新北市土城區土城段 389 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/23	新北市土城區興城路６號五樓	49	2,098	4.5	2	全筆	商	含增建陽台外推
2022/10/30	新北市土城區興城路１２號五樓之二	49	508	1.1	1	全筆	商
2022/09/19	新北市土城區興城路６號	0	4	0.0	0	全筆	其他	每月新台幣參萬陸仟元整含稅。
2021/04/05	興城路８號十一樓	41	1,190	3.1	2	全筆	商	含增建陽台外推
2020/03/01	新北市土城區興城路１２號五樓之二	39	410	1.1	2	全筆	商
2019/10/28	新北市土城區興城路１０號十二樓	32	1,340	4.5	2	全筆	商
2018/03/31	新北市土城區興城路１０號十樓	31	1,300	4.5	1	全筆	商
2017/10/12	新北市土城區興城路８號八樓	34	1,000	3.1	2	全筆	商
2017/10/12	新北市土城區興城路６號八樓	34	1,450	4.5	2	全筆	商
2017/05/03	新北市土城區興城路6號	0	4	5.1	1	全筆	商
2016/11/19	新北市土城區興城路８號１６樓	32	938	3.1	2	全筆	商
2015/12/17	新北市土城區興城路８號十一樓	38	1,100	3.1	2	全筆	商	自己賣給自己公司
2013/05/22	新北市土城區興城路１２號五樓之二	39	410	1.1	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1540 個地號

顯示 21 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/11/08	390	30	46	1.5	1	全筆	0.8×	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。