最新土地成交
31萬/坪
2022/12/18・持分
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/18 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為19400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。 |
| 2022/08/06 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號 | 51 | 1,060 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/06/14 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號 | 50 | 1,050 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位位於一樓,機械平移式其他增建 |
| 2020/12/11 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17145,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額15400。 |
| 2019/12/06 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17145,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額15400。 |
| 2018/10/28 | 新北市三峽區民生段429地號A2-04F | 24 | 727 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/28 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號四樓 | 24 | 727 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/30 | 新北市三峽區民生段429地號B2-04F | 24 | 730 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/29 | 新北市三峽區民生段429地號A1-05F | 22 | 765 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/29 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號五樓之一 | 22 | 765 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/24 | 新北市三峽區民生段429地號B2-01F | 23 | 532 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/24 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號 | 23 | 532 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/23 | 新北市三峽區民生段429地號A2-02F | 23 | 700 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/23 | 新北市三峽區民生段429地號B1-04F | 23 | 718 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/23 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號二樓 | 23 | 700 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/23 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號四樓之一 | 23 | 718 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/22 | 新北市三峽區民生段429地號A1-03F | 24 | 623 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/22 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號三樓之一 | 24 | 623 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/16 | 新北市三峽區民生段429地號B2-03F | 24 | 728 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/16 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號三樓 | 24 | 728 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 車位之土地價60萬元、建物價60萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。 |
| 2018/09/15 | 新北市三峽區民生段429地號B1-05F | 22 | 880 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/15 | 新北市三峽區民生段429地號B2-02F | 24 | 605 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/15 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號二樓 | 24 | 605 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/15 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號五樓之一 | 22 | 880 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 車位之土地價60萬元、建物價60萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。 |
| 2018/09/09 | 新北市三峽區民生段429地號A2-05F | 24 | 845 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/09 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號五樓 | 24 | 845 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/08 | 新北市三峽區民生段429地號A1-04F | 23 | 715 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/08 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號四樓之一 | 23 | 715 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/02 | 新北市三峽區民生段429地號A2-03F | 25 | 736 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/02 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號三樓 | 25 | 736 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/01 | 新北市三峽區民生段429地號B1-02F | 23 | 595 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/01 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號二樓之一 | 23 | 595 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/26 | 新北市三峽區民生段429地號B2-05F | 24 | 850 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/26 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號五樓 | 24 | 850 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/19 | 新北市三峽區民生段429地號A1-02F | 23 | 590 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/19 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號二樓之一 | 23 | 590 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/19 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號四樓 | 24 | 730 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/18 | 新北市三峽區民生段429地號A2-01F | 23 | 532 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/18 | 新北市三峽區民生街１巷１之６２號 | 23 | 532 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/17 | 新北市三峽區民生段429地號B1-03F | 25 | 633 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/17 | 新北市三峽區民生街１巷１之６３號三樓之一 | 25 | 633 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/17 | 新北市三峽區民生街１巷５號 | 174 | 3,297 | 147.6 | 7 | 全筆 | 住 | 本案住宅用地每坪約23萬/坪 道路用地約10萬/坪建物隨土地過戶 無實際價金. |
- 2022/12/18全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為19400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。
- 2022/08/06全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號51 萬/坪1,060 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/06/14全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號50 萬/坪1,050 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：車位位於一樓,機械平移式其他增建
- 2020/12/11全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17145,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額15400。
- 2019/12/06全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號２樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17145,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額15400。
- 2018/10/28全筆新北市三峽區民生段429地號A2-04F24 萬/坪727 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/10/28全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號四樓24 萬/坪727 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/30全筆新北市三峽區民生段429地號B2-04F24 萬/坪730 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/29全筆新北市三峽區民生段429地號A1-05F22 萬/坪765 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2018/09/29全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號五樓之一22 萬/坪765 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2018/09/24全筆新北市三峽區民生段429地號B2-01F23 萬/坪532 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/09/24全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號23 萬/坪532 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/09/23全筆新北市三峽區民生段429地號A2-02F23 萬/坪700 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/23全筆新北市三峽區民生段429地號B1-04F23 萬/坪718 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/23全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號二樓23 萬/坪700 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/23全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號四樓之一23 萬/坪718 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/22全筆新北市三峽區民生段429地號A1-03F24 萬/坪623 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/22全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號三樓之一24 萬/坪623 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/16全筆新北市三峽區民生段429地號B2-03F24 萬/坪728 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/16全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號三樓24 萬/坪728 萬8.6 坪1 筆土地住備註：車位之土地價60萬元、建物價60萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
- 2018/09/15全筆新北市三峽區民生段429地號B1-05F22 萬/坪880 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2018/09/15全筆新北市三峽區民生段429地號B2-02F24 萬/坪605 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2018/09/15全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號二樓24 萬/坪605 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2018/09/15全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號五樓之一22 萬/坪880 萬12.1 坪1 筆土地住備註：車位之土地價60萬元、建物價60萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
- 2018/09/09全筆新北市三峽區民生段429地號A2-05F24 萬/坪845 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2018/09/09全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號五樓24 萬/坪845 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2018/09/08全筆新北市三峽區民生段429地號A1-04F23 萬/坪715 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/08全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號四樓之一23 萬/坪715 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/02全筆新北市三峽區民生段429地號A2-03F25 萬/坪736 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/02全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號三樓25 萬/坪736 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/01全筆新北市三峽區民生段429地號B1-02F23 萬/坪595 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/01全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號二樓之一23 萬/坪595 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/26全筆新北市三峽區民生段429地號B2-05F24 萬/坪850 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2018/08/26全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號五樓24 萬/坪850 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2018/08/19全筆新北市三峽區民生段429地號A1-02F23 萬/坪590 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/19全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號二樓之一23 萬/坪590 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/19全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號四樓24 萬/坪730 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/08/18全筆新北市三峽區民生段429地號A2-01F23 萬/坪532 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/08/18全筆新北市三峽區民生街１巷１之６２號23 萬/坪532 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/08/17全筆新北市三峽區民生段429地號B1-03F25 萬/坪633 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/17全筆新北市三峽區民生街１巷１之６３號三樓之一25 萬/坪633 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/17全筆新北市三峽區民生街１巷５號174 萬/坪3,297 萬147.6 坪7 筆土地住備註：本案住宅用地每坪約23萬/坪 道路用地約10萬/坪建物隨土地過戶 無實際價金.
同段行情：民生段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 27・倍數 1.6×・1653 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。