新北市 › 新店區

新北市新店區北宜路1段35號

新北市新店區北宜路1段35號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

56.3萬/坪

+19.0%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.7–63.0 萬/坪・2018/05～2026/02・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/28
新北市新店區北宜路1段35號
56.3萬/坪
2,350 萬
38.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2024/07/27
新北市新店區北宜路1段37號
62.2萬/坪
2,408 萬
38.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/18
新北市新店區北宜路1段35號
63.0萬/坪
2,428 萬
38.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/26
新北市新店區北宜路1段35號
53.2萬/坪
2,250 萬
38.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2023/06/29
新北市新店區北宜路1段35號
52.0萬/坪
1,880 萬
36.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2018/10/14
新北市新店區北宜路1段35號
36.8萬/坪
1,580 萬
43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/05/31
新北市新店區北宜路1段37號
35.7萬/坪
1,600 萬
38.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	新北市新店區北宜路1段35號	56.3	2,350	38.5	10/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2024/07/27	新北市新店區北宜路1段37號	62.2	2,408	38.7	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/18	新北市新店區北宜路1段35號	63.0	2,428	38.5	8/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/26	新北市新店區北宜路1段35號	53.2	2,250	38.5	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2023/06/29	新北市新店區北宜路1段35號	52.0	1,880	36.1	3/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/14	新北市新店區北宜路1段35號	36.8	1,580	43.0	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/05/31	新北市新店區北宜路1段37號	35.7	1,600	38.7	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2013/08/11	新北市新店區北宜路1段37號	25,000	648	38.7	3/12F	住宅大樓	1房2廳1衛

各棟 2 棟

新北市新店區北宜路1段35號

住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆

新北市新店區北宜路1段37號

住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆