區大同路２２０號七樓之２	15	616	9.1	2	全筆	住	此為地主戶。
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號８樓	19	885	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號八樓之２	21	965	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號六樓	20	886	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號三樓之１	19	865	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號四樓之１	19	885	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號四樓之２	20	959	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號七樓	19	885	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十二樓之２	21	995	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十二樓之１	21	930	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號五樓之１	20	896	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號八樓之１	20	915	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號５樓	19	886	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十三樓之１	20	920	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號二樓之２	20	958	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號三樓	21	950	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號九樓	20	897	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號九樓之１	20	920	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十三樓之２	21	750	6.6	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十一樓之２	21	980	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十樓之１	19	1,000	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號四樓	17	920	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號九樓之２	21	1,000	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十三樓	20	900	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號１０樓	20	920	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十樓之２	21	998	9.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十一樓	20	920	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十二樓	20	1,040	8.7	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號六樓之１	19	888	8.7	2	全筆	住
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號三樓之２	23	1,050	9.1	2	全筆	住
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號十一樓之１	20	930	8.7	2	全筆	住
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號七樓之１	15	592	8.7	2	全筆	住	此為地主戶。
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號五樓之２	15	616	9.1	2	全筆	住	此為地主戶。
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號六樓之２	15	716	9.1	2	全筆	住	此為地主戶。
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號二樓	18	835	8.7	2	全筆	住
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號	29	1,200	8.9	2	全筆	住
2019/06/18	新北市三峽區大同路２２０號二樓之１	18	830	8.7	2	全筆	住
2019/03/30	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-12F	21	930	8.7	2	全筆	住
2019/03/29	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-12F	20	1,040	8.6	2	全筆	住
2019/03/23	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-01F	29	1,200	8.9	2	全筆	住
2019/03/03	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-02F	18	830	8.7	2	全筆	住
2019/03/03	新北市三峽區中園段170、170-2 地號 A1-02F	18	835	8.6	2	全筆	住
2019/03/02	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-10F	20	920	8.6	2	全筆	住
2019/02/24	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-03F	21	950	8.6	2	全筆	住
2019/02/02	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-06F	19	888	8.7	2	全筆	住
2019/01/20	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-13F	20	920	8.7	2	全筆	住
2019/01/20	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-13F	20	900	8.6	2	全筆	住
2019/01/14	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-10F	19	1,000	8.7	2	全筆	住
2019/01/02	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-09F	20	897	8.6	2	全筆	住
2019/01/01	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-04F	19	885	8.7	2	全筆	住
2018/12/24	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-04F	17	920	8.6	2	全筆	住
2018/12/20	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-08F	19	885	8.6	2	全筆	住
2018/12/19	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-03F	23	1,050	9.1	2	全筆	住
2018/12/15	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-08F	20	915	8.7	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-09F	21	1,000	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-05F	20	886	8.6	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-08F	21	965	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-10F	21	998	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-02F	20	958	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-11F	20	920	8.6	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-13F	21	750	6.5	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-11F	21	980	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-05F	20	896	8.7	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-03F	19	865	8.7	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-06F	20	886	8.6	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-12F	21	995	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-04F	20	959	9.1	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-11F	20	930	8.7	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-09F	20	920	8.7	2	全筆	住
2018/12/12	新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-07F	19	885	8.6	2	全筆	住

2026/08/07全筆
新北市三峽區大同路２２０號七樓
29 萬/坪
1,365 萬
8.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/02/28全筆
新北市三峽區大同路２２０號二樓
30 萬/坪
1,400 萬
8.7 坪2 筆土地住
2025/11/10全筆
新北市三峽區大同路２２０號二樓之一
32 萬/坪
1,400 萬
8.7 坪2 筆土地住
2023/02/17全筆
新北市三峽區大同路２２０號７樓之２
0 萬/坪
2 萬
9.1 坪1 筆土地住
2021/08/03全筆
新北市三峽區大同路２２０號四樓之一
23 萬/坪
1,100 萬
8.7 坪2 筆土地住
2020/10/06全筆
大同路２２０號
31 萬/坪
1,398 萬
8.9 坪2 筆土地住
2019/09/29全筆
新北市三峽區大同路２２０號七樓之一
21 萬/坪
845 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/09/24全筆
新北市三峽區大同路２２０號五樓之二
21 萬/坪
882 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/09/04全筆
新北市三峽區大同路２２０號六樓之二
20 萬/坪
930 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/06/28全筆
新北市三峽區大同路２２０號七樓之２
15 萬/坪
616 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：此為地主戶。
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號８樓
19 萬/坪
885 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號八樓之２
21 萬/坪
965 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號六樓
20 萬/坪
886 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號三樓之１
19 萬/坪
865 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號四樓之１
19 萬/坪
885 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號四樓之２
20 萬/坪
959 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號七樓
19 萬/坪
885 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十二樓之２
21 萬/坪
995 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十二樓之１
21 萬/坪
930 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號五樓之１
20 萬/坪
896 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號八樓之１
20 萬/坪
915 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號５樓
19 萬/坪
886 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十三樓之１
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號二樓之２
20 萬/坪
958 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號三樓
21 萬/坪
950 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號九樓
20 萬/坪
897 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號九樓之１
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十三樓之２
21 萬/坪
750 萬
6.6 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十一樓之２
21 萬/坪
980 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十樓之１
19 萬/坪
1,000 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號四樓
17 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號九樓之２
21 萬/坪
1,000 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十三樓
20 萬/坪
900 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號１０樓
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十樓之２
21 萬/坪
998 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十一樓
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十二樓
20 萬/坪
1,040 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號六樓之１
19 萬/坪
888 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號三樓之２
23 萬/坪
1,050 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號十一樓之１
20 萬/坪
930 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號七樓之１
15 萬/坪
592 萬
8.7 坪2 筆土地住
備註：此為地主戶。
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號五樓之２
15 萬/坪
616 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：此為地主戶。
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號六樓之２
15 萬/坪
716 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：此為地主戶。
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號二樓
18 萬/坪
835 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號
29 萬/坪
1,200 萬
8.9 坪2 筆土地住
2019/06/18全筆
新北市三峽區大同路２２０號二樓之１
18 萬/坪
830 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/03/30全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-12F
21 萬/坪
930 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/03/29全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-12F
20 萬/坪
1,040 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/03/23全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-01F
29 萬/坪
1,200 萬
8.9 坪2 筆土地住
2019/03/03全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-02F
18 萬/坪
830 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/03/03全筆
新北市三峽區中園段170、170-2 地號 A1-02F
18 萬/坪
835 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/03/02全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-10F
20 萬/坪
920 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/02/24全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-03F
21 萬/坪
950 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/02/02全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-06F
19 萬/坪
888 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/01/20全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-13F
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/01/20全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-13F
20 萬/坪
900 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/01/14全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-10F
19 萬/坪
1,000 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/01/02全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-09F
20 萬/坪
897 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/01/01全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-04F
19 萬/坪
885 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/24全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-04F
17 萬/坪
920 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/12/20全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-08F
19 萬/坪
885 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/12/19全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-03F
23 萬/坪
1,050 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/15全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-08F
20 萬/坪
915 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-09F
21 萬/坪
1,000 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-05F
20 萬/坪
886 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-08F
21 萬/坪
965 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-10F
21 萬/坪
998 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-02F
20 萬/坪
958 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-11F
20 萬/坪
920 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-13F
21 萬/坪
750 萬
6.5 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-11F
21 萬/坪
980 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-05F
20 萬/坪
896 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-03F
19 萬/坪
865 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-06F
20 萬/坪
886 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-12F
21 萬/坪
995 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A3-04F
20 萬/坪
959 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-11F
20 萬/坪
930 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A2-09F
20 萬/坪
920 萬
8.7 坪2 筆土地住
2018/12/12全筆
新北市三峽區中園段170、170-2地號 A1-07F
19 萬/坪
885 萬
8.6 坪2 筆土地住

同段行情：中園段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

櫻花學-博學區

1 棟・2019 完工・房價中位 32.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。