最新土地成交
—萬/坪
2024/05/25・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號八樓 | 67 | 1,380 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/03 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之５號五樓 | 61 | 1,488 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/29 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號七樓 | 51 | 1,998 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/28 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號三樓 | 54 | 1,120 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之１號四樓 | 37 | 1,960 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/30 | 北宜路一段１０５巷４弄２之２號十一樓 | 55 | 1,340 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/29 | 北宜路一段１０５巷４弄２之３號六樓 | 46 | 1,610 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/01 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號五樓 | 48 | 1,866 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/30 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號十一樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/07/15 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號３樓 | 44 | 1,542 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/17 | 新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之１號９樓 | 35 | 1,780 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/30 | 新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之2號11樓 | 40 | 1,238 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/24 | 新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之3號5樓 | 39 | 1,860 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建 |
| 2013/11/30 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄2之1號7樓 | 40 | 2,050 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之1號8樓 | 34 | 1,832 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2024/05/25全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號八樓67 萬/坪1,380 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2024/03/03全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之５號五樓61 萬/坪1,488 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/29全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號七樓51 萬/坪1,998 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/28全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號三樓54 萬/坪1,120 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/07/12全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之１號四樓37 萬/坪1,960 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/12/30全筆北宜路一段１０５巷４弄２之２號十一樓55 萬/坪1,340 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/29全筆北宜路一段１０５巷４弄２之３號六樓46 萬/坪1,610 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/01全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號五樓48 萬/坪1,866 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/30全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之２號十一樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/07/15全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之３號３樓44 萬/坪1,542 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/03/17全筆新北市新店區北宜路一段１０５巷４弄２之１號９樓35 萬/坪1,780 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2015/05/30全筆新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之2號11樓40 萬/坪1,238 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/24全筆新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之3號5樓39 萬/坪1,860 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建
- 2013/11/30全筆新北市新店區北宜路1段105巷4弄2之1號7樓40 萬/坪2,050 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2012/12/10全筆新北市新店區北宜路一段105巷4弄2之1號8樓34 萬/坪1,832 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：文山段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 1.2×・2241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。