最新土地成交
—萬/坪
2024/10/12・全筆
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 新北市三峽區中園街８６巷６號五樓 | 23 | 860 | 11.2 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 本筆交易有出租情形。陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/04/02 | 新北市三峽區中園街８６巷２號五樓 | 26 | 700 | 8.1 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/03/07 | 新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓 | 29 | 570 | 5.7 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/07 | 新北市三峽區中園街８６巷６之２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為15000元,包租包管方案打八折為12000元,以12000元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2023/04/13 | 新北市三峽區中園街８６巷６號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為13200,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額11800。 |
| 2020/07/14 | 中園街８６巷６之１號四樓 | 21 | 400 | 5.7 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2019/05/22 | 新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓 | 18 | 355 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/21 | 新北市三峽區中園街８６巷６之２號三樓 | 19 | 375 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/07 | 新北市三峽區中園街８６巷６之１號四樓 | 15 | 295 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/30 | 新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓 | 16 | 316 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/16 | 新北市三峽區中園街86巷6-2號2樓 | 10 | 200 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2024/10/12全筆新北市三峽區中園街８６巷６號五樓23 萬/坪860 萬11.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：本筆交易有出租情形。陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/04/02全筆新北市三峽區中園街８６巷２號五樓26 萬/坪700 萬8.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/03/07全筆新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓29 萬/坪570 萬5.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2023/08/07全筆新北市三峽區中園街８６巷６之２號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為15000元,包租包管方案打八折為12000元,以12000元為簽訂租賃契約租金。
- 2023/04/13全筆新北市三峽區中園街８６巷６號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為13200,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額11800。
- 2020/07/14全筆中園街８６巷６之１號四樓21 萬/坪400 萬5.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2019/05/22全筆新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓18 萬/坪355 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2016/04/21全筆新北市三峽區中園街８６巷６之２號三樓19 萬/坪375 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2013/08/07全筆新北市三峽區中園街８６巷６之１號四樓15 萬/坪295 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2013/05/30全筆新北市三峽區中園街８６巷６之２號二樓16 萬/坪316 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2012/11/16全筆新北市三峽區中園街86巷6-2號2樓10 萬/坪200 萬5.7 坪2 筆土地住
同段行情：中園段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。