最新土地成交
24萬/坪
2023/02/17・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
570.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/17 | 麥子園段劉厝埔小段166地號 | 24 | 20,030 | 834.6 | 2 | 全筆 | 3.0× | 非都農牧 | 本土地現正出租中本交易不含地上物盆栽。 |
- 2023/02/17全筆麥子園段劉厝埔小段166地號24 萬/坪20,030 萬834.6 坪2 筆土地現值 3.0×非都農牧備註：本土地現正出租中本交易不含地上物盆栽。
同段行情：麥子園段劉厝埔小段
近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 23・倍數 2.9×・1007 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。