最新土地成交
60萬/坪
2025/07/05・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
43.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號五樓 | 46 | 1,140 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/06 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號二樓 | 42 | 1,688 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/24 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號七樓 | 45 | 1,440 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/12 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號二樓 | 41 | 1,180 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/19 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號二樓 | 42 | 1,050 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/07 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號四樓 | 31 | 880 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/06 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號三樓 | 31 | 880 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/25 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號七樓 | 46 | 1,130 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/05 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號六樓 | 43 | 1,688 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/23 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號七樓 | 31 | 990 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/23 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號八樓 | 32 | 1,249 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/23 | 新北市三峽區民生段437地號 | 32 | 1,249 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/23 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 990 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/16 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號九樓 | 33 | 808 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號九樓 | 32 | 1,000 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 新北市三峽區民生段437地號 | 33 | 808 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/16 | 新北市三峽區民生段437地號 | 32 | 1,000 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/09 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號七樓 | 32 | 800 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/02 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號九樓 | 32 | 1,266 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/02 | 新北市三峽區民生段437地號 | 32 | 1,266 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/26 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號八樓 | 33 | 805 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/26 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號八樓 | 31 | 995 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/26 | 新北市三峽區民生段437地號 | 33 | 805 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/26 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 995 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/19 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號七樓 | 32 | 1,250 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/19 | 新北市三峽區民生段437地號 | 32 | 1,250 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號三樓 | 30 | 740 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 740 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/05 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號六樓 | 32 | 786 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/05 | 新北市三峽區民生段437地號 | 32 | 786 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/28 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號十樓 | 31 | 771 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 771 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/21 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號六樓 | 31 | 974 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/21 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 974 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/16 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號二樓 | 29 | 823 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/16 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 823 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/07 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號三樓 | 29 | 830 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 830 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/24 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號十樓 | 31 | 1,215 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/24 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 1,215 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/17 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號六樓 | 31 | 1,233 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/17 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號二樓 | 29 | 1,156 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/17 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 1,156 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/17 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 1,233 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/10 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號四樓 | 29 | 824 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號五樓 | 31 | 756 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 新北市三峽區民生段437地號 | 31 | 756 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/10 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 824 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號三樓 | 29 | 1,164 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號五樓 | 30 | 1,190 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 1,164 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 1,190 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/26 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號五樓 | 30 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號四樓 | 30 | 734 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 734 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/26 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生街１巷３之２０號二樓 | 30 | 730 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生街１巷３之２１號十樓 | 30 | 954 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生街１巷３之１９號四樓 | 29 | 1,157 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生段437地號 | 29 | 1,157 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 730 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/19 | 新北市三峽區民生段437地號 | 30 | 954 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/05全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號五樓46 萬/坪1,140 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2024/11/06全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號二樓42 萬/坪1,688 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2023/12/24全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號七樓45 萬/坪1,440 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/12全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號二樓41 萬/坪1,180 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/19全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號二樓42 萬/坪1,050 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/08/07全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號四樓31 萬/坪880 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/06全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號三樓31 萬/坪880 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/25全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號七樓46 萬/坪1,130 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/06/05全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號六樓43 萬/坪1,688 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/08/23全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號七樓31 萬/坪990 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/23全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號八樓32 萬/坪1,249 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/23全筆新北市三峽區民生段437地號32 萬/坪1,249 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/08/23全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪990 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/16全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號九樓33 萬/坪808 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/16全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號九樓32 萬/坪1,000 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/16全筆新北市三峽區民生段437地號33 萬/坪808 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/08/16全筆新北市三峽區民生段437地號32 萬/坪1,000 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/09全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號七樓32 萬/坪800 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/02全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號九樓32 萬/坪1,266 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/02全筆新北市三峽區民生段437地號32 萬/坪1,266 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號八樓33 萬/坪805 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/26全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號八樓31 萬/坪995 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/26全筆新北市三峽區民生段437地號33 萬/坪805 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪995 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/19全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號七樓32 萬/坪1,250 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/07/19全筆新北市三峽區民生段437地號32 萬/坪1,250 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/07/12全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號三樓30 萬/坪740 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/12全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪740 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/05全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號六樓32 萬/坪786 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/05全筆新北市三峽區民生段437地號32 萬/坪786 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/06/28全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號十樓31 萬/坪771 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/28全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪771 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/06/21全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號六樓31 萬/坪974 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/21全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪974 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/06/16全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號二樓29 萬/坪823 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/06/16全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪823 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/06/07全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號三樓29 萬/坪830 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/07全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪830 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/24全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號十樓31 萬/坪1,215 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/24全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪1,215 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/17全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號六樓31 萬/坪1,233 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/17全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號二樓29 萬/坪1,156 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/17全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪1,156 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/17全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪1,233 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/10全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號四樓29 萬/坪824 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/10全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號五樓31 萬/坪756 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/10全筆新北市三峽區民生段437地號31 萬/坪756 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/10全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪824 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號三樓29 萬/坪1,164 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號五樓30 萬/坪1,190 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪1,164 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪1,190 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/26全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號五樓30 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號四樓30 萬/坪734 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪734 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/04/26全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生街１巷３之２０號二樓30 萬/坪730 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生街１巷３之２１號十樓30 萬/坪954 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生街１巷３之１９號四樓29 萬/坪1,157 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生段437地號29 萬/坪1,157 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪730 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/04/19全筆新北市三峽區民生段437地號30 萬/坪954 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：民生段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 27・倍數 1.6×・1653 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。