最新土地成交
—萬/坪
2025/11/22・全筆
公告現值（115 年）
49萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄４號七樓 | 42 | 1,820 | 9.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/11/22 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２號六樓 | 42 | 1,400 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/16 | 新北市土城區延吉街２５３巷１４號三樓 | 41 | 1,600 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/13 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號二樓 | 26 | 850 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/16 | 新北市土城區延吉街２５３巷２８號五樓 | 47 | 1,550 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/05 | 新北市土城區延吉街２５３巷２１號四樓 | 39 | 1,280 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/20 | 延吉街２５３巷１６號三樓 | 29 | 950 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/27 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號四樓 | 30 | 1,280 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/28 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號七樓 | 31 | 1,350 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含頂樓增建。含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/29 | 新北市土城區延吉街２５３巷１８弄８號 | 40 | 2,500 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/29 | 新北市土城區延吉街２５３巷１８弄８號七樓 | 30 | 1,700 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/16 | 新北市土城區延吉街253巷32弄4之1號5樓 | 28 | 1,210 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算。含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/08 | 新北市土城區延吉街253巷21號4樓 | 31 | 1,020 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建 |
- 2026/06/24全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄４號七樓42 萬/坪1,820 萬9.5 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/11/22全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２號六樓42 萬/坪1,400 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/02/16全筆新北市土城區延吉街２５３巷１４號三樓41 萬/坪1,600 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2023/09/13全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號二樓26 萬/坪850 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/16全筆新北市土城區延吉街２５３巷２８號五樓47 萬/坪1,550 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/05全筆新北市土城區延吉街２５３巷２１號四樓39 萬/坪1,280 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/10/20全筆延吉街２５３巷１６號三樓29 萬/坪950 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/10/27全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號四樓30 萬/坪1,280 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2017/10/28全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄２之１號七樓31 萬/坪1,350 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：含頂樓增建。含增建或未登記建物。
- 2015/12/29全筆新北市土城區延吉街２５３巷１８弄８號40 萬/坪2,500 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2015/12/29全筆新北市土城區延吉街２５３巷１８弄８號七樓30 萬/坪1,700 萬14.3 坪1 筆土地住
- 2014/09/16全筆新北市土城區延吉街253巷32弄4之1號5樓28 萬/坪1,210 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
- 2013/12/08全筆新北市土城區延吉街253巷21號4樓31 萬/坪1,020 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建
同段行情：廷寮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 1.6×・1206 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。