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土地 › 新北市 › 新店區 › 寶強段

新北市新店區 寶強段 351 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值(115 年)
89萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/02全筆
    新北市新店區文化路23之11號十樓
    75 萬/坪
    4,120 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2025/10/26全筆
    新北市新店區文化路23之8號十四樓
    83 萬/坪
    3,408 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    備註:本案買賣總價款金額為新台幣3408萬元整,雙方合意拆算土地、建物及車位價格,土地買賣總價為新台幣26093643元整,建物買賣總價為新台幣5486357元整,車位買賣總價新台幣250萬元整。車位土地買賣總價為新台幣2065678元整,建物買賣總價為新台幣434322元整。
  • 2025/09/29全筆
    新北市新店區文化路23號五樓
    88 萬/坪
    2,908 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/28全筆
    新北市新店區文化路23之3號九樓
    89 萬/坪
    1,635 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2025/06/14全筆
    新北市新店區文化路23之3號四樓
    88 萬/坪
    1,615 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2025/06/13全筆
    新北市新店區文化路23之3號六樓
    90 萬/坪
    1,650 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/11全筆
    新北市新店區文化路23之10號四樓
    76 萬/坪
    2,688 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2025/01/11全筆
    新北市新店區文化路23之5號二樓
    87 萬/坪
    1,050 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2024/12/07全筆
    新北市新店區文化路23之1號十三樓
    68 萬/坪
    3,130 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/16全筆
    新北市新店區文化路23之6號九樓
    88 萬/坪
    2,508 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2024/04/25全筆
    新北市新店區文化路23之7號十五樓
    88 萬/坪
    1,168 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    新北市新店區文化路23之10號九樓
    84 萬/坪
    3,168 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2024/02/27全筆
    新北市新店區文化路23之6號二樓
    77 萬/坪
    1,977 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/16全筆
    新北市新店區文化路23之17號十樓
    82 萬/坪
    2,420 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2023/12/04全筆
    新北市新店區文化路23之17號七樓
    82 萬/坪
    2,400 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2023/10/19全筆
    新北市新店區文化路23之12號十三樓
    73 萬/坪
    4,050 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/11全筆
    新北市新店區文化路23之9號四樓
    71 萬/坪
    2,700 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2023/08/27全筆
    新北市新店區文化路23之3號十五樓
    74 萬/坪
    1,360 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/05/14全筆
    新北市新店區文化路23之7號十二樓
    77 萬/坪
    1,265 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    新北市新店區文化路23之12號十三樓
    68 萬/坪
    3,780 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/04/11全筆
    新北市新店區文化路23號九樓
    68 萬/坪
    2,025 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2023/02/15全筆
    新北市新店區文化路23之5號十三樓
    68 萬/坪
    823 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2022/11/06全筆
    新北市新店區文化路23之16號十一樓
    70 萬/坪
    2,430 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/30全筆
    新北市新店區文化路23號十樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
  • 2022/02/17全筆
    新北市新店區文化路23之15號七樓
    72 萬/坪
    3,220 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/12/04全筆
    新北市新店區文化路23之9號14樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/10/31全筆
    新北市新店區文化路23號八樓
    72 萬/坪
    2,150 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2021/10/11全筆
    新北市新店區文化路23之6號十四樓
    70 萬/坪
    1,800 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/16全筆
    新北市新店區文化路23之12號五樓
    65 萬/坪
    3,610 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/07/13全筆
    新北市新店區文化路23之7號十樓
    67 萬/坪
    1,080 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    文化路23之5號三樓
    67 萬/坪
    815 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2021/01/18全筆
    文化路23之11號五樓
    55 萬/坪
    3,560 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/12/29全筆
    文化路23之3號十二樓
    69 萬/坪
    1,265 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/12/14全筆
    文化路23之5號十五樓
    61 萬/坪
    740 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2020/10/10全筆
    文化路23之17號五樓
    64 萬/坪
    1,896 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2020/09/24全筆
    文化路23之10號十四樓
    50 萬/坪
    2,425 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/22全筆
    文化路23之7號二樓
    64 萬/坪
    858 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2020/06/19全筆
    文化路23之16號六樓
    46 萬/坪
    2,051 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2020/04/10全筆
    新北市新店區文化路23之3號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21918,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為19000。
  • 2020/01/17全筆
    新北市新店區文化路23之3號12樓
    61 萬/坪
    1,115 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2019/03/31全筆
    新北市新店區文化路23之7號12樓
    65 萬/坪
    865 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/15全筆
    新北市新店區文化路23之3號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為18000,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16200。
  • 2019/03/10全筆
    新北市新店區文化路23之3號3樓
    57 萬/坪
    1,050 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2018/12/22全筆
    新北市新店區文化路23之1號13樓
    46 萬/坪
    2,110 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/10/27全筆
    新北市新店區文化路23之16號2樓
    54 萬/坪
    1,718 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/14全筆
    新北市新店區文化路23之10號8樓
    46 萬/坪
    2,250 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/05/08全筆
    新北市新店區文化路23之12號15樓
    51 萬/坪
    3,300 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/04/29全筆
    新北市新店區文化路23之15號7樓
    59 萬/坪
    2,680 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/03全筆
    新北市新店區文化路23之9號11樓
    59 萬/坪
    2,430 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2018/03/14全筆
    新北市新店區文化路237號14樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2018/03/14全筆
    新北市新店區文化路23-7號14樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2018/02/13全筆
    新北市新店區文化路23之11號9樓
    56 萬/坪
    3,180 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/12/10全筆
    新北市新店區文化路23之6號十五樓
    45 萬/坪
    1,740 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2017/09/10全筆
    新北市新店區文化路23之1號二樓等
    — 萬/坪
    180 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2017/03/19全筆
    新北市新店區文化路23之13號七樓
    47 萬/坪
    2,538 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/02/18全筆
    新北市新店區文化路23之16號2樓
    54 萬/坪
    1,710 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/01/04全筆
    新北市新店區文化路23之1號二樓等
    — 萬/坪
    225 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2016/10/20全筆
    新北市新店區文化路23-7號14樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2016/09/11全筆
    新北市新店區文化路23之3號6樓
    57 萬/坪
    1,038 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2016/07/15全筆
    新北市新店區文化路23之17號11樓
    45 萬/坪
    1,900 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/21全筆
    新北市新店區文化路23之10號三樓
    41 萬/坪
    2,000 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/10全筆
    新北市新店區文化路23之11號6樓
    48 萬/坪
    3,150 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/01/01全筆
    新北市新店區文化路23之6號12樓
    58 萬/坪
    1,488 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/11/19全筆
    新北市新店區文化路23之7號十二樓
    61 萬/坪
    810 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/01全筆
    新北市新店區文化路23之3號15樓
    55 萬/坪
    1,000 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/30全筆
    新北市新店區文化路23之7號14樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2015/04/19全筆
    新北市新店區文化路23之17號五樓
    61 萬/坪
    1,800 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/03/24全筆
    新北市新店區文化路23之6號六樓
    62 萬/坪
    1,595 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/23全筆
    新北市新店區文化路23之3號十一樓
    — 萬/坪
    112 萬
    3.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/18全筆
    新北市新店區文化路23之13號5樓
    49 萬/坪
    2,628 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/27全筆
    新北市新店區文化路23之5號11樓
    64 萬/坪
    780 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/12全筆
    新北市新店區文化路23之16號15樓
    62 萬/坪
    1,966 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/08全筆
    新北市新店區文化路23之6號7樓
    65 萬/坪
    1,660 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/02全筆
    新北市新店區文化路23之7號5樓
    62 萬/坪
    830 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/01全筆
    新北市新店區文化路23號7樓
    47 萬/坪
    2,033 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/11全筆
    新北市新店區文化路23之8號8樓
    50 萬/坪
    2,550 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2014/09/29全筆
    新北市新店區文化路23之3號3樓
    62 萬/坪
    1,140 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/08/03全筆
    新北市新店區文化路23之7號十四樓
    62 萬/坪
    825 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2014/07/28全筆
    新北市新店區文化路23之17號4樓
    59 萬/坪
    1,730 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/28全筆
    新北市新店區文化路23之2號4樓
    61 萬/坪
    1,518 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/06/03全筆
    新北市新店區文化路23之12號七樓
    52 萬/坪
    3,400 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/03全筆
    新北市新店區文化路23之17號6樓
    65 萬/坪
    1,900 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/05/12全筆
    新北市新店區文化路23之15號6樓
    49 萬/坪
    2,660 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/22全筆
    新北市新店區文化路23之號十二樓
    61 萬/坪
    1,568 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/03/19全筆
    新北市新店區文化路23之1號2樓等
    — 萬/坪
    248 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2014/03/09全筆
    新北市新店區文化路23之17號9樓
    63 萬/坪
    1,858 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/27全筆
    新北市新店區文化路23之10號9樓
    48 萬/坪
    2,342 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/05全筆
    新北市新店區文化路23之7號4樓
    67 萬/坪
    895 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/11全筆
    新北市新店區文化路23之3號7樓
    65 萬/坪
    1,180 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/15全筆
    新北市新店區文化路23之9號15樓
    51 萬/坪
    2,608 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/07/04全筆
    新北市新店區文化路23之3號15樓
    66 萬/坪
    1,200 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/29全筆
    新北市新店區文化路23之9號9樓
    49 萬/坪
    2,520 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/16全筆
    新北市新店區文化路23之1號12樓
    64 萬/坪
    870 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2013/05/27全筆
    新北市新店區文化路23之10號2樓
    57 萬/坪
    2,000 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/02/25全筆
    新北市新店區文化路23之16號2樓
    55 萬/坪
    1,742 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/02/20全筆
    新北市新店區文化路23之1號2樓
    52 萬/坪
    700 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2013/02/20全筆
    新北市新店區文化路23之1號2樓等
    — 萬/坪
    165 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2013/02/19全筆
    新北市新店區文化路23之3號14樓
    61 萬/坪
    1,110 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/12/15全筆
    新北市新店區文化路23之17號五樓
    59 萬/坪
    1,644 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2012/12/10全筆
    新北市新店區文化路23之7號3樓
    59 萬/坪
    785 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2012/10/18全筆
    新北市新店區文化路23之3號2樓
    56 萬/坪
    1,030 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/10/10全筆
    新北市新店區文化路23-16號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2012/10/01全筆
    新北市新店區文化路23之17號8樓
    56 萬/坪
    1,640 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/14全筆
    新北市新店區文化路23之2號5樓
    58 萬/坪
    1,438 萬
    2.6 坪1 筆土地住

同段行情:寶強段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2460 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

寶強段 351-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate