最新土地成交
—萬/坪
2026/03/01・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新北市土城區延□街３４巷１號二樓 | 40 | 1,000 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/30 | 新北市土城區延峰街３４巷１號二樓 | 38 | 950 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/07/31 | 新北市土城區延□街３４巷１號二樓 | 35 | 875 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/29 | 新北市土城區延□街３６巷８號第４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。原序號:C1FA11208020008 |
| 2022/09/20 | 新北市土城區延□街３４巷５號二樓 | 35 | 925 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/19 | 新北市土城區延峰街３６巷８號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。 |
| 2022/07/19 | 新北市土城區延峰街３６巷８號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。 |
| 2022/04/10 | 新北市土城區延峰街３６巷２號１樓 | 0 | 2 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/06 | 新北市土城區延峰街３６巷２號１樓 | 0 | 2 | 7.2 | 2 | 全筆 | 住 | 急出租急承租。 |
| 2022/02/05 | 新北市土城區延□街３６巷２號 | 56 | 1,380 | 7.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台外推其他增建 |
| 2021/07/22 | 新北市土城區延峰街３６巷８號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為20227,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。 |
| 2020/10/25 | 延峰街３４巷１號二樓 | 34 | 850 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/09 | 新北市土城區延峰街３４巷３號五樓 | 30 | 740 | 7.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/21 | 新北市土城區延峰街３４巷５號 | 36 | 940 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/14 | 新北市土城區延峰街３４巷５號五樓 | 32 | 850 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/14 | 新北市土城區延峰街３４巷１號３樓 | 30 | 750 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/03 | 新北市土城區延峰街３６巷２號五樓 | 28 | 700 | 7.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/14 | 新北市土城區延峰街３４巷５號 | 39 | 1,039 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/10 | 新北市土城區延峰街34巷5號5樓 | 24 | 630 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建,建物門牌街名特殊以峰替代 |
| 2013/12/17 | 新北市土城區延峰街36巷6號4樓 | 27 | 680 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建,建物門牌街名特殊以峰替代 |
- 2026/03/01全筆新北市土城區延□街３４巷１號二樓40 萬/坪1,000 萬7.3 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/30全筆新北市土城區延峰街３４巷１號二樓38 萬/坪950 萬7.3 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/07/31全筆新北市土城區延□街３４巷１號二樓35 萬/坪875 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2023/07/29全筆新北市土城區延□街３６巷８號第４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。原序號:C1FA11208020008
- 2022/09/20全筆新北市土城區延□街３４巷５號二樓35 萬/坪925 萬7.6 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/19全筆新北市土城區延峰街３６巷８號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。
- 2022/07/19全筆新北市土城區延峰街３６巷８號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。
- 2022/04/10全筆新北市土城區延峰街３６巷２號１樓0 萬/坪2 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/04/06全筆新北市土城區延峰街３６巷２號１樓0 萬/坪2 萬7.2 坪2 筆土地住備註：急出租急承租。
- 2022/02/05全筆新北市土城區延□街３６巷２號56 萬/坪1,380 萬7.2 坪2 筆土地住含增建備註：後陽台外推其他增建
- 2021/07/22全筆新北市土城區延峰街３６巷８號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為20227,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。
- 2020/10/25全筆延峰街３４巷１號二樓34 萬/坪850 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2020/05/09全筆新北市土城區延峰街３４巷３號五樓30 萬/坪740 萬7.2 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/21全筆新北市土城區延峰街３４巷５號36 萬/坪940 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2017/12/14全筆新北市土城區延峰街３４巷５號五樓32 萬/坪850 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2016/04/14全筆新北市土城區延峰街３４巷１號３樓30 萬/坪750 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2015/02/03全筆新北市土城區延峰街３６巷２號五樓28 萬/坪700 萬7.2 坪2 筆土地住
- 2014/10/14全筆新北市土城區延峰街３４巷５號39 萬/坪1,039 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2014/01/10全筆新北市土城區延峰街34巷5號5樓24 萬/坪630 萬7.6 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建,建物門牌街名特殊以峰替代
- 2013/12/17全筆新北市土城區延峰街36巷6號4樓27 萬/坪680 萬7.3 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建,建物門牌街名特殊以峰替代
同段行情：廷寮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 1.6×・1206 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。