新北市新店區文山段 433 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/28	新北市新店區北宜路一段３５號十樓之一	56	2,350	5.0	1	全筆	住
2024/07/27	新北市新店區北宜路一段３７號十一樓	62	2,408	3.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/05/18	新北市新店區北宜路一段３５號八樓之一	63	2,428	4.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/26	新北市新店區北宜路一段３５號七樓之一	53	2,250	5.0	1	全筆	住	含增建
2023/06/29	新北市新店區北宜路一段３５號三樓	52	1,880	3.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/10/14	新北市新店區北宜路一段３５號８樓	37	1,580	4.7	1	全筆	住
2018/05/31	新北市新店區北宜路一段３７號七樓	34	1,600	3.9	1	全筆	住
2013/08/11	新北市新店區北宜路一段３７號３樓	0	3	0.0	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 1.2×・2241 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。