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新北市新店區中興路1段289號

新北市新店區中興路1段289號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 63.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.6–66.9 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/04
新北市新店區中興路1段289號
66.9萬/坪
2,018 萬
30.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳4衛
含增建
2025/03/30
新北市新店區中興路1段289號
60.1萬/坪
1,710 萬
28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/15
新北市新店區中興路1段289號
50.4萬/坪
738 萬
14.7 坪・4/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/04/01
新北市新店區中興路1段289號
46.3萬/坪
1,000 萬
21.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/01/22
新北市新店區中興路1段289號
43.0萬/坪
1,380 萬
32.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/14
新北市新店區中興路1段289號
50.5萬/坪
1,090 萬
21.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2014/03/16
新北市新店區中興路1段289號
49.2萬/坪
1,400 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2013/12/27
新北市新店區中興路1段289號
46.6萬/坪
1,005 萬
21.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/05/15
新北市新店區中興路1段289號
40.6萬/坪
1,155 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2012/12/15
新北市新店區中興路1段289號
40.8萬/坪
880 萬
21.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2012/09/25
新北市新店區中興路1段289號
40.8萬/坪
880 萬
21.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	新北市新店區中興路1段289號	66.9	2,018	30.2	12/12F	住宅大樓	32年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/03/30	新北市新店區中興路1段289號	60.1	1,710	28.5	11/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/15	新北市新店區中興路1段289號	50.4	738	14.7	4/12F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2017/04/01	新北市新店區中興路1段289號	46.3	1,000	21.6	5/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2017/01/22	新北市新店區中興路1段289號	43.0	1,380	32.1	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/14	新北市新店區中興路1段289號	50.5	1,090	21.6	9/12F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2014/03/16	新北市新店區中興路1段289號	49.2	1,400	28.4	11/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/12/27	新北市新店區中興路1段289號	46.6	1,005	21.6	9/12F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2013/05/15	新北市新店區中興路1段289號	40.6	1,155	28.4	11/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2012/12/15	新北市新店區中興路1段289號	40.8	880	21.6	9/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2012/09/25	新北市新店區中興路1段289號	40.8	880	21.6	8/12F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+14.2%

中位年化報酬

+13.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路1段289號 2015/04/14 賣出	2013/12/27	46.6	2015/04/14	50.5	1.3 年	+8.5%
中興路1段289號 2014/03/16 賣出	2013/05/15	40.6	2014/03/16	49.2	0.8 年	+21.2%
中興路1段289號 2013/12/27 賣出	2012/12/15	40.8	2013/12/27	46.6	1 年	+14.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/07/20 31.4 坪・2/12F	新北市新店區中興路1段289號	25,000	797	31.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

新北市新店區中興路1段289號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 1 筆