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土地 › 新北市 › 新店區 › 寶強段

新北市新店區 寶強段 1171 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值(115 年)
95萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/21全筆
    新北市新店區永新街52號二樓
    94 萬/坪
    2,368 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2025/07/25全筆
    新北市新店區永新街52號十三樓
    75 萬/坪
    5,188 萬
    6.6 坪1 筆土地商
    備註:本案買賣建物總價為新台幣4888萬元整,其中土地部分價款新台幣33238400元整,建物部分價款新台幣15641600元整含稅;本案買賣車位總價為新台幣300萬元整,其中土地部分價款新台幣2040000元整,建物部分價款新台幣960000元整含稅
  • 2025/06/16全筆
    新北市新店區永新街72號九樓
    77 萬/坪
    2,916 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2025/06/01全筆
    新北市新店區永新街62號二樓
    87 萬/坪
    2,418 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    備註:本案買賣價款金額為新台幣24180000元整含車位,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣14122187元整含車位,建物買賣總價為新台幣10057813元整含車位。
  • 2025/05/24全筆
    新北市新店區永新街58號八樓
    92 萬/坪
    2,986 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2025/03/21全筆
    新北市新店區永新街70號七樓
    96 萬/坪
    1,830 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2025/03/08全筆
    新北市新店區永新街52號十樓
    104 萬/坪
    2,125 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2025/02/18全筆
    新北市新店區永新街70號三樓
    92 萬/坪
    1,756 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    備註:拆分土地價格為1408萬;建物價格為348萬
  • 2025/02/18全筆
    新北市新店區永新街66號三樓
    92 萬/坪
    2,022 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    備註:拆分土地價格為1574萬;建物價格448萬
  • 2025/02/17全筆
    新北市新店區永新街68號二樓
    87 萬/坪
    1,350 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    備註:本案買賣總價款金額為新台幣1350萬元整,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣891萬元整,建物買賣總價為新台幣459萬元整
  • 2025/01/12全筆
    新北市新店區永新街50號十樓
    94 萬/坪
    2,366 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2025/01/06全筆
    新北市新店區永新街66號四樓
    94 萬/坪
    2,068 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2024/12/29全筆
    新北市新店區永新街66號二樓
    90 萬/坪
    1,980 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2023/03/15全筆
    新北市新店區永新街60號二樓
    62 萬/坪
    1,400 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/03/15全筆
    新北市新店區永新街50號十四樓
    65 萬/坪
    4,078 萬
    5.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/03/15全筆
    新北市新店區永新街18號旁E戶2樓
    62 萬/坪
    1,400 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2023/03/15全筆
    新北市新店區永新街18號旁A戶14樓
    66 萬/坪
    4,078 萬
    5.9 坪3 筆土地商
  • 2021/07/30全筆
    新北市新店區永新街68號五樓
    56 萬/坪
    870 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國112年4月10日向原買受人購買,買賣總價金為新台幣1150萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/07全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    66 萬/坪
    4,078 萬
    5.9 坪3 筆土地商
  • 2020/12/06全筆
    新北市新店區永新街66號七樓
    61 萬/坪
    2,650 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/12/06全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    61 萬/坪
    2,650 萬
    4.0 坪3 筆土地商
  • 2020/11/30全筆
    新北市新店區永新街70號
    70 萬/坪
    3,213 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/29全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    62 萬/坪
    1,400 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2020/11/20全筆
    新北市新店區永新街56號五樓
    64 萬/坪
    1,530 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/20全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,530 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/11/19全筆
    新北市新店區永新街52號四樓
    61 萬/坪
    1,470 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/19全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    62 萬/坪
    1,470 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/11/07全筆
    新北市新店區永新街52號三樓
    63 萬/坪
    1,510 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/07全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,510 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/11/03全筆
    新北市新店區永新街52號五樓
    64 萬/坪
    1,535 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年9月6日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/03全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,535 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街52號六樓
    64 萬/坪
    1,548 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街56號六樓
    65 萬/坪
    1,560 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年9月4日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街52號七樓
    65 萬/坪
    1,570 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,548 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    66 萬/坪
    1,570 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/24全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,560 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/23全筆
    新北市新店區永新街56號七樓
    65 萬/坪
    1,822 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/23全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    66 萬/坪
    1,822 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/21全筆
    新北市新店區永新街56號三樓
    63 萬/坪
    1,510 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國112年3月7日向原買受人購買,買賣總價款新台幣1710萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/21全筆
    新北市新店區永新街56號八樓
    65 萬/坪
    1,570 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/21全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,510 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/21全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    66 萬/坪
    1,570 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/19全筆
    新北市新店區永新街60號八樓
    67 萬/坪
    3,180 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國110年11月10日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/19全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    67 萬/坪
    3,180 萬
    4.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/10全筆
    新北市新店區永新街60號七樓
    67 萬/坪
    3,155 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國112年7月6日繼受取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/10全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    67 萬/坪
    3,155 萬
    4.4 坪3 筆土地商
  • 2020/10/09全筆
    新北市新店區永新街56號二樓
    61 萬/坪
    1,760 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國112年11月29日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/09全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    61 萬/坪
    1,760 萬
    2.5 坪3 筆土地商
  • 2020/10/08全筆
    新北市新店區永新街58號九樓
    67 萬/坪
    1,498 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年8月30日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/04全筆
    新北市新店區永新街60號三樓
    63 萬/坪
    1,368 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/04全筆
    新北市新店區永新街72號十二樓
    63 萬/坪
    1,950 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年9月13日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/04全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,368 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/10/04全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,950 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2020/09/30全筆
    新北市新店區永新街56號四樓
    61 萬/坪
    1,460 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年9月4日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/30全筆
    新北市新店區永新街50號三樓
    64 萬/坪
    1,730 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國110年12月29日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/30全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,730 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2020/09/30全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    61 萬/坪
    1,460 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2020/09/29全筆
    新北市新店區永新街72號六樓
    61 萬/坪
    1,830 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/29全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    61 萬/坪
    1,830 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/28全筆
    新北市新店區永新街58號十一樓
    68 萬/坪
    1,350 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/28全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    69 萬/坪
    1,350 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/27全筆
    新北市新店區永新街60號四樓
    62 萬/坪
    1,350 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/27全筆
    新北市新店區永新街70號九樓
    64 萬/坪
    1,310 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/27全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,350 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/27全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,310 萬
    2.1 坪3 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街50號六樓
    66 萬/坪
    1,965 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街58號十二樓
    69 萬/坪
    1,356 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街72號九樓
    63 萬/坪
    1,950 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街72號七樓
    63 萬/坪
    1,888 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    66 萬/坪
    1,965 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    69 萬/坪
    1,356 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,888 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,950 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2020/09/23全筆
    新北市新店區永新街66號十樓
    60 萬/坪
    2,620 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/21全筆
    新北市新店區永新街70號十五樓
    67 萬/坪
    1,288 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國111年9月30日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/21全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    68 萬/坪
    1,288 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2020/09/19全筆
    新北市新店區永新街58號四樓
    61 萬/坪
    1,955 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/19全筆
    新北市新店區永新街62號三樓
    65 萬/坪
    1,440 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年8月29日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/19全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    61 萬/坪
    1,955 萬
    3.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/19全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,440 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/18全筆
    新北市新店區永新街72號十樓
    62 萬/坪
    1,952 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/18全筆
    新北市新店區永新街66號六樓
    62 萬/坪
    2,695 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人以總價新台幣3200萬元整向原買受人購買。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/18全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    62 萬/坪
    2,695 萬
    4.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/18全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,952 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2020/09/17全筆
    新北市新店區永新街58號十樓
    67 萬/坪
    1,323 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/17全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    67 萬/坪
    1,323 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/16全筆
    新北市新店區永新街62號四樓
    63 萬/坪
    1,393 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/16全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,393 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街66號五樓
    60 萬/坪
    1,319 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街72號三樓
    58 萬/坪
    1,505 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街50號四樓
    63 萬/坪
    1,918 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年3月16日向原買受人購買,買賣總價款新台幣2300萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街50號十一樓
    67 萬/坪
    1,908 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年10月25日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,918 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    67 萬/坪
    1,908 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    60 萬/坪
    1,319 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    58 萬/坪
    1,505 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/12全筆
    新北市新店區永新街60號五樓
    64 萬/坪
    1,390 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/12全筆
    新北市新店區永新街72號十一樓
    63 萬/坪
    1,910 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人原購買人之配偶於民國113年12月27日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/12全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,390 萬
    2.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/12全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    1,910 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街70號十三樓
    67 萬/坪
    1,280 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街68號四樓
    57 萬/坪
    881 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街70號六樓
    60 萬/坪
    1,310 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街70號五樓
    58 萬/坪
    1,112 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街58號三樓
    62 萬/坪
    2,030 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街68號三樓
    58 萬/坪
    900 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街70號十一樓
    64 萬/坪
    1,297 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國113年10月1日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街70號十二樓
    65 萬/坪
    1,316 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:本案權利人於民國112年6月29日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    63 萬/坪
    2,030 萬
    3.0 坪3 筆土地商
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    58 萬/坪
    900 萬
    1.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    64 萬/坪
    1,297 萬
    2.1 坪3 筆土地商
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,316 萬
    2.1 坪3 筆土地商
  • 2020/09/11全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    67 萬/坪
    1,280 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2020/09/10全筆
    新北市新店區永新街50號五樓
    65 萬/坪
    1,980 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/10全筆
    新北市新店區永新街18號旁
    65 萬/坪
    1,980 萬
    2.7 坪3 筆土地商

同段行情:寶強段

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鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/09/261179 地號全筆
    103 萬/坪
    50 萬
    0.5 坪1 筆土地現值 1.4×商業區
    備註:依土地法34條之1移轉

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

寶強段 1171-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate