新北市 › 土城區

新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號

新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

42.2萬/坪

-14.5%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.6–47.4 萬/坪・2013/12～2025/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/24
新北市土城區延吉街253巷32弄4號
42.1萬/坪
1,820 萬
43.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/11/22
新北市土城區延吉街253巷32弄2號
42.2萬/坪
1,400 萬
33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/02/16
新北市土城區延吉街253巷14號
40.9萬/坪
1,600 萬
39.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/13
新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號
25.6萬/坪
850 萬
33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/16
新北市土城區延吉街253巷28號
47.4萬/坪
1,550 萬
32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/05
新北市土城區延吉街253巷21號
39.2萬/坪
1,280 萬
32.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/20
新北市土城區延吉街253巷16號
28.9萬/坪
950 萬
32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/10/27
新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號
29.6萬/坪
1,280 萬
43.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/10/28
新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號
31.2萬/坪
1,350 萬
43.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・5房3廳4衛
含增建
2015/12/29
新北市土城區延吉街253巷18弄8號
30.5萬/坪
1,700 萬
55.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/29
新北市土城區延吉街253巷18弄8號
39.9萬/坪
2,500 萬
62.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2014/09/16
新北市土城區延吉街253巷32弄4-1號
28.0萬/坪
1,210 萬
43.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/08
新北市土城區延吉街253巷21號
31.2萬/坪
1,020 萬
32.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/24	新北市土城區延吉街253巷32弄4號	42.1	1,820	43.2	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/22	新北市土城區延吉街253巷32弄2號	42.2	1,400	33.1	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/16	新北市土城區延吉街253巷14號	40.9	1,600	39.1	3/4F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號	25.6	850	33.1	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/16	新北市土城區延吉街253巷28號	47.4	1,550	32.7	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/05	新北市土城區延吉街253巷21號	39.2	1,280	32.7	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/20	新北市土城區延吉街253巷16號	28.9	950	32.9	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/10/27	新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號	29.6	1,280	43.2	4/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2017/10/28	新北市土城區延吉街253巷32弄2-1號	31.2	1,350	43.2	7/7F	華廈	24年	5房3廳4衛	—	含增建
2015/12/29	新北市土城區延吉街253巷18弄8號	30.5	1,700	55.7	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/29	新北市土城區延吉街253巷18弄8號	39.9	2,500	62.6	1/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2014/09/16	新北市土城區延吉街253巷32弄4-1號	28.0	1,210	43.2	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/08	新北市土城區延吉街253巷21號	31.2	1,020	32.7	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/10	新北市土城區延吉街253巷18弄2號	26,400	645	41.0	4/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2017/09/08	新北市土城區延吉街253巷18弄2號	35,000	919	38.1	1/7F	華廈	—