最新土地成交
—萬/坪
2026/04/26・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新北市土城區延和路１９３號三樓 | 31 | 1,800 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/01/03 | 新北市土城區延和路１９３號八樓 | 42 | 1,495 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/02/18 | 新北市土城區延和路１９３號三樓 | 35 | 1,990 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台增建陽台外推 |
| 2023/03/29 | 新北市土城區延和路１９３號１０樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為26112元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為23500元。水電瓦斯費及每月管理費700元由承租人負擔。 |
| 2022/06/16 | 新北市土城區延和路１８７號四樓之二 | 42 | 1,498 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市土城區延和路１８７號四樓之二 | 32 | 1,120 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/23 | 新北市土城區延和路１９３號十樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/08 | 新北市土城區延和路１９３號八樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為23333,因為新北市計畫租金上限為36000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為21000 |
| 2019/05/14 | 新北市土城區延和路１９３號三樓之二 | 34 | 1,325 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/12 | 新北市土城區延和路１９３號四樓之三 | 29 | 1,030 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/22 | 新北市土城區延和路１８７號四樓 | 18 | 700 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 三親等間買賣交易價格可能異於正常交易價格.地政士僅受託辦理不動產移轉登記.並無代撰不動產買賣契約書 |
| 2013/07/30 | 新北市土城區延和路１９３號七樓 | 32 | 1,130 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2013/07/25 | 新北市土城區延和路１９３號五樓之一 | 32 | 1,215 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/01 | 新北市土城區延和路１９３號七樓 | 28 | 980 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/26全筆新北市土城區延和路１９３號三樓31 萬/坪1,800 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2026/01/03全筆新北市土城區延和路１９３號八樓42 萬/坪1,495 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/18全筆新北市土城區延和路１９３號三樓35 萬/坪1,990 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：露台增建陽台外推
- 2023/03/29全筆新北市土城區延和路１９３號１０樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為26112元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為23500元。水電瓦斯費及每月管理費700元由承租人負擔。
- 2022/06/16全筆新北市土城區延和路１８７號四樓之二42 萬/坪1,498 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市土城區延和路１８７號四樓之二32 萬/坪1,120 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/23全筆新北市土城區延和路１９３號十樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/02/08全筆新北市土城區延和路１９３號八樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為23333,因為新北市計畫租金上限為36000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為21000
- 2019/05/14全筆新北市土城區延和路１９３號三樓之二34 萬/坪1,325 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/12/12全筆新北市土城區延和路１９３號四樓之三29 萬/坪1,030 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/05/22全筆新北市土城區延和路１８７號四樓18 萬/坪700 萬6.4 坪1 筆土地住備註：三親等間買賣交易價格可能異於正常交易價格.地政士僅受託辦理不動產移轉登記.並無代撰不動產買賣契約書
- 2013/07/30全筆新北市土城區延和路１９３號七樓32 萬/坪1,130 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2013/07/25全筆新北市土城區延和路１９３號五樓之一32 萬/坪1,215 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/02/01全筆新北市土城區延和路１９３號七樓28 萬/坪980 萬5.9 坪1 筆土地住
同段行情：安和段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 0.7×・1698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。