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新店寶

新北市新店區央北二路55號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・5 棟・80 戶・別名：新店寶管理委員會

近一年中位單價

83.1萬/坪

+77.6%vs 新店區n=6

一年漲跌

—

近三年中位 82.1 萬/坪

近一年成交

6筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.28%

月租 889 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 56.1–86.0 萬/坪・2020/05～2026/05・共 38 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	新北市新店區央北二路59號	70.6	3,050	39.8	—	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/21	新北市新店區央北二路51號	81.0	3,810	44.0	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/15	新北市新店區央北二路55號	84.0	3,500	38.7	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/15	新北市新店區央北二路55號	84.0	3,500	38.7	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/14	新北市新店區央北二路51號	82.1	3,860	44.0	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/09	新北市新店區央北二路53號	86.0	4,080	44.0	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/03/02	新北市新店區央北二路53號	67.2	3,747	43.6	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市新店區央北二路59號	69.4	2,900	38.3	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/07/20	新北市新店區央北二路59號	68.9	2,880	38.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/02/24	新北市新店區央北二路53號	68.0	3,215	43.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/01/28	新北市新店區央北二路55號	68.8	2,900	38.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/12/20	新北市新店區央北二路53號	65.0	3,075	43.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/11/14	新北市新店區央北二路55號	68.3	2,880	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/05/27	新北市新店區央北二路57號	72.8	1,810	21.6	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/11	新北市新店區央北二路53號	62.1	2,950	43.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/27	新北市新店區央北二路59號	57.4	2,200	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/27	新北市新店區央北二路51號	58.9	2,830	44.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/23	新北市新店區央北二路59號	61.6	2,600	38.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/15	新北市新店區央北二路55號	71.1	3,300	42.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/11/13	新北市新店區央北二路51號	62.2	2,975	44.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/08	新北市新店區央北二路55號	63.0	2,678	38.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/07	新北市新店區央北二路53號	59.9	2,850	43.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/11/05	新北市新店區央北二路51號	58.5	2,800	44.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/11/05	新北市新店區央北二路55號	58.4	2,490	38.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/06/27	新北市新店區央北二路59號	57.9	2,448	38.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/03/24	新北市新店區央北二路53號	61.5	2,920	43.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/03/21	新北市新店區央北二路55號	56.1	2,400	38.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/03/05	新北市新店區央北二路57號	59.4	1,280	21.6	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/03/05	新北市新店區央北二路57號	62.1	1,578	21.6	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2021/03/04	新北市新店區央北二路57號	60.3	1,540	21.6	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/04	新北市新店區央北二路57號	61.1	1,317	21.6	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/12/02	新北市新店區央北二路51號	56.2	2,710	44.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/09/22	新北市新店區央北二路57號	56.6	1,460	21.6	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2020/08/09	新北市新店區央北二路51號	58.2	2,800	44.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/07/14	新北市新店區央北二路53號	67.9	3,264	44.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2020/06/03	新北市新店區央北二路57號	60.8	1,550	21.6	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2020/05/13	新北市新店區央北二路51號	59.4	2,830	44.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/05/03	新北市新店區央北二路57號	56.1	1,210	21.6	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/24	新北市新店區央北二路51號	0.1	5	44.0	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/11/19	新北市新店區央北二路55號	0.1	5	38.7	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

各棟

新北市新店區央北二路51號

住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆

新北市新店區央北二路55號

住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆

新北市新店區央北二路57號

住宅大樓・15樓・2023 完工・8 筆

新北市新店區央北二路53號

住宅大樓・15樓・2023 完工・8 筆

新北市新店區央北二路59號

住宅大樓・15樓・2023 完工・6 筆