最新土地成交
—萬/坪
2026/05/02・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 新北市新店區央北二路５７號二樓 | 75 | 3,900 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/02 | 新北市新店區央北二路５９號二樓 | 71 | 3,050 | 8.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/03/21 | 新北市新店區央北二路５１號十二樓 | 81 | 3,810 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/15 | 新北市新店區央北二路５５號十三樓 | 84 | 3,500 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/15 | 新北市新店區央北二路５５號九樓 | 84 | 3,500 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/14 | 新北市新店區央北二路５１號十三樓 | 82 | 3,860 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/09 | 新北市新店區央北二路５３號三樓 | 86 | 4,080 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/02 | 新北市新店區央北二路５３號十二樓 | 67 | 3,747 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/16 | 新北市新店區央北二路５９號十一樓 | 69 | 2,900 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 69 | 2,900 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/20 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 69 | 2,880 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/20 | 新北市新店區央北二路５９號十樓 | 69 | 2,880 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/24 | 新北市新店區央北二路５３號十一樓 | 68 | 3,215 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/24 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 68 | 3,215 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/28 | 新北市新店區央北二路５５號十一樓 | 69 | 2,900 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/28 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 69 | 2,900 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/20 | 新北市新店區央北二路５３號八樓 | 65 | 3,075 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 65 | 3,075 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/18 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | — | 250 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/14 | 新北市新店區央北二路５５號十樓 | 68 | 2,880 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/14 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 68 | 2,880 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/27 | 新北市新店區斯馨一路 | 73 | 1,810 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/27 | 新北市新店區央北二路５７號十三樓 | 73 | 1,810 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 72 | 1,788 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/11 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 62 | 2,950 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/11 | 新北市新店區央北二路５３號九樓 | 62 | 2,950 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 57 | 2,170 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/27 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 57 | 2,200 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/27 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 59 | 2,830 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/27 | 新北市新店區央北二路５９號五樓 | 57 | 2,200 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 新北市新店區央北二路５１號四樓 | 59 | 2,830 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 62 | 2,600 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/23 | 新北市新店區央北二路５９號九樓 | 62 | 2,600 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市新店區央北二路５５號十五樓 | 71 | 3,300 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 71 | 3,300 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 本戶為露臺戶露臺面積為6.57平方公尺約1.86坪舊申報書序號:B1FC11012240002 |
| 2021/11/13 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 62 | 2,975 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市新店區央北二路５１號八樓 | 62 | 2,975 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 新北市新店區央北二路５５號七樓 | 63 | 2,678 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 新北市新店區央北二路５３號六樓 | 60 | 2,850 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 新北市新店區央北二路５１號六樓 | 58 | 2,800 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 新北市新店區央北二路５５號六樓 | 58 | 2,490 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 新北市新店區央北二路５９號七樓 | 58 | 2,448 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/24 | 新北市新店區央北二路５３號十樓 | 61 | 2,920 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/21 | 新北市新店區央北二路５５號四樓 | 56 | 2,400 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/05 | 新北市新店區央北二路５７號九樓 | 59 | 1,280 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/05 | 新北市新店區央北二路５７號十二樓 | 62 | 1,578 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/04 | 新北市新店區央北二路５７號八樓 | 61 | 1,317 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/04 | 新北市新店區央北二路５７號七樓 | 60 | 1,540 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/02 | 新北市新店區央北二路５１號五樓 | 56 | 2,710 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/22 | 新北市新店區央北二路５７號四樓 | 57 | 1,460 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/09 | 新北市新店區央北二路５１號九樓 | 58 | 2,800 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/14 | 新北市新店區央北二路５３號三樓 | 68 | 3,264 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/03 | 新北市新店區央北二路５７號十樓 | 61 | 1,550 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/13 | 新北市新店區央北二路５１號三樓 | 59 | 2,830 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/03 | 新北市新店區央北二路５７號五樓 | 56 | 1,210 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/02全筆新北市新店區央北二路５７號二樓75 萬/坪3,900 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2026/05/02全筆新北市新店區央北二路５９號二樓71 萬/坪3,050 萬8.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/03/21全筆新北市新店區央北二路５１號十二樓81 萬/坪3,810 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2025/12/15全筆新北市新店區央北二路５５號十三樓84 萬/坪3,500 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2025/12/15全筆新北市新店區央北二路５５號九樓84 萬/坪3,500 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2025/12/14全筆新北市新店區央北二路５１號十三樓82 萬/坪3,860 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2025/11/09全筆新北市新店區央北二路５３號三樓86 萬/坪4,080 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/02全筆新北市新店區央北二路５３號十二樓67 萬/坪3,747 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2023/09/16全筆新北市新店區央北二路５９號十一樓69 萬/坪2,900 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/16全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路69 萬/坪2,900 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/20全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路69 萬/坪2,880 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/20全筆新北市新店區央北二路５９號十樓69 萬/坪2,880 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/24全筆新北市新店區央北二路５３號十一樓68 萬/坪3,215 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/24全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路68 萬/坪3,215 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/01/28全筆新北市新店區央北二路５５號十一樓69 萬/坪2,900 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/01/28全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路69 萬/坪2,900 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/12/20全筆新北市新店區央北二路５３號八樓65 萬/坪3,075 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/20全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路65 萬/坪3,075 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/18全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路— 萬/坪250 萬0.6 坪1 筆土地住
- 2022/11/14全筆新北市新店區央北二路５５號十樓68 萬/坪2,880 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/14全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路68 萬/坪2,880 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/05/27全筆新北市新店區斯馨一路73 萬/坪1,810 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/27全筆新北市新店區央北二路５７號十三樓73 萬/坪1,810 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/04/13全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路72 萬/坪1,788 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/11全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路62 萬/坪2,950 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/11全筆新北市新店區央北二路５３號九樓62 萬/坪2,950 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/04全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路57 萬/坪2,170 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/27全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路57 萬/坪2,200 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/27全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路59 萬/坪2,830 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/27全筆新北市新店區央北二路５９號五樓57 萬/坪2,200 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/27全筆新北市新店區央北二路５１號四樓59 萬/坪2,830 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/23全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路62 萬/坪2,600 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/23全筆新北市新店區央北二路５９號九樓62 萬/坪2,600 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/15全筆新北市新店區央北二路５５號十五樓71 萬/坪3,300 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/15全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路71 萬/坪3,300 萬7.9 坪1 筆土地住備註：本戶為露臺戶露臺面積為6.57平方公尺約1.86坪舊申報書序號:B1FC11012240002
- 2021/11/13全筆新北市新店區斯馨一路及央北二路62 萬/坪2,975 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/13全筆新北市新店區央北二路５１號八樓62 萬/坪2,975 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/08全筆新北市新店區央北二路５５號七樓63 萬/坪2,678 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/07全筆新北市新店區央北二路５３號六樓60 萬/坪2,850 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/05全筆新北市新店區央北二路５１號六樓58 萬/坪2,800 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/05全筆新北市新店區央北二路５５號六樓58 萬/坪2,490 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/27全筆新北市新店區央北二路５９號七樓58 萬/坪2,448 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/24全筆新北市新店區央北二路５３號十樓61 萬/坪2,920 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2021/03/21全筆新北市新店區央北二路５５號四樓56 萬/坪2,400 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/03/05全筆新北市新店區央北二路５７號九樓59 萬/坪1,280 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/05全筆新北市新店區央北二路５７號十二樓62 萬/坪1,578 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/03/04全筆新北市新店區央北二路５７號八樓61 萬/坪1,317 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/04全筆新北市新店區央北二路５７號七樓60 萬/坪1,540 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/02全筆新北市新店區央北二路５１號五樓56 萬/坪2,710 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/22全筆新北市新店區央北二路５７號四樓57 萬/坪1,460 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/09全筆新北市新店區央北二路５１號九樓58 萬/坪2,800 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/14全筆新北市新店區央北二路５３號三樓68 萬/坪3,264 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/03全筆新北市新店區央北二路５７號十樓61 萬/坪1,550 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/05/13全筆新北市新店區央北二路５１號三樓59 萬/坪2,830 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/03全筆新北市新店區央北二路５７號五樓56 萬/坪1,210 萬4.1 坪1 筆土地住
同段行情：斯馨段
近一年 5 筆・中位 162 萬/坪・近三年 162・倍數 1.4×・232 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。