新北市三峽區中園段 45-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/07	新北市三峽區弘園街４０號十三樓	40	1,320	5.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/06/24	新北市三峽區弘園街３８號二樓	38	1,250	6.0	2	全筆	住
2025/03/18	新北市三峽區弘園街３８號二樓	33	1,120	6.0	2	全筆	住
2024/12/22	新北市三峽區弘園街４２號十四樓	35	2,130	10.3	2	全筆	住
2024/03/07	新北市三峽區弘園街４８號十樓	33	1,690	8.2	2	全筆	住
2022/07/06	新北市三峽區弘園街４０號三樓	29	1,150	5.9	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/05/07	新北市三峽區弘園街３８號十二樓	26	1,028	5.9	2	全筆	住
2021/04/18	弘園街４０號十三樓	26	1,020	5.9	2	全筆	住
2020/10/10	弘園街４２號十二樓	23	1,380	10.3	2	全筆	住
2020/06/14	弘園街４０號十樓	22	868	5.9	2	全筆	住
2020/06/08	弘園街４０號十五樓	21	850	5.9	2	全筆	住
2020/04/20	新北市三峽區弘園街４２號十樓	21	1,226	10.3	2	全筆	住
2020/04/20	新北市三峽區弘園街４８號十二樓	22	1,043	8.2	2	全筆	住
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１３樓	22	780	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１０樓	21	766	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號２樓	20	952	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號１５樓	22	1,231	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號１３樓	22	1,062	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１０樓	21	767	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號４樓	20	727	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號７樓	21	992	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號８樓	21	760	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號７樓	21	1,208	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號５樓	21	982	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號５樓	21	750	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號１２樓	22	1,010	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號１０樓	21	1,002	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號１１樓	22	1,245	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號８樓	21	756	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號７樓	22	1,025	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１１樓	21	770	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１４樓	21	778	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號９樓	21	1,230	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號２樓	20	1,160	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號１５樓	22	1,005	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號６樓	21	763	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１５樓	21	752	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號４樓	22	620	5.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號１５樓	22	1,037	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１３樓	22	785	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號３樓	24	1,120	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號９樓	21	993	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號９樓	21	764	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號８樓	21	1,381	10.4	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號１２樓	22	1,235	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號３樓	24	1,085	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號１１樓	22	1,007	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號５樓	21	750	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號４樓	20	985	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號６樓	22	645	5.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號１３樓	22	1,245	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號９樓	22	1,022	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號８樓	21	986	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號４樓	20	1,184	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１４樓	21	763	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號６樓	21	1,000	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號１４樓	22	1,240	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號５樓	21	990	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號７樓	21	770	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號９樓	21	762	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號２樓	20	711	6.0	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號１２樓	22	788	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號２樓	20	945	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號	31	728	4.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號１４樓	22	1,012	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號１１樓	22	1,043	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號４樓	21	984	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號３樓	24	1,368	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號５樓	21	1,201	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１５樓	21	760	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號８樓	21	1,018	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號１０樓	22	1,045	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號３樓	23	825	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號３樓	23	830	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１１樓	21	760	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號６樓	21	990	8.1	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號１２樓	21	776	5.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４２號６樓	21	1,203	10.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４８號１４樓	22	1,045	8.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號２樓	20	722	6.0	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４０號	32	917	6.0	2	全筆	住
2020/03/20	新北市三峽區弘園街３８號七樓	21	765	5.9	2	全筆	住
2020/03/20	新北市三峽區弘園街４６號十三樓	22	1,025	8.1	2	全筆	住
2019/09/21	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-05	21	750	5.9	2	全筆	住
2019/09/13	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-05	21	1,201	10.3	2	全筆	住
2019/09/13	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-03	23	830	5.9	2	全筆	住
2019/09/06	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-03	23	825	5.9	2	全筆	住
2019/09/06	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-07	21	992	8.1	2	全筆	住
2019/08/30	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-09	21	1,230	10.3	2	全筆	住
2019/08/29	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-14	21	763	5.9	2	全筆	住
2019/08/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-13	22	785	5.9	2	全筆	住
2019/08/16	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-09	21	762	5.9	2	全筆	住
2019/08/16	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-02	20	722	6.0	2	全筆	住
2019/08/09	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-15	22	1,231	10.3	2	全筆	住
2019/08/09	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-06	21	1,203	10.3	2	全筆	住
2019/08/02	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-09	21	764	5.9	2	全筆	住
2019/08/02	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-11	22	1,007	8.1	2	全筆	住
2019/07/26	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-07	21	765	5.9	2	全筆	住
2019/07/21	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-01	32	917	6.0	2	全筆	住
2019/07/14	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-10	21	767	5.9	2	全筆	住
2019/07/14	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-01	31	728	4.8	2	全筆	住
2019/07/12	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-13	22	1,245	10.3	2	全筆	住
2019/07/12	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-14	22	1,045	8.2	2	全筆	住
2019/07/12	新北市三峽區中園段45、451地號B103	24	1,368	10.3	2	全筆	住	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/07/07	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-10	21	1,226	10.3	2	全筆	住
2019/07/05	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-13	22	780	5.9	2	全筆	住
2019/07/04	新北市三峽區中園段45、451地號A103	24	1,120	8.2	2	全筆	住	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/07/04	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-12	21	776	5.9	2	全筆	住
2019/06/29	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-04	20	727	5.9	2	全筆	住
2019/06/28	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-12	22	1,235	10.3	2	全筆	住
2019/06/28	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-06	21	763	5.9	2	全筆	住
2019/06/27	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-06	22	645	5.8	2	全筆	住
2019/06/27	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-12	22	1,010	8.1	2	全筆	住
2019/06/26	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-13	22	1,025	8.1	2	全筆	住
2019/06/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-15	21	752	5.9	2	全筆	住
2019/06/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-11	22	1,245	10.3	2	全筆	住
2019/06/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-08	21	986	8.1	2	全筆	住
2019/06/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-08	21	1,018	8.2	2	全筆	住
2019/06/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-03	24	1,085	8.1	2	全筆	住
2019/06/22	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-05	21	750	5.9	2	全筆	住
2019/06/21	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-08	21	756	5.9	2	全筆	住
2019/06/20	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-04	22	620	5.8	2	全筆	住
2019/06/16	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-14	22	1,240	10.3	2	全筆	住
2019/06/16	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-05	21	985	8.2	2	全筆	住
2019/06/15	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-07	22	1,025	8.2	2	全筆	住
2019/06/15	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-11	22	1,043	8.2	2	全筆	住
2019/06/08	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-15	21	760	5.9	2	全筆	住
2019/06/07	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-02	20	952	8.2	2	全筆	住
2019/06/07	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-10	21	766	5.9	2	全筆	住
2019/06/07	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-02	20	711	6.0	2	全筆	住
2019/06/06	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-07	21	770	5.9	2	全筆	住
2019/06/06	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-15	22	1,005	8.1	2	全筆	住
2019/06/03	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-08	21	760	5.9	2	全筆	住
2019/06/02	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-09	21	993	8.1	2	全筆	住
2019/06/02	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-09	22	1,022	8.2	2	全筆	住
2019/06/01	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-11	21	770	5.9	2	全筆	住
2019/06/01	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-10	22	1,045	8.2	2	全筆	住
2019/06/01	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-04	20	985	8.2	2	全筆	住
2019/06/01	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-07	21	1,208	10.3	2	全筆	住
2019/05/31	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-04	21	984	8.1	2	全筆	住
2019/05/31	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-04	20	1,184	10.3	2	全筆	住
2019/05/31	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-10	21	1,002	8.1	2	全筆	住
2019/05/30	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-14	21	778	5.9	2	全筆	住
2019/05/30	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-06	21	990	8.1	2	全筆	住
2019/05/29	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-13	22	1,062	8.2	2	全筆	住
2019/05/29	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-08	21	1,381	10.4	2	全筆	住
2019/05/29	新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-12	22	788	5.9	2	全筆	住
2019/05/28	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-15	22	1,037	8.2	2	全筆	住
2019/05/27	新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-02	20	1,160	10.3	2	全筆	住
2019/05/27	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-06	21	1,000	8.2	2	全筆	住
2019/05/27	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-02	20	945	8.1	2	全筆	住
2019/05/26	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-14	22	1,012	8.1	2	全筆	住
2019/05/25	新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-12	22	1,043	8.2	2	全筆	住
2019/05/24	新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-11	21	760	5.9	2	全筆	住
2019/05/23	新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-05	21	990	8.1	2	全筆	住

2026/06/07全筆
新北市三峽區弘園街４０號十三樓
40 萬/坪
1,320 萬
5.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/06/24全筆
新北市三峽區弘園街３８號二樓
38 萬/坪
1,250 萬
6.0 坪2 筆土地住
2025/03/18全筆
新北市三峽區弘園街３８號二樓
33 萬/坪
1,120 萬
6.0 坪2 筆土地住
2024/12/22全筆
新北市三峽區弘園街４２號十四樓
35 萬/坪
2,130 萬
10.3 坪2 筆土地住
2024/03/07全筆
新北市三峽區弘園街４８號十樓
33 萬/坪
1,690 萬
8.2 坪2 筆土地住
2022/07/06全筆
新北市三峽區弘園街４０號三樓
29 萬/坪
1,150 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/05/07全筆
新北市三峽區弘園街３８號十二樓
26 萬/坪
1,028 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/04/18全筆
弘園街４０號十三樓
26 萬/坪
1,020 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/10/10全筆
弘園街４２號十二樓
23 萬/坪
1,380 萬
10.3 坪2 筆土地住
2020/06/14全筆
弘園街４０號十樓
22 萬/坪
868 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/06/08全筆
弘園街４０號十五樓
21 萬/坪
850 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/04/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號十樓
21 萬/坪
1,226 萬
10.3 坪2 筆土地住
2020/04/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號十二樓
22 萬/坪
1,043 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１３樓
22 萬/坪
780 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１０樓
21 萬/坪
766 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號２樓
20 萬/坪
952 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號１５樓
22 萬/坪
1,231 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號１３樓
22 萬/坪
1,062 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１０樓
21 萬/坪
767 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號４樓
20 萬/坪
727 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號７樓
21 萬/坪
992 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號８樓
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號７樓
21 萬/坪
1,208 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號５樓
21 萬/坪
982 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號５樓
21 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號１２樓
22 萬/坪
1,010 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號１０樓
21 萬/坪
1,002 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號１１樓
22 萬/坪
1,245 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號８樓
21 萬/坪
756 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號７樓
22 萬/坪
1,025 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１１樓
21 萬/坪
770 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１４樓
21 萬/坪
778 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號９樓
21 萬/坪
1,230 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號２樓
20 萬/坪
1,160 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號１５樓
22 萬/坪
1,005 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號６樓
21 萬/坪
763 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１５樓
21 萬/坪
752 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號４樓
22 萬/坪
620 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號１５樓
22 萬/坪
1,037 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１３樓
22 萬/坪
785 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號３樓
24 萬/坪
1,120 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號９樓
21 萬/坪
993 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號９樓
21 萬/坪
764 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號８樓
21 萬/坪
1,381 萬
10.4 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號１２樓
22 萬/坪
1,235 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號３樓
24 萬/坪
1,085 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號１１樓
22 萬/坪
1,007 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號５樓
21 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號４樓
20 萬/坪
985 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號６樓
22 萬/坪
645 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號１３樓
22 萬/坪
1,245 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號９樓
22 萬/坪
1,022 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號８樓
21 萬/坪
986 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號４樓
20 萬/坪
1,184 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１４樓
21 萬/坪
763 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號６樓
21 萬/坪
1,000 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號１４樓
22 萬/坪
1,240 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號５樓
21 萬/坪
990 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號７樓
21 萬/坪
770 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號９樓
21 萬/坪
762 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號２樓
20 萬/坪
711 萬
6.0 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號１２樓
22 萬/坪
788 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號２樓
20 萬/坪
945 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號
31 萬/坪
728 萬
4.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號１４樓
22 萬/坪
1,012 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號１１樓
22 萬/坪
1,043 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號４樓
21 萬/坪
984 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號３樓
24 萬/坪
1,368 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號５樓
21 萬/坪
1,201 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１５樓
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號８樓
21 萬/坪
1,018 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號１０樓
22 萬/坪
1,045 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號３樓
23 萬/坪
825 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號３樓
23 萬/坪
830 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１１樓
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號６樓
21 萬/坪
990 萬
8.1 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號１２樓
21 萬/坪
776 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４２號６樓
21 萬/坪
1,203 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４８號１４樓
22 萬/坪
1,045 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號２樓
20 萬/坪
722 萬
6.0 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４０號
32 萬/坪
917 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街３８號七樓
21 萬/坪
765 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/03/20全筆
新北市三峽區弘園街４６號十三樓
22 萬/坪
1,025 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/09/21全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-05
21 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/09/13全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-05
21 萬/坪
1,201 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/09/13全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-03
23 萬/坪
830 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-03
23 萬/坪
825 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-07
21 萬/坪
992 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/08/30全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-09
21 萬/坪
1,230 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/08/29全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-14
21 萬/坪
763 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/08/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-13
22 萬/坪
785 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/08/16全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-09
21 萬/坪
762 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/08/16全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-02
20 萬/坪
722 萬
6.0 坪2 筆土地住
2019/08/09全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-15
22 萬/坪
1,231 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/08/09全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-06
21 萬/坪
1,203 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/08/02全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-09
21 萬/坪
764 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/08/02全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-11
22 萬/坪
1,007 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/07/26全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-07
21 萬/坪
765 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/07/21全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-01
32 萬/坪
917 萬
6.0 坪2 筆土地住
2019/07/14全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-10
21 萬/坪
767 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/07/14全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-01
31 萬/坪
728 萬
4.8 坪2 筆土地住
2019/07/12全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-13
22 萬/坪
1,245 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/07/12全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-14
22 萬/坪
1,045 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/07/12全筆
新北市三峽區中園段45、451地號B103
24 萬/坪
1,368 萬
10.3 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/07/07全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-10
21 萬/坪
1,226 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/07/05全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-13
22 萬/坪
780 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/07/04全筆
新北市三峽區中園段45、451地號A103
24 萬/坪
1,120 萬
8.2 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/07/04全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-12
21 萬/坪
776 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/29全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-04
20 萬/坪
727 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/28全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-12
22 萬/坪
1,235 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/06/28全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-06
21 萬/坪
763 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/27全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-06
22 萬/坪
645 萬
5.8 坪2 筆土地住
2019/06/27全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-12
22 萬/坪
1,010 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/26全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-13
22 萬/坪
1,025 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-15
21 萬/坪
752 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-11
22 萬/坪
1,245 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-08
21 萬/坪
986 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-08
21 萬/坪
1,018 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-03
24 萬/坪
1,085 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/22全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-05
21 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/21全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-08
21 萬/坪
756 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-04
22 萬/坪
620 萬
5.8 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-14
22 萬/坪
1,240 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-05
21 萬/坪
985 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/15全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-07
22 萬/坪
1,025 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/15全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-11
22 萬/坪
1,043 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/08全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-15
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/07全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-02
20 萬/坪
952 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/07全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-10
21 萬/坪
766 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/07全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-02
20 萬/坪
711 萬
6.0 坪2 筆土地住
2019/06/06全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-07
21 萬/坪
770 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/06全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-15
22 萬/坪
1,005 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/03全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-08
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/02全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-09
21 萬/坪
993 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/06/02全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-09
22 萬/坪
1,022 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/01全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-11
21 萬/坪
770 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/06/01全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-10
22 萬/坪
1,045 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/01全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-04
20 萬/坪
985 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/01全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-07
21 萬/坪
1,208 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-04
21 萬/坪
984 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-04
20 萬/坪
1,184 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-10
21 萬/坪
1,002 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/05/30全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-14
21 萬/坪
778 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/05/30全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-06
21 萬/坪
990 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/05/29全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-13
22 萬/坪
1,062 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/05/29全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-08
21 萬/坪
1,381 萬
10.4 坪2 筆土地住
2019/05/29全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-12
22 萬/坪
788 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/05/28全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-15
22 萬/坪
1,037 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-02
20 萬/坪
1,160 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-06
21 萬/坪
1,000 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-02
20 萬/坪
945 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/05/26全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-14
22 萬/坪
1,012 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/05/25全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-12
22 萬/坪
1,043 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/05/24全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-11
21 萬/坪
760 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-05
21 萬/坪
990 萬
8.1 坪2 筆土地住

同段行情：中園段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

櫻花學-品學區

5 棟・2020 完工・房價中位 40.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三峽區 中園段 45-1 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中園段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三峽區中園段 45-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分