新北市新莊區全安段 1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/24	新北市新莊區建興街７１號四樓之三	63	1,354	3.4	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建夾層
2024/05/29	新北市新莊區建興街６９號九樓之二	63	900	2.0	2	全筆	住	含增建夾層
2024/05/29	新北市新莊區建興街６９號九樓之一	63	1,158	2.6	2	全筆	住	含增建夾層
2023/12/03	新北市新莊區建興街７１號十一樓之六	55	760	1.9	2	全筆	住
2023/07/08	新北市新莊區建中街８號二樓之一	57	1,160	2.9	2	全筆	住	含增建前後陽台外推、露臺陽台外推
2023/05/26	新北市新莊區建興街７１號十樓之八	49	1,670	4.7	2	全筆	住	含增建夾層
2023/05/21	新北市新莊區建興街６９號六樓之二	59	835	2.0	2	全筆	住	含增建夾層
2022/08/13	新北市新莊區建興街７１號八樓之六	55	770	1.9	2	全筆	住	含增建夾層
2022/07/26	新北市新莊區建興街７１號十一樓之二	52	1,820	5.3	2	全筆	住	含增建夾層
2022/03/30	新北市新莊區建興街７１號十樓之六	57	788	1.9	2	全筆	住	含增建夾層
2022/03/05	新北市新莊區建興街６９號六樓之一	50	928	2.6	2	全筆	住	含增建夾層
2022/02/19	新北市新莊區建中街８號二樓之一	45	927	2.9	2	全筆	住	含增建其他修繕:25000元
2022/01/27	新北市新莊區建中街６號二樓之一	45	1,100	3.4	2	全筆	住	其他修繕:70000元
2021/12/01	新北市新莊區建興街７１號十樓之二	49	1,730	5.3	2	全筆	住	含增建夾層
2021/09/13	新北市新莊區建興街６９號七樓之二	42	598	2.0	2	全筆	住
2021/04/11	建中街８號七樓之二	45	680	2.1	2	全筆	住
2020/11/23	建興街６９號四樓之二	39	800	2.8	2	全筆	住
2020/10/10	建興街７１號七樓之一	46	868	2.6	2	全筆	住	含增建夾層
2020/07/19	建中街８號九樓之二	46	702	2.1	2	全筆	住	含增建夾層
2020/05/10	新北市新莊區建興街６９號二樓之一	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/10/16	新北市新莊區建興街７１號十一樓之五	43	1,410	4.8	2	全筆	住
2019/09/02	新北市新莊區建興街７１號１１樓之８	44	1,365	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。所有權人共二人。
2019/07/21	新北市新莊區建中街８號３樓之１	39	800	2.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/08	新北市新莊區建中街６號九樓之二	38	775	2.8	2	全筆	住
2019/05/26	新北市新莊區建中街６號８樓之２	43	980	3.6	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/12/24	新北市新莊區建興街７１號３樓之８	46	1,400	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/09/16	新北市新莊區建興街７１號５樓之６	47	650	1.9	2	全筆	住
2018/07/23	新北市新莊區建興街７１號７樓之２	37	1,180	4.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/17	新北市新莊區建中街６號３樓之１	36	880	3.4	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/06/24	新北市新莊區建興街７１號７樓之３	43	802	2.6	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/05/27	新北市新莊區建興街７１號十樓之八	37	1,270	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/03/16	新北市新莊區建興街７１號六樓之五	44	1,225	3.9	2	全筆	住
2017/12/22	新北市新莊區建中街６號二樓之二	36	965	3.6	2	全筆	住
2017/11/05	新北市新莊區建興街６９號６樓之２	44	620	2.0	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/07/28	新北市新莊區建興街７１號五樓之二	36	1,368	5.3	2	全筆	住
2017/04/22	新北市新莊區建中街６號１１樓之２	42	855	2.8	2	全筆	住	含增建
2016/10/21	新北市新莊區建中街８號４樓之２	43	650	2.1	2	全筆	住
2016/06/19	新北市新莊區建興街７１號四樓之－	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/06/02	新北市新莊區建中街６號十樓之二	45	910	2.8	2	全筆	住
2015/05/31	新北市新莊區建興街71號2樓之6	45	626	1.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/03/04	新北市新莊區建中街６號７樓之１	40	1,220	4.2	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/02/16	新北市新莊區建中街６號４樓之２	47	950	2.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/10/14	新北市新莊區建興街７１號３樓之１	39	965	3.4	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/08/20	新北市新莊區建中街8號4樓之2	48	725	2.1	2	全筆	住
2014/07/25	新北市新莊區建興街６９號十樓之二	30	420	2.0	2	全筆	住
2014/07/22	新北市新莊區建中街８號三樓之二	47	710	2.1	2	全筆	住	含增建 1.有增建夾層 2.附贈燈飾、天然瓦斯、洗濯台、冷氣、衣櫥
2014/02/28	新北市新莊區建興街７１號４樓之５	39	1,310	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/11/29	新北市新莊區建興街７１號七樓之一	47	890	2.6	2	全筆	住	含增建增建或占用範圍:夾層
2013/11/21	新北市新莊區建興街７１號三樓之一	40	1,000	3.4	2	全筆	住	含增建增建或占用範圍:夾層
2013/10/09	新北市新莊區建興街７１號十樓之二	41	1,550	5.3	2	全筆	住
2013/10/03	新北市新莊區建興街７１號３樓之８	41	1,400	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/09/15	新北市新莊區建中街8號5樓之2	46	690	2.1	2	全筆	住	含增建價格含增建
2013/08/27	新北市新莊區建中街８號９樓之２	48	725	2.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/06/24	新北市新莊區建中街８號十樓之二	48	725	2.1	2	全筆	住
2013/06/06	新北市新莊區建興街７１號１１樓之８	38	1,300	4.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/05/05	新北市新莊區建中街６號四樓之一	44	1,088	3.4	2	全筆	商
2013/02/26	新北市新莊區建中街６號二樓之二	36	940	3.6	1	全筆	住
2013/02/22	新北市新莊區建中街6號4樓之2	37	750	2.8	2	全筆	住
2012/12/29	新北市新莊區建興街７１號七樓之八	38	1,050	3.9	2	全筆	住
2012/08/18	新北市新莊區建興街６９號二樓之二	44	630	2.0	2	全筆	住
2012/08/14	新北市新莊區建興街71號6樓之2	35	1,358	5.3	2	全筆	住
2012/07/13	新北市新莊區建興街71號3樓之2	41	1,570	5.3	2	全筆	住
2012/06/23	新北市新莊區建中街６號１１樓之２	40	800	2.8	2	全筆	住

2026/05/24全筆
新北市新莊區建興街７１號四樓之三
63 萬/坪
1,354 萬
3.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
備註：夾層
2024/05/29全筆
新北市新莊區建興街６９號九樓之二
63 萬/坪
900 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2024/05/29全筆
新北市新莊區建興街６９號九樓之一
63 萬/坪
1,158 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/12/03全筆
新北市新莊區建興街７１號十一樓之六
55 萬/坪
760 萬
1.9 坪2 筆土地住
2023/07/08全筆
新北市新莊區建中街８號二樓之一
57 萬/坪
1,160 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：前後陽台外推、露臺陽台外推
2023/05/26全筆
新北市新莊區建興街７１號十樓之八
49 萬/坪
1,670 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/05/21全筆
新北市新莊區建興街６９號六樓之二
59 萬/坪
835 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2022/08/13全筆
新北市新莊區建興街７１號八樓之六
55 萬/坪
770 萬
1.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2022/07/26全筆
新北市新莊區建興街７１號十一樓之二
52 萬/坪
1,820 萬
5.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2022/03/30全筆
新北市新莊區建興街７１號十樓之六
57 萬/坪
788 萬
1.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2022/03/05全筆
新北市新莊區建興街６９號六樓之一
50 萬/坪
928 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2022/02/19全筆
新北市新莊區建中街８號二樓之一
45 萬/坪
927 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他修繕:25000元
2022/01/27全筆
新北市新莊區建中街６號二樓之一
45 萬/坪
1,100 萬
3.4 坪2 筆土地住
備註：其他修繕:70000元
2021/12/01全筆
新北市新莊區建興街７１號十樓之二
49 萬/坪
1,730 萬
5.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2021/09/13全筆
新北市新莊區建興街６９號七樓之二
42 萬/坪
598 萬
2.0 坪2 筆土地住
2021/04/11全筆
建中街８號七樓之二
45 萬/坪
680 萬
2.1 坪2 筆土地住
2020/11/23全筆
建興街６９號四樓之二
39 萬/坪
800 萬
2.8 坪2 筆土地住
2020/10/10全筆
建興街７１號七樓之一
46 萬/坪
868 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2020/07/19全筆
建中街８號九樓之二
46 萬/坪
702 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2020/05/10全筆
新北市新莊區建興街６９號二樓之一
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/10/16全筆
新北市新莊區建興街７１號十一樓之五
43 萬/坪
1,410 萬
4.8 坪2 筆土地住
2019/09/02全筆
新北市新莊區建興街７１號１１樓之８
44 萬/坪
1,365 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人。
2019/07/21全筆
新北市新莊區建中街８號３樓之１
39 萬/坪
800 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/08全筆
新北市新莊區建中街６號九樓之二
38 萬/坪
775 萬
2.8 坪2 筆土地住
2019/05/26全筆
新北市新莊區建中街６號８樓之２
43 萬/坪
980 萬
3.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/12/24全筆
新北市新莊區建興街７１號３樓之８
46 萬/坪
1,400 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/09/16全筆
新北市新莊區建興街７１號５樓之６
47 萬/坪
650 萬
1.9 坪2 筆土地住
2018/07/23全筆
新北市新莊區建興街７１號７樓之２
37 萬/坪
1,180 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/07/17全筆
新北市新莊區建中街６號３樓之１
36 萬/坪
880 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/06/24全筆
新北市新莊區建興街７１號７樓之３
43 萬/坪
802 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/05/27全筆
新北市新莊區建興街７１號十樓之八
37 萬/坪
1,270 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/03/16全筆
新北市新莊區建興街７１號六樓之五
44 萬/坪
1,225 萬
3.9 坪2 筆土地住
2017/12/22全筆
新北市新莊區建中街６號二樓之二
36 萬/坪
965 萬
3.6 坪2 筆土地住
2017/11/05全筆
新北市新莊區建興街６９號６樓之２
44 萬/坪
620 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/07/28全筆
新北市新莊區建興街７１號五樓之二
36 萬/坪
1,368 萬
5.3 坪2 筆土地住
2017/04/22全筆
新北市新莊區建中街６號１１樓之２
42 萬/坪
855 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
2016/10/21全筆
新北市新莊區建中街８號４樓之２
43 萬/坪
650 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/06/19全筆
新北市新莊區建興街７１號四樓之－
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/06/02全筆
新北市新莊區建中街６號十樓之二
45 萬/坪
910 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/05/31全筆
新北市新莊區建興街71號2樓之6
45 萬/坪
626 萬
1.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/03/04全筆
新北市新莊區建中街６號７樓之１
40 萬/坪
1,220 萬
4.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/02/16全筆
新北市新莊區建中街６號４樓之２
47 萬/坪
950 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/10/14全筆
新北市新莊區建興街７１號３樓之１
39 萬/坪
965 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/08/20全筆
新北市新莊區建中街8號4樓之2
48 萬/坪
725 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/07/25全筆
新北市新莊區建興街６９號十樓之二
30 萬/坪
420 萬
2.0 坪2 筆土地住
2014/07/22全筆
新北市新莊區建中街８號三樓之二
47 萬/坪
710 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：1.有增建夾層 2.附贈燈飾、天然瓦斯、洗濯台、冷氣、衣櫥
2014/02/28全筆
新北市新莊區建興街７１號４樓之５
39 萬/坪
1,310 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2013/11/29全筆
新北市新莊區建興街７１號七樓之一
47 萬/坪
890 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：增建或占用範圍:夾層
2013/11/21全筆
新北市新莊區建興街７１號三樓之一
40 萬/坪
1,000 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：增建或占用範圍:夾層
2013/10/09全筆
新北市新莊區建興街７１號十樓之二
41 萬/坪
1,550 萬
5.3 坪2 筆土地住
2013/10/03全筆
新北市新莊區建興街７１號３樓之８
41 萬/坪
1,400 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2013/09/15全筆
新北市新莊區建中街8號5樓之2
46 萬/坪
690 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/08/27全筆
新北市新莊區建中街８號９樓之２
48 萬/坪
725 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2013/06/24全筆
新北市新莊區建中街８號十樓之二
48 萬/坪
725 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/06/06全筆
新北市新莊區建興街７１號１１樓之８
38 萬/坪
1,300 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2013/05/05全筆
新北市新莊區建中街６號四樓之一
44 萬/坪
1,088 萬
3.4 坪2 筆土地商
2013/02/26全筆
新北市新莊區建中街６號二樓之二
36 萬/坪
940 萬
3.6 坪1 筆土地住
2013/02/22全筆
新北市新莊區建中街6號4樓之2
37 萬/坪
750 萬
2.8 坪2 筆土地住
2012/12/29全筆
新北市新莊區建興街７１號七樓之八
38 萬/坪
1,050 萬
3.9 坪2 筆土地住
2012/08/18全筆
新北市新莊區建興街６９號二樓之二
44 萬/坪
630 萬
2.0 坪2 筆土地住
2012/08/14全筆
新北市新莊區建興街71號6樓之2
35 萬/坪
1,358 萬
5.3 坪2 筆土地住
2012/07/13全筆
新北市新莊區建興街71號3樓之2
41 萬/坪
1,570 萬
5.3 坪2 筆土地住
2012/06/23全筆
新北市新莊區建中街６號１１樓之２
40 萬/坪
800 萬
2.8 坪2 筆土地住

同段行情：全安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區建興街71號

4 棟・2009 完工・房價中位 62.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 全安段 1 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：全安段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區全安段 1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分