最新土地成交
61萬/坪
2025/12/30・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
107.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新北市土城區學成路７０巷１３號七樓 | 61 | 1,124 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 新北市土城區學成路７０巷１９號五樓 | 70 | 1,280 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/11/23 | 新北市土城區學成路７０巷１９號二樓 | 69 | 1,260 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/09 | 新北市土城區學成路７０巷１７號五樓 | 67 | 1,338 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/09 | 新北市土城區學成路７０巷１７號七樓 | 64 | 1,280 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/26 | 學成路７０巷１９號七樓 | 50 | 907 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/14 | 學成路７０巷１７號三樓 | 49 | 970 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/31 | 學成路７０巷１９號七樓 | 45 | 810 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/28 | 學成路７０巷１７號七樓 | 44 | 880 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/14 | 學成路７０巷１７號四樓 | 42 | 829 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/14 | 學成路７０巷１３號四樓 | 40 | 743 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/09 | 學成路７０巷１９號四樓 | 41 | 740 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/02 | 學成路７０巷１５號五樓 | 41 | 958 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/16 | 學成路７０巷１７號六樓 | 42 | 831 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/23 | 學成路７０巷１９號二樓 | 40 | 720 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１３號六樓 | 41 | 755 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號 | 42 | 1,038 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１７號三樓 | 40 | 795 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１３號五樓 | 42 | 770 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１３號三樓 | 42 | 768 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１３號二樓 | 43 | 725 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號二樓 | 40 | 946 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１７號二樓 | 39 | 785 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１９號六樓 | 41 | 743 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號四樓 | 41 | 960 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號七樓 | 40 | 1,132 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號三樓 | 40 | 943 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１９號三樓 | 40 | 725 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１５號六樓 | 40 | 952 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１９號五樓 | 40 | 730 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１３號七樓 | 41 | 762 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１９號七樓 | 41 | 747 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 學成路７０巷１７號五樓 | 41 | 810 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/10/23 | 學成段665地號 | 61 | 6,500 | 107.1 | 1 | 全筆 | 1.2× | 住宅區 |
- 2025/12/30全筆新北市土城區學成路７０巷１３號七樓61 萬/坪1,124 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2025/12/28全筆新北市土城區學成路７０巷１９號五樓70 萬/坪1,280 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/23全筆新北市土城區學成路７０巷１９號二樓69 萬/坪1,260 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/09全筆新北市土城區學成路７０巷１７號五樓67 萬/坪1,338 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/09全筆新北市土城區學成路７０巷１７號七樓64 萬/坪1,280 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/04/26全筆學成路７０巷１９號七樓50 萬/坪907 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2021/03/14全筆學成路７０巷１７號三樓49 萬/坪970 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/01/31全筆學成路７０巷１９號七樓45 萬/坪810 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆學成路７０巷１７號七樓44 萬/坪880 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/08/14全筆學成路７０巷１７號四樓42 萬/坪829 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/08/14全筆學成路７０巷１３號四樓40 萬/坪743 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/09全筆學成路７０巷１９號四樓41 萬/坪740 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/02全筆學成路７０巷１５號五樓41 萬/坪958 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/16全筆學成路７０巷１７號六樓42 萬/坪831 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/23全筆學成路７０巷１９號二樓40 萬/坪720 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１３號六樓41 萬/坪755 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號42 萬/坪1,038 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１７號三樓40 萬/坪795 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１３號五樓42 萬/坪770 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１３號三樓42 萬/坪768 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１３號二樓43 萬/坪725 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號二樓40 萬/坪946 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１７號二樓39 萬/坪785 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１９號六樓41 萬/坪743 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號四樓41 萬/坪960 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號七樓40 萬/坪1,132 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號三樓40 萬/坪943 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１９號三樓40 萬/坪725 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１５號六樓40 萬/坪952 萬5.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１９號五樓40 萬/坪730 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１３號七樓41 萬/坪762 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１９號七樓41 萬/坪747 萬4.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/03/22全筆學成路７０巷１７號五樓41 萬/坪810 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2015/10/23全筆學成段665地號61 萬/坪6,500 萬107.1 坪1 筆土地現值 1.2×住宅區
同段行情：學成段
近一年 1 筆・中位 138 萬/坪・近三年 91・倍數 1.3×・1717 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。