最新土地成交
—萬/坪
2026/06/21・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄２１號四樓 | 47 | 1,450 | 8.6 | 5 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | 含增建 一樓後方空地增建本案件有包含板橋區信義段6、6-7地號,權利範圍各2234/100000陽台外推 |
| 2025/12/23 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號二樓 | 43 | 1,200 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/06 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄１４號三樓 | 46 | 1,330 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/01/17 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄１３號二樓 | 49 | 1,400 | 7.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/01 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄１１號 | 56 | 1,600 | 7.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 防火巷.格局變更其他增建 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號五樓 | 47 | 1,540 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/18 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄２１號 | 69 | 2,100 | 8.6 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/16 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄１４號四樓 | 40 | 1,160 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/12 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄２３號五樓 | 45 | 1,550 | 8.3 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/30 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄６號 | 52 | 1,950 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/15 | 新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號六樓 | 38 | 1,225 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/19 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄１３號二樓 | 35 | 980 | 7.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/02 | 延和路１０５巷５弄１０號四樓 | 34 | 1,000 | 8.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/16 | 延和路１０５巷５弄１３號四樓 | 36 | 1,000 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/26 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄１４號三樓 | 38 | 1,100 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/22 | 新北市土城區延和路１０５巷７弄６號三樓 | 30 | 970 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/21全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄２１號四樓47 萬/坪1,450 萬8.6 坪5 筆土地都市:其他:第一種住宅區含增建備註：一樓後方空地增建本案件有包含板橋區信義段6、6-7地號,權利範圍各2234/100000陽台外推
- 2025/12/23全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號二樓43 萬/坪1,200 萬7.8 坪3 筆土地住
- 2025/04/06全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄１４號三樓46 萬/坪1,330 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/01/17全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄１３號二樓49 萬/坪1,400 萬7.9 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/01全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄１１號56 萬/坪1,600 萬7.9 坪3 筆土地住含增建備註：防火巷.格局變更其他增建
- 2023/10/01全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號五樓47 萬/坪1,540 萬7.8 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/18全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄２１號69 萬/坪2,100 萬8.6 坪5 筆土地住含增建
- 2023/03/16全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄１４號四樓40 萬/坪1,160 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/03/12全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄２３號五樓45 萬/坪1,550 萬8.3 坪5 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/30全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄６號52 萬/坪1,950 萬9.1 坪3 筆土地住含增建
- 2022/02/15全筆新北市土城區延和路１０５巷５弄１３號六樓38 萬/坪1,225 萬7.8 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/12/19全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄１３號二樓35 萬/坪980 萬7.9 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/02全筆延和路１０５巷５弄１０號四樓34 萬/坪1,000 萬8.2 坪3 筆土地住
- 2020/06/16全筆延和路１０５巷５弄１３號四樓36 萬/坪1,000 萬7.8 坪3 筆土地住
- 2019/10/26全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄１４號三樓38 萬/坪1,100 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/22全筆新北市土城區延和路１０５巷７弄６號三樓30 萬/坪970 萬9.1 坪3 筆土地住
同段行情：安和段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 0.7×・1698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。