最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值（115 年）
96萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 新北市三重區福德北路５２之１號十樓 | 63 | 1,998 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/09/05 | 新北市三重區福德北路５４號十一樓 | 54 | 2,185 | 4.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/29 | 新北市三重區福德北路４６號六樓 | 49 | 1,820 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/08 | 新北市三重區福德北路５２之１號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金不含管理費1520元,承租人另負擔水、電、瓦斯費 |
| 2022/04/30 | 新北市三重區福德北路５２之１號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/05 | 新北市三重區福德北路５２之５號五樓 | 40 | 870 | 2.3 | 2 | 全筆 | 商 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2018/07/05 | 新北市三重區福德北路５２之３號五樓 | 40 | 900 | 2.6 | 2 | 全筆 | 商 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2017/11/27 | 新北市三重區福德北路５２之１號１０樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/01 | 新北市三重區福德北路４８號１１樓 | 43 | 1,485 | 4.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/20 | 新北市三重區福德北路５２之１號１０樓 | 41 | 1,350 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/04 | 新北市三重區福德北路46號7樓 | 37 | 1,350 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/01 | 新北市三重區福德北路５２之１號４樓 | 33 | 1,315 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/21 | 新北市三重區福德北路52之3號6樓 | 42 | 930 | 2.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/31 | 新北市三重區福德北路４６號六樓 | 41 | 1,500 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/18全筆新北市三重區福德北路５２之１號十樓63 萬/坪1,998 萬3.5 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/09/05全筆新北市三重區福德北路５４號十一樓54 萬/坪2,185 萬4.9 坪2 筆土地商
- 2023/09/29全筆新北市三重區福德北路４６號六樓49 萬/坪1,820 萬4.5 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/05/08全筆新北市三重區福德北路５２之１號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金不含管理費1520元,承租人另負擔水、電、瓦斯費
- 2022/04/30全筆新北市三重區福德北路５２之１號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/05全筆新北市三重區福德北路５２之５號五樓40 萬/坪870 萬2.3 坪2 筆土地商急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2018/07/05全筆新北市三重區福德北路５２之３號五樓40 萬/坪900 萬2.6 坪2 筆土地商急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2017/11/27全筆新北市三重區福德北路５２之１號１０樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/01全筆新北市三重區福德北路４８號１１樓43 萬/坪1,485 萬4.2 坪2 筆土地商
- 2017/05/20全筆新北市三重區福德北路５２之１號１０樓41 萬/坪1,350 萬3.5 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/04全筆新北市三重區福德北路46號7樓37 萬/坪1,350 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2014/08/01全筆新北市三重區福德北路５２之１號４樓33 萬/坪1,315 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2013/10/21全筆新北市三重區福德北路52之3號6樓42 萬/坪930 萬2.6 坪2 筆土地商
- 2013/07/31全筆新北市三重區福德北路４６號六樓41 萬/坪1,500 萬4.5 坪2 筆土地商
同段行情：福德北段
近一年 1 筆・中位 143 萬/坪・近三年 106・倍數 1.8×・2703 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。