新北市 › 土城區

新官邸

新北市土城區興城路6號・住宅大樓・16 樓・4 棟

別名：新官邸管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.6–49.4 萬/坪・2013/05～2024/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/23
新北市土城區興城路6號
49.4萬/坪
2,098 萬
42.5 坪・5/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
含增建
2022/10/30
新北市土城區興城路12號
48.8萬/坪
508 萬
10.4 坪・5/16F・住宅大樓・1房0廳1衛
2021/04/05
新北市土城區興城路8號
40.9萬/坪
1,190 萬
29.1 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
含增建
2020/03/01
新北市土城區興城路12號
39.4萬/坪
410 萬
10.4 坪・5/16F・套房・1房1廳1衛
2019/10/28
新北市土城區興城路10號
31.5萬/坪
1,340 萬
42.5 坪・12/16F・住宅大樓・3房2廳2衛
2018/03/31
新北市土城區興城路10號
30.6萬/坪
1,300 萬
42.5 坪・10/16F・住宅大樓・3房2廳2衛
2017/10/12
新北市土城區興城路6號
34.2萬/坪
1,450 萬
42.5 坪・8/16F・住宅大樓・3房1廳2衛
2017/10/12
新北市土城區興城路8號
34.3萬/坪
1,000 萬
29.1 坪・8/16F・住宅大樓・1房2廳0衛
2016/11/19
新北市土城區興城路8號
32.2萬/坪
938 萬
29.1 坪・16/16F・住宅大樓・3房1廳2衛
2015/12/17
新北市土城區興城路8號
37.8萬/坪
1,100 萬
29.1 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳1衛
2013/05/22
新北市土城區興城路12號
39.4萬/坪
410 萬
10.4 坪・5/16F・套房・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/23	新北市土城區興城路6號	49.4	2,098	42.5	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	含增建
2022/10/30	新北市土城區興城路12號	48.8	508	10.4	5/16F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2021/04/05	新北市土城區興城路8號	40.9	1,190	29.1	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	含增建
2020/03/01	新北市土城區興城路12號	39.4	410	10.4	5/16F	套房	—	1房1廳1衛	—
2019/10/28	新北市土城區興城路10號	31.5	1,340	42.5	12/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2018/03/31	新北市土城區興城路10號	30.6	1,300	42.5	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2017/10/12	新北市土城區興城路6號	34.2	1,450	42.5	8/16F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2017/10/12	新北市土城區興城路8號	34.3	1,000	29.1	8/16F	住宅大樓	—	1房2廳0衛	—
2016/11/19	新北市土城區興城路8號	32.2	938	29.1	16/16F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2015/12/17	新北市土城區興城路8號	37.8	1,100	29.1	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2013/05/22	新北市土城區興城路12號	39.4	410	10.4	5/16F	套房	—	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+8.2%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興城路12號	2020/03/01	39.4	2022/10/30	48.8	2.7 年	+23.9%
興城路8號	2015/12/17	37.8	2021/04/05	40.9	5.3 年	+8.2%
興城路12號	2013/05/22	39.4	2020/03/01	39.4	6.8 年	0%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/09/19	新北市土城區興城路6號	36,000	744	48.5	1/16F	店面	1房2廳2衛
2017/05/03	新北市土城區興城路6號	40,000	826	48.5	1/16F	住宅大樓	2房1廳2衛

各棟 4 棟

新官邸

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

租賃紀錄最近 2 筆