櫻花學-博學區
新北市三峽區大同路220號・住宅大樓・13 樓・屋齡 7 年・1 棟
別名:櫻花學博學區、櫻花學博學區社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
32.2萬/坪
-20.4%vs 三峽區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–33.7 萬/坪・2019/06~2026/02・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/02/28大同路220號32.1萬/坪1,400 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・升降平面 估 140 萬
- 2025/11/10大同路220號32.3萬/坪1,400 萬・39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・升降平面 125 萬
- 2021/08/03大同路220號24.3萬/坪1,100 萬・39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・升降平面 估 140 萬
- 2020/10/06大同路220號33.7萬/坪1,398 萬・37.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・升降平面 估 140 萬
- 2019/09/29大同路220號21.4萬/坪845 萬・39.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/09/24大同路220號21.5萬/坪882 萬・41.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/09/04大同路220號20.2萬/坪930 萬・41.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・一樓平面 100 萬
- 2019/06/28大同路220號15.0萬/坪616 萬・41.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/18大同路220號19.2萬/坪885 萬・39.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2019/06/18大同路220號17.3萬/坪920 萬・39.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2019/06/18大同路220號21.1萬/坪950 萬・39.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2019/06/18大同路220號18.3萬/坪835 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2019/06/18大同路220號29.0萬/坪1,200 萬・37.3 坪・1/13F・店面・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2019/06/18大同路220號15.0萬/坪616 萬・41.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/18大同路220號19.6萬/坪886 萬・39.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 新北市三峽區大同路220號 | 32.1 | 1,400 | 39.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 估 140 萬 |
| 2025/11/10 | 新北市三峽區大同路220號 | 32.3 | 1,400 | 39.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 125 萬 |
| 2021/08/03 | 新北市三峽區大同路220號 | 24.3 | 1,100 | 39.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 估 140 萬 |
| 2020/10/06 | 新北市三峽區大同路220號 | 33.7 | 1,398 | 37.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 估 140 萬 |
| 2019/09/29 | 新北市三峽區大同路220號 | 21.4 | 845 | 39.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2019/09/24 | 新北市三峽區大同路220號 | 21.5 | 882 | 41.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2019/09/04 | 新北市三峽區大同路220號 | 20.2 | 930 | 41.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100 萬 |
| 2019/06/28 | 新北市三峽區大同路220號 | 15.0 | 616 | 41.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 19.2 | 885 | 39.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 17.3 | 920 | 39.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 21.1 | 950 | 39.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 18.3 | 835 | 39.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 29.0 | 1,200 | 37.3 | 1/13F | 店面 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 15.0 | 616 | 41.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2019/06/18 | 新北市三峽區大同路220號 | 19.6 | 886 | 39.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 2 對)
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+75.0%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路220號 2026/02/28 賣出 | 32.1 | 6.7 年 | +75.0% | |||
| 大同路220號 2025/11/10 賣出 | 32.3 | 6.4 年 | +79.6% | |||
| 大同路220號 2021/08/03 賣出 | 24.3 | 2.1 年 | +26.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 41.0 坪・7/13F 含管理費續租 | 新北市三峽區大同路220號 | 19,800 | 483 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2024/06/21 41.0 坪・7/13F 含管理費 | 新北市三峽區大同路220號 | 19,800 | 483 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2023/02/17 41.0 坪・7/13F | 新北市三峽區大同路220號 | 18,000 | 440 | 住宅大樓 |