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萬家區富貴城

新北市土城區延和路193號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・2 棟

別名：萬家區富貴城管理委員會

近一年中位單價

36.7萬/坪

-25.7%vs 土城區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 621 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–42.2 萬/坪・2013/02～2026/04・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/26
新北市土城區延和路193號
31.2萬/坪
1,800 萬
57.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建
2026/01/03
新北市土城區延和路193號
42.2萬/坪
1,495 萬
35.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/18
新北市土城區延和路193號
34.5萬/坪
1,990 萬
57.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳3衛
含增建
2022/06/16
新北市土城區延和路187號
42.2萬/坪
1,498 萬
35.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/22
新北市土城區延和路187號
31.6萬/坪
1,120 萬
35.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/14
新北市土城區延和路193號
34.4萬/坪
1,325 萬
38.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/12
新北市土城區延和路193號
29.0萬/坪
1,030 萬
35.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/05/22
新北市土城區延和路187號
18.2萬/坪
700 萬
38.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2013/07/30
新北市土城區延和路193號
31.9萬/坪
1,130 萬
35.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/25
新北市土城區延和路193號
31.5萬/坪
1,215 萬
38.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/02/01
新北市土城區延和路193號
27.6萬/坪
980 萬
35.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	新北市土城區延和路193號	31.2	1,800	57.6	3/11F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/01/03	新北市土城區延和路193號	42.2	1,495	35.5	8/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/18	新北市土城區延和路193號	34.5	1,990	57.6	3/11F	住宅大樓	30年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/06/16	新北市土城區延和路187號	42.2	1,498	35.5	4/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/22	新北市土城區延和路187號	31.6	1,120	35.5	4/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/14	新北市土城區延和路193號	34.4	1,325	38.5	3/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/12	新北市土城區延和路193號	29.0	1,030	35.5	4/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2014/05/22	新北市土城區延和路187號	18.2	700	38.5	4/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—
2013/07/30	新北市土城區延和路193號	31.9	1,130	35.5	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/25	新北市土城區延和路193號	31.5	1,215	38.5	5/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/02/01	新北市土城區延和路193號	27.6	980	35.5	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/08	新北市土城區延和路193號	24,000	621	38.5	7/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/06/20	新北市土城區延和路193號	25,800	671	38.5	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/30	新北市土城區延和路193號	23,500	612	38.5	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/29	新北市土城區延和路193號	23,500	612	38.5	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/03/23	新北市土城區延和路193號	22,500	585	38.5	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/02/08	新北市土城區延和路193號	21,000	545	38.5	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市土城區延和路193號

住宅大樓・11樓・1994 完工・15 筆

新北市土城區延和路187號

住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆