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櫻花學-博學區

新北市三峽區大同路220號・住宅大樓・13 樓・屋齡 7 年・1 棟
別名:櫻花學博學區、櫻花學博學區社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
32.2萬/坪
-20.4%vs 三峽區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–33.7 萬/坪・2019/06~2026/02・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄 共 44 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2026/02/28大同路220號
    32.1萬/坪
    1,400 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・升降平面 估 140 萬
  • 2025/11/10大同路220號
    32.3萬/坪
    1,400 萬・39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・升降平面 125 萬
  • 2021/08/03大同路220號
    24.3萬/坪
    1,100 萬・39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・升降平面 估 140 萬
  • 2020/10/06大同路220號
    33.7萬/坪
    1,398 萬・37.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・升降平面 估 140 萬
  • 2019/09/29大同路220號
    21.4萬/坪
    845 萬・39.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2019/09/24大同路220號
    21.5萬/坪
    882 萬・41.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2019/09/04大同路220號
    20.2萬/坪
    930 萬・41.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・一樓平面 100 萬
  • 2019/06/28大同路220號
    15.0萬/坪
    616 萬・41.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2019/06/18大同路220號
    19.2萬/坪
    885 萬・39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/06/18大同路220號
    17.3萬/坪
    920 萬・39.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2019/06/18大同路220號
    21.1萬/坪
    950 萬・39.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/06/18大同路220號
    18.3萬/坪
    835 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2019/06/18大同路220號
    29.0萬/坪
    1,200 萬・37.3 坪・1/13F・店面・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/06/18大同路220號
    15.0萬/坪
    616 萬・41.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2019/06/18大同路220號
    19.6萬/坪
    886 萬・39.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 44 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 2 對)
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+75.0%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
大同路220號
2026/02/28 賣出
32.16.7 年+75.0%
大同路220號
2025/11/10 賣出
32.36.4 年+79.6%
大同路220號
2021/08/03 賣出
24.32.1 年+26.3%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/06/11
41.0 坪・7/13F
含管理費續租
19,800483
2024/06/21
41.0 坪・7/13F
含管理費
19,800483
2023/02/17
41.0 坪・7/13F
18,000440