最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 新北市土城區延吉街２５３巷３１號四樓 | 40 | 1,450 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/25 | 新北市土城區延吉街２５３巷３８之１號六樓 | 23 | 1,220 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/25 | 新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號二樓 | 37 | 1,280 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/20 | 新北市土城區延吉街２５３巷４０之１號 | 57 | 1,938 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/16 | 新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號七樓 | 47 | 1,640 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/18 | 新北市土城區延吉街２５３巷４０號四樓 | 40 | 1,539 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/09 | 新北市土城區延吉街２５３巷３６號六樓 | 32 | 1,445 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/30 | 延吉街２５３巷３３號 | 47 | 1,560 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/10 | 新北市土城區延吉街２５３巷３８號 | 41 | 1,530 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/11 | 新北市土城區延吉街２５３巷３８號六樓 | 27 | 1,150 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/01 | 新北市土城區延吉街２５３巷３８號 | 40 | 1,500 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/31 | 新北市土城區延吉街２５３巷３２弄３號三樓 | 6 | 269 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 父子買賣。撤銷原申報書序號A1FA10609140010 |
| 2016/01/16 | 新北市土城區延吉街２５３巷４２之１號五樓 | 29 | 1,188 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/10 | 新北市土城區延吉街253巷33號6樓 | 24 | 1,060 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。 |
| 2015/06/03 | 新北市土城區延吉街２５３巷３５號四樓 | 33 | 1,140 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/31 | 新北市土城區延吉街253巷37號 | 47 | 1,168 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/01/16 | 新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號七樓 | 33 | 1,138 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/12 | 新北市土城區延吉街２５３巷３７號 | 42 | 1,033 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/24 | 新北市土城區延吉街２５３巷３５號四樓 | 28 | 975 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/19 | 新北市土城區延吉街253巷38號6樓 | 25 | 1,040 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/01 | 新北市土城區延吉街253巷40號1樓 | 0 | 1 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/02/07全筆新北市土城區延吉街２５３巷３１號四樓40 萬/坪1,450 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2025/11/25全筆新北市土城區延吉街２５３巷３８之１號六樓23 萬/坪1,220 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2025/06/25全筆新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號二樓37 萬/坪1,280 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆新北市土城區延吉街２５３巷４０之１號57 萬/坪1,938 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/16全筆新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號七樓47 萬/坪1,640 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/18全筆新北市土城區延吉街２５３巷４０號四樓40 萬/坪1,539 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/09全筆新北市土城區延吉街２５３巷３６號六樓32 萬/坪1,445 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/30全筆延吉街２５３巷３３號47 萬/坪1,560 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/10全筆新北市土城區延吉街２５３巷３８號41 萬/坪1,530 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/11全筆新北市土城區延吉街２５３巷３８號六樓27 萬/坪1,150 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/01全筆新北市土城區延吉街２５３巷３８號40 萬/坪1,500 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/31全筆新北市土城區延吉街２５３巷３２弄３號三樓6 萬/坪269 萬8.3 坪1 筆土地住備註：父子買賣。撤銷原申報書序號A1FA10609140010
- 2016/01/16全筆新北市土城區延吉街２５３巷４２之１號五樓29 萬/坪1,188 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2016/01/10全筆新北市土城區延吉街253巷33號6樓24 萬/坪1,060 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
- 2015/06/03全筆新北市土城區延吉街２５３巷３５號四樓33 萬/坪1,140 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/31全筆新北市土城區延吉街253巷37號47 萬/坪1,168 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/01/16全筆新北市土城區延吉街２５３巷３７之１號七樓33 萬/坪1,138 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/12/12全筆新北市土城區延吉街２５３巷３７號42 萬/坪1,033 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/10/24全筆新北市土城區延吉街２５３巷３５號四樓28 萬/坪975 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/02/19全筆新北市土城區延吉街253巷38號6樓25 萬/坪1,040 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/01全筆新北市土城區延吉街253巷40號1樓0 萬/坪1 萬6.1 坪1 筆土地商
同段行情：廷寮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 1.6×・1206 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。