新北市中和區興南段 647 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/11	新北市中和區景新街４８６號十二樓	74	2,026	3.3	2	全筆	住
2026/02/08	新北市中和區景新街４７２號七樓	76	2,160	3.3	2	全筆	住
2025/10/18	新北市中和區景新街４７０號二樓	74	2,268	3.6	2	全筆	住
2025/08/14	新北市中和區景新街４８０號二樓	79	1,650	2.5	2	全筆	住
2025/06/30	新北市中和區景新街４８２號十樓	73	1,830	3.0	2	全筆	住
2024/07/27	新北市中和區景新街４８０號八樓	80	1,667	2.5	2	全筆	住
2024/06/30	新北市中和區景新街４８２號五樓	78	1,950	3.0	2	全筆	住
2024/01/19	新北市中和區景新街４８２號七樓	70	1,750	3.0	2	全筆	住	含增建
2023/08/13	新北市中和區景新街４７６號五樓	66	1,380	2.5	2	全筆	住
2023/06/22	新北市中和區景新街４８８號五樓	62	896	1.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2023/05/14	新北市中和區景新街４７０號十二樓	65	1,780	3.3	2	全筆	住
2022/12/18	新北市中和區景新街４８８號十一樓	63	920	1.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/28	新北市中和區景新街４８２號七樓	0	3	0.0	0	全筆	住	租金含網路及第四台費用舊:C1FH11107050034
2022/05/19	新北市中和區景新街４６８號十四樓	62	1,150	2.0	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/05/02	新北市中和區景新街４８０號十三樓	64	1,337	2.5	2	全筆	住
2021/09/19	新北市中和區景新街４７２號十樓	59	1,738	3.3	2	全筆	住	含增建
2021/09/02	新北市中和區景新街４８２號十二樓	57	1,690	3.3	2	全筆	住	含增建
2021/04/14	景新街４８８號十三樓	57	830	1.8	2	全筆	住	含增建陽台外推部分依建商二次施工增建現況點交其他增建
2021/03/01	景新街４８８號十樓	60	875	1.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/01/26	景新街４８６號十樓	46	1,700	3.6	2	全筆	住
2020/03/29	新北市中和區景新街４７６號６樓	53	1,100	2.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/09/09	新北市中和區景新街４７２號十三樓	52	1,530	3.3	2	全筆	住
2019/06/21	新北市中和區景新街４８６號二樓	52	1,428	3.3	2	全筆	住
2019/05/08	新北市中和區景新街４７２號十一樓	53	1,558	3.3	2	全筆	住
2019/04/24	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	230	0.3	0	全筆	住
2019/04/04	新北市中和區景新街４７０號九樓	52	1,428	3.3	2	全筆	住
2019/02/23	新北市中和區景新街４７２號八樓	51	1,503	3.3	2	全筆	住
2019/02/19	新北市中和區景新街４７０號二樓	53	1,650	3.6	2	全筆	住
2019/01/17	新北市中和區景新街４８６號六樓	51	1,378	3.3	2	全筆	住
2019/01/16	新北市中和區景新街４７０號三樓	51	1,600	3.6	2	全筆	住
2019/01/15	新北市中和區景新街４８２號十三樓	53	1,546	3.3	2	全筆	住
2019/01/15	新北市中和區景新街４８２號十二樓	52	1,523	3.3	2	全筆	住
2018/12/30	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	210	0.3	0	全筆	住
2018/12/30	新北市中和區景新街４７０號四樓	51	1,390	3.3	2	全筆	住
2018/12/09	新北市中和區景新街４７０號六樓	52	1,428	3.3	2	全筆	住
2018/12/05	新北市中和區景新街４８２號十樓	52	1,298	3.0	2	全筆	住
2018/11/13	新北市中和區景新街４７０號十四樓	53	1,438	3.3	2	全筆	住
2018/11/09	新北市中和區景新街４８６號十四樓	53	1,660	3.6	2	全筆	住
2018/10/31	新北市中和區景新街４８６號十三樓	52	1,428	3.3	2	全筆	住
2018/10/28	新北市中和區景新街４６８號２樓等	—	220	0.3	0	全筆	住
2018/10/28	新北市中和區景新街４７０號十三樓	52	1,428	3.3	2	全筆	住
2018/10/27	新北市中和區景新街４８６號七樓	51	1,388	3.3	2	全筆	住
2018/10/16	新北市中和區景新街４８２號九樓	52	1,298	3.0	2	全筆	住
2018/10/14	新北市中和區景新街４８６號十二樓	51	1,400	3.3	2	全筆	住
2018/10/06	新北市中和區景新街４８８號十四樓	53	770	1.8	2	全筆	住
2018/10/04	新北市中和區景新街４８８號十二樓	52	762	1.8	2	全筆	住
2018/10/03	新北市中和區景新街４８８號五樓	53	768	1.8	2	全筆	住
2018/10/03	新北市中和區景新街４８０號十四樓	53	1,098	2.5	2	全筆	住
2018/09/29	新北市中和區景新街４７０號十二樓	52	1,418	3.3	2	全筆	住
2018/09/25	新北市中和區景新街４８２號五樓	53	1,330	3.0	2	全筆	住
2018/09/10	新北市中和區景新街４７６號十三樓	56	1,160	2.5	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/09/10	新北市中和區景新路４６８號２樓等	—	210	0.3	0	全筆	住
2018/09/10	新北市中和區景新街４６８號１４樓	54	785	1.8	2	全筆	住
2018/09/08	新北市中和區景新街４８６號十樓	52	1,638	3.6	2	全筆	住
2018/09/06	新北市中和區景新街４８８號十一樓	52	755	1.8	2	全筆	住
2018/08/28	新北市中和區景新街４８２號七樓	51	1,288	3.0	2	全筆	住
2018/08/27	新北市中和區景新街４８２號二樓	48	1,238	3.1	2	全筆	住
2018/08/27	新北市中和區景新街４８６號１１樓	51	1,390	3.3	2	全筆	住
2018/08/25	新北市中和區景新街４６８號十三樓	53	775	1.8	2	全筆	住
2018/08/23	新北市中和區景新街４８２號六樓	51	1,268	3.0	2	全筆	住
2018/08/23	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	220	0.3	0	全筆	住
2018/08/12	新北市中和區景新街４７２號二樓	49	1,250	3.1	2	全筆	住
2018/08/08	新北市中和區景新街４８０號十二樓	52	1,080	2.5	2	全筆	住
2018/08/05	新北市中和區景新街４７０號５樓	52	1,430	3.3	2	全筆	住
2018/08/05	新北市中和區景新路４６８號２樓等	—	210	0.3	0	全筆	住
2018/08/01	新北市中和區景新街４８０號十三樓	53	1,098	2.5	2	全筆	住
2018/07/31	新北市中和區景新街４７６號十二樓	52	1,080	2.5	2	全筆	住
2018/07/27	新北市中和區景新街４７６號十一樓	51	1,268	2.8	2	全筆	住
2018/07/25	新北市中和區景新街４８８號二樓	53	768	1.8	2	全筆	住
2018/07/21	新北市中和區景新街４６８號十二樓	53	770	1.8	2	全筆	住
2018/07/20	新北市中和區景新街４６８號十一樓	52	755	1.8	2	全筆	住
2018/07/17	新北市中和區景新街４６８號五樓	51	745	1.8	2	全筆	住
2018/07/17	新北市中和區景新街４８２號四樓	52	1,300	3.0	2	全筆	住
2018/07/17	新北市中和區景新街４８０號十樓	52	1,088	2.5	2	全筆	住
2018/07/16	新北市中和區景新街４８２號十四樓	53	1,338	3.0	2	全筆	住
2018/07/16	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	230	0.3	0	全筆	住
2018/07/07	新北市中和區景新街４６８號六樓	51	738	1.8	2	全筆	住
2018/07/06	新北市中和區景新街４７０號七樓	51	1,388	3.3	2	全筆	住
2018/07/06	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	220	0.3	0	全筆	住
2018/07/06	新北市中和區景新街４８０號十一樓	52	1,083	2.5	2	全筆	住
2018/07/04	新北市中和區景新街４７０號十一樓	53	1,438	3.3	2	全筆	住
2018/06/24	新北市中和區景新街４７６號三樓	56	1,168	2.5	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/06/17	新北市中和區景新街４８６號四樓	50	1,368	3.3	2	全筆	住
2018/06/16	新北市中和區景新街４８０號九樓	52	1,078	2.5	2	全筆	住
2018/06/10	新北市中和區景新街４８０號二樓	49	1,030	2.5	2	全筆	住
2018/06/03	新北市中和區景新街４６８號十樓	51	750	1.8	2	全筆	住
2018/06/02	新北市中和區景新街４７６號十樓	51	1,072	2.5	2	全筆	住
2018/05/29	新北市中和區景新街４８６號三樓	57	1,768	3.6	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/05/25	新北市中和區景新街４８２號三樓	55	1,390	3.0	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/05/18	新北市中和區景新街４７６號八樓	51	1,068	2.5	2	全筆	住
2018/05/15	新北市中和區景新街４８８號十三樓	53	775	1.8	2	全筆	住
2018/05/09	新北市中和區景新街４８８號七樓	51	736	1.8	2	全筆	住
2018/05/06	新北市中和區景新街４８０號七樓	51	1,068	2.5	2	全筆	住
2018/05/05	新北市中和區景新街４８８號十樓	52	760	1.8	2	全筆	住
2018/05/05	新北市中和區景新街４８８號八樓	51	750	1.8	2	全筆	住
2018/05/01	新北市中和區景新街４７６號十四樓	52	1,093	2.5	2	全筆	住
2018/05/01	新北市中和區景新街４７２號十四樓	52	1,543	3.3	2	全筆	住
2018/04/23	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	240	0.3	0	全筆	住
2018/04/23	新北市中和區景新街４７２號十樓	52	1,313	3.0	2	全筆	住
2018/04/23	新北市中和區景新街４８０號八樓	52	1,080	2.5	2	全筆	住
2018/04/22	新北市中和區景新街４８０號四樓	50	1,038	2.5	2	全筆	住
2018/04/17	新北市中和區景新街４７２號三樓	55	1,600	3.3	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/04/17	新北市中和區景新街４７２號五樓	50	1,460	3.3	2	全筆	住
2018/04/12	新北市中和區景新街４７０號十樓	51	1,380	3.3	2	全筆	住
2018/04/11	新北市中和區景新街４８２號八樓	52	1,540	3.3	2	全筆	住
2018/03/17	新北市中和區景新街４７２號四樓	49	1,238	3.0	2	全筆	住
2018/03/13	新北市中和區景新街４７２號六樓	51	1,280	3.0	2	全筆	住
2018/03/06	新北市中和區景新街４８６號八樓	50	1,590	3.6	2	全筆	住
2018/03/03	新北市中和區景新街４８０號六樓	51	1,055	2.5	2	全筆	住
2018/02/27	新北市中和區景新街４６８號九樓	52	758	1.8	2	全筆	住
2018/02/27	新北市中和區景新街４７６號九樓	52	1,087	2.5	2	全筆	住
2018/02/27	新北市中和區景新街４７２號九樓	52	1,525	3.3	2	全筆	住
2018/02/26	新北市中和區景新街４８０號三樓	56	1,172	2.5	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢傢俱等費用
2018/02/11	新北市中和區景新街４７６號七樓	51	1,070	2.5	2	全筆	住
2018/02/11	新北市中和區景新街４６８號七樓	51	745	1.8	2	全筆	住
2018/02/06	新北市中和區景新街４７６號二樓	50	1,045	2.5	2	全筆	住
2018/02/03	新北市中和區景新街４６８號二樓	50	724	1.8	2	全筆	住
2018/01/29	新北市中和區景新街４８８號六樓	51	738	1.8	2	全筆	住
2018/01/28	新北市中和區景新街４７６號五樓	51	1,058	2.5	2	全筆	住
2018/01/20	新北市中和區景新街４８８號四樓	53	775	1.8	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢家俱等費用
2018/01/19	新北市中和區景新街４６８號八樓	51	742	1.8	2	全筆	住
2018/01/19	新北市中和區景新街４７０號八樓	51	1,618	3.6	2	全筆	住
2018/01/17	新北市中和區景新街４７２號七樓	51	1,503	3.3	2	全筆	住
2018/01/17	新北市中和區景新街４８８號三樓	56	818	1.8	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢家俱等費用
2018/01/17	新北市中和區景新街４６８號三樓	56	818	1.8	2	全筆	住	含裝潢總價含裝潢家俱等費用
2018/01/13	新北市中和區景新街４６８號四樓	49	720	1.8	2	全筆	住
2017/12/29	新北市中和區景新街４７６號六樓	51	1,066	2.5	2	全筆	住
2017/12/26	新北市中和區景新街４８０號五樓	51	1,065	2.5	2	全筆	住
2017/12/24	新北市中和區景新街４８６號五樓	51	1,608	3.6	2	全筆	住
2017/12/23	新北市中和區景新街４６８號二樓等	—	230	0.3	0	全筆	住	交易日期107-05-13 加買一個車位
2017/12/23	新北市中和區景新街４８８號九樓	52	752	1.8	2	全筆	住
2017/12/23	新北市中和區景新街４８６號九樓	52	1,636	3.6	2	全筆	住
2017/12/15	新北市中和區景新街４７６號四樓	49	1,030	2.5	2	全筆	住

2026/02/11全筆
新北市中和區景新街４８６號十二樓
74 萬/坪
2,026 萬
3.3 坪2 筆土地住
2026/02/08全筆
新北市中和區景新街４７２號七樓
76 萬/坪
2,160 萬
3.3 坪2 筆土地住
2025/10/18全筆
新北市中和區景新街４７０號二樓
74 萬/坪
2,268 萬
3.6 坪2 筆土地住
2025/08/14全筆
新北市中和區景新街４８０號二樓
79 萬/坪
1,650 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/06/30全筆
新北市中和區景新街４８２號十樓
73 萬/坪
1,830 萬
3.0 坪2 筆土地住
2024/07/27全筆
新北市中和區景新街４８０號八樓
80 萬/坪
1,667 萬
2.5 坪2 筆土地住
2024/06/30全筆
新北市中和區景新街４８２號五樓
78 萬/坪
1,950 萬
3.0 坪2 筆土地住
2024/01/19全筆
新北市中和區景新街４８２號七樓
70 萬/坪
1,750 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2023/08/13全筆
新北市中和區景新街４７６號五樓
66 萬/坪
1,380 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/06/22全筆
新北市中和區景新街４８８號五樓
62 萬/坪
896 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/05/14全筆
新北市中和區景新街４７０號十二樓
65 萬/坪
1,780 萬
3.3 坪2 筆土地住
2022/12/18全筆
新北市中和區景新街４８８號十一樓
63 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/06/28全筆
新北市中和區景新街４８２號七樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：租金含網路及第四台費用舊:C1FH11107050034
2022/05/19全筆
新北市中和區景新街４６８號十四樓
62 萬/坪
1,150 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/05/02全筆
新北市中和區景新街４８０號十三樓
64 萬/坪
1,337 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/09/19全筆
新北市中和區景新街４７２號十樓
59 萬/坪
1,738 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/09/02全筆
新北市中和區景新街４８２號十二樓
57 萬/坪
1,690 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/04/14全筆
景新街４８８號十三樓
57 萬/坪
830 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推部分依建商二次施工增建現況點交其他增建
2021/03/01全筆
景新街４８８號十樓
60 萬/坪
875 萬
1.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/01/26全筆
景新街４８６號十樓
46 萬/坪
1,700 萬
3.6 坪2 筆土地住
2020/03/29全筆
新北市中和區景新街４７６號６樓
53 萬/坪
1,100 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/09/09全筆
新北市中和區景新街４７２號十三樓
52 萬/坪
1,530 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/06/21全筆
新北市中和區景新街４８６號二樓
52 萬/坪
1,428 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/05/08全筆
新北市中和區景新街４７２號十一樓
53 萬/坪
1,558 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/04/24全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
230 萬
0.3 坪0 筆土地住
2019/04/04全筆
新北市中和區景新街４７０號九樓
52 萬/坪
1,428 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/02/23全筆
新北市中和區景新街４７２號八樓
51 萬/坪
1,503 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/02/19全筆
新北市中和區景新街４７０號二樓
53 萬/坪
1,650 萬
3.6 坪2 筆土地住
2019/01/17全筆
新北市中和區景新街４８６號六樓
51 萬/坪
1,378 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/01/16全筆
新北市中和區景新街４７０號三樓
51 萬/坪
1,600 萬
3.6 坪2 筆土地住
2019/01/15全筆
新北市中和區景新街４８２號十三樓
53 萬/坪
1,546 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/01/15全筆
新北市中和區景新街４８２號十二樓
52 萬/坪
1,523 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/12/30全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
210 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/12/30全筆
新北市中和區景新街４７０號四樓
51 萬/坪
1,390 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/12/09全筆
新北市中和區景新街４７０號六樓
52 萬/坪
1,428 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/12/05全筆
新北市中和區景新街４８２號十樓
52 萬/坪
1,298 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/11/13全筆
新北市中和區景新街４７０號十四樓
53 萬/坪
1,438 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/11/09全筆
新北市中和區景新街４８６號十四樓
53 萬/坪
1,660 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/10/31全筆
新北市中和區景新街４８６號十三樓
52 萬/坪
1,428 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/10/28全筆
新北市中和區景新街４６８號２樓等
— 萬/坪
220 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/10/28全筆
新北市中和區景新街４７０號十三樓
52 萬/坪
1,428 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/10/27全筆
新北市中和區景新街４８６號七樓
51 萬/坪
1,388 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/10/16全筆
新北市中和區景新街４８２號九樓
52 萬/坪
1,298 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/10/14全筆
新北市中和區景新街４８６號十二樓
51 萬/坪
1,400 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/10/06全筆
新北市中和區景新街４８８號十四樓
53 萬/坪
770 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/10/04全筆
新北市中和區景新街４８８號十二樓
52 萬/坪
762 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/10/03全筆
新北市中和區景新街４８８號五樓
53 萬/坪
768 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/10/03全筆
新北市中和區景新街４８０號十四樓
53 萬/坪
1,098 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/09/29全筆
新北市中和區景新街４７０號十二樓
52 萬/坪
1,418 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/09/25全筆
新北市中和區景新街４８２號五樓
53 萬/坪
1,330 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/09/10全筆
新北市中和區景新街４７６號十三樓
56 萬/坪
1,160 萬
2.5 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/09/10全筆
新北市中和區景新路４６８號２樓等
— 萬/坪
210 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/09/10全筆
新北市中和區景新街４６８號１４樓
54 萬/坪
785 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/09/08全筆
新北市中和區景新街４８６號十樓
52 萬/坪
1,638 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/09/06全筆
新北市中和區景新街４８８號十一樓
52 萬/坪
755 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/08/28全筆
新北市中和區景新街４８２號七樓
51 萬/坪
1,288 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/08/27全筆
新北市中和區景新街４８２號二樓
48 萬/坪
1,238 萬
3.1 坪2 筆土地住
2018/08/27全筆
新北市中和區景新街４８６號１１樓
51 萬/坪
1,390 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/08/25全筆
新北市中和區景新街４６８號十三樓
53 萬/坪
775 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/08/23全筆
新北市中和區景新街４８２號六樓
51 萬/坪
1,268 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/08/23全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
220 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/08/12全筆
新北市中和區景新街４７２號二樓
49 萬/坪
1,250 萬
3.1 坪2 筆土地住
2018/08/08全筆
新北市中和區景新街４８０號十二樓
52 萬/坪
1,080 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/08/05全筆
新北市中和區景新街４７０號５樓
52 萬/坪
1,430 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/08/05全筆
新北市中和區景新路４６８號２樓等
— 萬/坪
210 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/08/01全筆
新北市中和區景新街４８０號十三樓
53 萬/坪
1,098 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/07/31全筆
新北市中和區景新街４７６號十二樓
52 萬/坪
1,080 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/07/27全筆
新北市中和區景新街４７６號十一樓
51 萬/坪
1,268 萬
2.8 坪2 筆土地住
2018/07/25全筆
新北市中和區景新街４８８號二樓
53 萬/坪
768 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/07/21全筆
新北市中和區景新街４６８號十二樓
53 萬/坪
770 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/07/20全筆
新北市中和區景新街４６８號十一樓
52 萬/坪
755 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/07/17全筆
新北市中和區景新街４６８號五樓
51 萬/坪
745 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/07/17全筆
新北市中和區景新街４８２號四樓
52 萬/坪
1,300 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/07/17全筆
新北市中和區景新街４８０號十樓
52 萬/坪
1,088 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/07/16全筆
新北市中和區景新街４８２號十四樓
53 萬/坪
1,338 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/07/16全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
230 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/07/07全筆
新北市中和區景新街４６８號六樓
51 萬/坪
738 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/07/06全筆
新北市中和區景新街４７０號七樓
51 萬/坪
1,388 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/07/06全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
220 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/07/06全筆
新北市中和區景新街４８０號十一樓
52 萬/坪
1,083 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/07/04全筆
新北市中和區景新街４７０號十一樓
53 萬/坪
1,438 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/06/24全筆
新北市中和區景新街４７６號三樓
56 萬/坪
1,168 萬
2.5 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/06/17全筆
新北市中和區景新街４８６號四樓
50 萬/坪
1,368 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/06/16全筆
新北市中和區景新街４８０號九樓
52 萬/坪
1,078 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/10全筆
新北市中和區景新街４８０號二樓
49 萬/坪
1,030 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/03全筆
新北市中和區景新街４６８號十樓
51 萬/坪
750 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/06/02全筆
新北市中和區景新街４７６號十樓
51 萬/坪
1,072 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/05/29全筆
新北市中和區景新街４８６號三樓
57 萬/坪
1,768 萬
3.6 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/05/25全筆
新北市中和區景新街４８２號三樓
55 萬/坪
1,390 萬
3.0 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/05/18全筆
新北市中和區景新街４７６號八樓
51 萬/坪
1,068 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/05/15全筆
新北市中和區景新街４８８號十三樓
53 萬/坪
775 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/05/09全筆
新北市中和區景新街４８８號七樓
51 萬/坪
736 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/05/06全筆
新北市中和區景新街４８０號七樓
51 萬/坪
1,068 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/05/05全筆
新北市中和區景新街４８８號十樓
52 萬/坪
760 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/05/05全筆
新北市中和區景新街４８８號八樓
51 萬/坪
750 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/05/01全筆
新北市中和區景新街４７６號十四樓
52 萬/坪
1,093 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/05/01全筆
新北市中和區景新街４７２號十四樓
52 萬/坪
1,543 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/04/23全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
240 萬
0.3 坪0 筆土地住
2018/04/23全筆
新北市中和區景新街４７２號十樓
52 萬/坪
1,313 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/04/23全筆
新北市中和區景新街４８０號八樓
52 萬/坪
1,080 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/04/22全筆
新北市中和區景新街４８０號四樓
50 萬/坪
1,038 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/04/17全筆
新北市中和區景新街４７２號三樓
55 萬/坪
1,600 萬
3.3 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/04/17全筆
新北市中和區景新街４７２號五樓
50 萬/坪
1,460 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/04/12全筆
新北市中和區景新街４７０號十樓
51 萬/坪
1,380 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/04/11全筆
新北市中和區景新街４８２號八樓
52 萬/坪
1,540 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/03/17全筆
新北市中和區景新街４７２號四樓
49 萬/坪
1,238 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/03/13全筆
新北市中和區景新街４７２號六樓
51 萬/坪
1,280 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/03/06全筆
新北市中和區景新街４８６號八樓
50 萬/坪
1,590 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/03/03全筆
新北市中和區景新街４８０號六樓
51 萬/坪
1,055 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/02/27全筆
新北市中和區景新街４６８號九樓
52 萬/坪
758 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/02/27全筆
新北市中和區景新街４７６號九樓
52 萬/坪
1,087 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/02/27全筆
新北市中和區景新街４７２號九樓
52 萬/坪
1,525 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/02/26全筆
新北市中和區景新街４８０號三樓
56 萬/坪
1,172 萬
2.5 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢傢俱等費用
2018/02/11全筆
新北市中和區景新街４７６號七樓
51 萬/坪
1,070 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/02/11全筆
新北市中和區景新街４６８號七樓
51 萬/坪
745 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/02/06全筆
新北市中和區景新街４７６號二樓
50 萬/坪
1,045 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/02/03全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓
50 萬/坪
724 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/01/29全筆
新北市中和區景新街４８８號六樓
51 萬/坪
738 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/01/28全筆
新北市中和區景新街４７６號五樓
51 萬/坪
1,058 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/01/20全筆
新北市中和區景新街４８８號四樓
53 萬/坪
775 萬
1.8 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢家俱等費用
2018/01/19全筆
新北市中和區景新街４６８號八樓
51 萬/坪
742 萬
1.8 坪2 筆土地住
2018/01/19全筆
新北市中和區景新街４７０號八樓
51 萬/坪
1,618 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/01/17全筆
新北市中和區景新街４７２號七樓
51 萬/坪
1,503 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/01/17全筆
新北市中和區景新街４８８號三樓
56 萬/坪
818 萬
1.8 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢家俱等費用
2018/01/17全筆
新北市中和區景新街４６８號三樓
56 萬/坪
818 萬
1.8 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：總價含裝潢家俱等費用
2018/01/13全筆
新北市中和區景新街４６８號四樓
49 萬/坪
720 萬
1.8 坪2 筆土地住
2017/12/29全筆
新北市中和區景新街４７６號六樓
51 萬/坪
1,066 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/12/26全筆
新北市中和區景新街４８０號五樓
51 萬/坪
1,065 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/12/24全筆
新北市中和區景新街４８６號五樓
51 萬/坪
1,608 萬
3.6 坪2 筆土地住
2017/12/23全筆
新北市中和區景新街４６８號二樓等
— 萬/坪
230 萬
0.3 坪0 筆土地住
備註：交易日期107-05-13 加買一個車位
2017/12/23全筆
新北市中和區景新街４８８號九樓
52 萬/坪
752 萬
1.8 坪2 筆土地住
2017/12/23全筆
新北市中和區景新街４８６號九樓
52 萬/坪
1,636 萬
3.6 坪2 筆土地住
2017/12/15全筆
新北市中和區景新街４７６號四樓
49 萬/坪
1,030 萬
2.5 坪2 筆土地住

同段行情：興南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 328・倍數 3.3×・1375 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

双捷晶華

8 棟・2018 完工・房價中位 74.4 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 興南段 647 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：興南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區興南段 647 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分