近一年中位單價
45.2萬/坪
-4.7%vs 土城區n=2，樣本少
一年漲跌
-16.1%
近三年中位 47.3 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.63%
月租 615 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–68.6 萬/坪・2012/07～2026/06・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延和路105巷5弄14號 | 2016/02/06 | 35.4 | 2025/04/06 | 45.7 | 9.2 年 | +29.1% |
| 延和路105巷7弄13號 | 2021/12/19 | 34.5 | 2025/01/17 | 49.3 | 3.1 年 | +42.9% |
| 延和路105巷7弄14號 | 2017/01/17 | 34.8 | 2023/03/16 | 39.9 | 6.2 年 | +14.9% |
| 延和路105巷7弄13號 | 2013/05/21 | 27.8 | 2021/12/19 | 34.5 | 8.6 年 | +24.4% |
| 延和路105巷5弄13號 | 2016/03/21 | 32.7 | 2020/06/16 | 35.8 | 4.2 年 | +9.3% |
| 延和路105巷5弄19號 | 2014/03/27 | 31.6 | 2017/05/07 | 33.0 | 3.1 年 | +4.3% |
| 延和路105巷5弄13號 | 2013/05/13 | 28.8 | 2016/03/21 | 32.7 | 2.9 年 | +13.7% |
| 延和路105巷5弄13號 | 2012/10/25 | 22.2 | 2013/05/13 | 28.8 | 0.5 年 | +29.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 新北市土城區延和路105巷5弄21號 | 47.4 | 1,450 | 30.6 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/23 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 42.9 | 1,200 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/06 | 新北市土城區延和路105巷5弄14號 | 45.7 | 1,330 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/17 | 新北市土城區延和路105巷7弄13號 | 49.3 | 1,400 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/01 | 新北市土城區延和路105巷7弄11號 | 56.4 | 1,600 | 28.4 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 47.1 | 1,540 | 32.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/04/18 | 新北市土城區延和路105巷5弄21號 | 68.6 | 2,100 | 30.6 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/16 | 新北市土城區延和路105巷7弄14號 | 39.9 | 1,160 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 新北市土城區延和路105巷5弄23號 | 45.0 | 1,550 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/10/30 | 新北市土城區延和路105巷7弄6號 | 52.2 | 1,950 | 37.3 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 37.7 | 1,225 | 32.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/12/19 | 新北市土城區延和路105巷7弄13號 | 34.5 | 980 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/02 | 新北市土城區延和路105巷5弄10號 | 34.1 | 1,000 | 29.4 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/16 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 35.8 | 1,000 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 新北市土城區延和路105巷7弄14號 | 37.9 | 1,100 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/22 | 新北市土城區延和路105巷7弄6號 | 29.7 | 970 | 32.6 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/19 | 新北市土城區延和路105巷7弄11號 | 42.3 | 1,200 | 28.4 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/17 | 新北市土城區延和路105巷7弄14號 | 28.0 | 814 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/12/23 | 新北市土城區延和路105巷5弄25號 | 41.9 | 1,225 | 29.2 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/09 | 新北市土城區延和路105巷5弄14號 | 29.9 | 870 | 29.1 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/07 | 新北市土城區延和路105巷5弄19號 | 33.0 | 918 | 27.8 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/17 | 新北市土城區延和路105巷7弄14號 | 34.8 | 1,010 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/21 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 30.8 | 1,020 | 33.2 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/21 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 32.7 | 915 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/06 | 新北市土城區延和路105巷5弄14號 | 35.4 | 1,030 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/21 | 新北市土城區延和路105巷7弄6號 | 45.5 | 1,700 | 37.3 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 新北市土城區延和路105巷7弄6號 | 35.3 | 1,150 | 32.6 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/27 | 新北市土城區延和路105巷5弄19號 | 31.6 | 880 | 27.8 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/21 | 新北市土城區延和路105巷7弄13號 | 27.8 | 788 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 28.8 | 805 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/25 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 22.2 | 620 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 新北市土城區延和路105巷5弄13號 | 25.1 | 700 | 27.9 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新北市土城區延和路105巷5弄27號 | 0.1 | 2 | 33.6 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/17 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 0.1 | 2 | 37.9 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/15 | 新北市土城區延和路105巷7弄13號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/12/23 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 0.1 | 2 | 37.9 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/12/15 | 新北市土城區延和路105巷5弄27號 | 0.1 | 2 | 33.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/08/17 | 新北市土城區延和路105巷7弄13號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/20 | 新北市土城區延和路105巷5弄27號 | 0.1 | 2 | 33.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 0.1 | 2 | 37.9 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2023/02/16 | 新北市土城區延和路105巷5弄14號 | 0.1 | 2 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/12/23 | 新北市土城區延和路105巷5弄27號 | 0.1 | 2 | 33.6 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 0.1 | 2 | 37.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/21 | 新北市土城區延和路105巷7弄12號 | 0.1 | 2 | 37.9 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
新北市土城區延和路105巷5弄13號
華廈・6樓・1994 完工・8 筆
新北市土城區延和路105巷7弄12號
華廈・6樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區延和路105巷7弄13號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
新北市土城區延和路105巷5弄27號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區延和路105巷7弄6號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區延和路105巷7弄14號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區延和路105巷5弄14號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區延和路105巷7弄11號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區延和路105巷5弄21號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區延和路105巷5弄19號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區延和路105巷5弄23號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區延和路105巷5弄25號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區延和路105巷5弄10號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區延和路105巷7弄10號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆