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聯上拾玉

新北市新店區永新街70號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・12 棟

別名：聯上拾玉管理委員會

近一年中位單價

93.6萬/坪

+95.9%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 92.1 萬/坪

近一年成交

1筆

-81.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1456 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 55.9–103.9 萬/坪・2020/09～2026/01・共 67 筆

買賣成交紀錄最近 68 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
新北市新店區永新街52號
93.6萬/坪
2,368 萬
25.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/07/25
新北市新店區永新街52號
74.5萬/坪
5,188 萬
65.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2025/06/16
新北市新店區永新街72號
98.6萬/坪
2,916 萬
27.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/06/01
新北市新店區永新街62號
87.5萬/坪
2,418 萬
24.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 280萬
2025/05/24
新北市新店區永新街58號
91.8萬/坪
2,986 萬
29.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2025/03/21
新北市新店區永新街70號
95.9萬/坪
1,830 萬
19.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/03/08
新北市新店區永新街52號
103.9萬/坪
2,125 萬
20.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/02/18
新北市新店區永新街66號
92.1萬/坪
2,022 萬
22.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/02/18
新北市新店區永新街70號
92.0萬/坪
1,756 萬
19.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/02/17
新北市新店區永新街68號
86.7萬/坪
1,350 萬
15.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2025/01/12
新北市新店區永新街50號
94.3萬/坪
2,366 萬
25.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/01/06
新北市新店區永新街66號
94.2萬/坪
2,068 萬
22.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2024/12/29
新北市新店區永新街66號
90.2萬/坪
1,980 萬
22.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2023/03/15
新北市新店區永新街60號
61.6萬/坪
1,400 萬
22.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/03/15
新北市新店區永新街50號
65.2萬/坪
4,078 萬
58.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 285萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	新北市新店區永新街52號	93.6	2,368	25.3	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/25	新北市新店區永新街52號	74.5	5,188	65.6	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/06/16	新北市新店區永新街72號	98.6	2,916	27.3	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/06/01	新北市新店區永新街62號	87.5	2,418	24.4	2/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 280萬
2025/05/24	新北市新店區永新街58號	91.8	2,986	29.0	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2025/03/21	新北市新店區永新街70號	95.9	1,830	19.1	7/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/03/08	新北市新店區永新街52號	103.9	2,125	20.4	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/02/18	新北市新店區永新街66號	92.1	2,022	22.0	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/02/18	新北市新店區永新街70號	92.0	1,756	19.1	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/02/17	新北市新店區永新街68號	86.7	1,350	15.6	2/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2025/01/12	新北市新店區永新街50號	94.3	2,366	25.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/01/06	新北市新店區永新街66號	94.2	2,068	22.0	4/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/12/29	新北市新店區永新街66號	90.2	1,980	22.0	2/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2023/03/15	新北市新店區永新街60號	61.6	1,400	22.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/15	新北市新店區永新街50號	65.2	4,078	58.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件

顯示 15 / 67 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/21	新北市新店區永新街70號	70,312	1,322	53.2	1/15F	住宅大樓	—
2026/04/26	新北市新店區永新街56號	33,879	1,412	24.0	4/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/04/20	新北市新店區永新街68號	24,000	1,541	15.6	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/03/12	新北市新店區永新街56號	36,000	1,501	24.0	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/08/03	新北市新店區永新街52號	29,956	1,464	20.4	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/12	新北市新店區永新街50號	37,000	1,372	26.9	6/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/05/02	新北市新店區永新街68號	24,000	1,541	15.6	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/04/19	新北市新店區永新街58號	36,000	1,240	29.0	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/29	新北市新店區永新街40號	38,663	2,893	13.4	1/15F	住宅大樓	0房1廳1衛
2025/03/21	新北市新店區永新街56號	35,000	1,458	24.0	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費