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新北市新莊區 立言段 322 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/05・全筆
公告現值(115 年)
63萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/11全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號二樓之一
    51 萬/坪
    1,000 萬
    2.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/04/05全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號二樓之二
    63 萬/坪
    970 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/03/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號十六樓之一
    56 萬/坪
    1,460 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/11全筆
    新北市新莊區新泰路305巷33號五樓
    42 萬/坪
    2,250 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/02/21全筆
    新北市新莊區新泰路305巷23號七樓
    43 萬/坪
    1,930 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號十二樓之一
    51 萬/坪
    1,515 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/09全筆
    新北市新莊區新泰路303號四樓
    37 萬/坪
    1,390 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/05/31全筆
    新北市新莊區新泰路303號六樓
    50 萬/坪
    1,335 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/31全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號四樓
    41 萬/坪
    1,300 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/02/12全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號九樓
    40 萬/坪
    1,650 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/12/28全筆
    新北市新莊區新泰路305巷23號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
  • 2022/09/28全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號十樓
    36 萬/坪
    1,900 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/06/26全筆
    新北市新莊區新泰路305巷21號八樓
    39 萬/坪
    1,720 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/02/20全筆
    新北市新莊區新泰路305巷1號十五樓
    37 萬/坪
    1,536 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2021/12/19全筆
    新北市新莊區新泰路305巷37號六樓
    35 萬/坪
    1,870 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/12/01全筆
    新北市新莊區新泰路305巷3號
    58 萬/坪
    2,430 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/09/19全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號六樓
    39 萬/坪
    1,632 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/08/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷31號九樓
    35 萬/坪
    1,850 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2021/07/04全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號六樓
    38 萬/坪
    1,563 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/07/04全筆
    新北市新莊區新泰路305巷33號九樓
    36 萬/坪
    1,500 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2021/05/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號六樓
    39 萬/坪
    1,038 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/14全筆
    新泰路305巷19號十樓
    41 萬/坪
    1,366 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2020/11/10全筆
    新泰路305巷11號十樓之一
    33 萬/坪
    1,350 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/20全筆
    新泰路305巷5號地下一樓
    13 萬/坪
    5,200 萬
    85.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/08/03全筆
    新泰路305巷31號九樓
    30 萬/坪
    1,600 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/25全筆
    新泰路305巷11號十五樓之一
    31 萬/坪
    1,258 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2020/06/24全筆
    新泰路305巷21號十二樓
    32 萬/坪
    2,200 萬
    10.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/16全筆
    新泰路305巷3號
    54 萬/坪
    2,277 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/05/18全筆
    新北市新莊區新泰路305巷33號九樓
    31 萬/坪
    1,270 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/04/19全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號8樓之2
    38 萬/坪
    1,000 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/02/09全筆
    新北市新莊區新泰路305巷1號5樓
    31 萬/坪
    1,260 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/10全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號2樓之2
    41 萬/坪
    625 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/10全筆
    新北市新莊區新泰路305巷21號2樓
    36 萬/坪
    1,190 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷37號2樓
    28 萬/坪
    1,520 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/09/08全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號12樓
    32 萬/坪
    1,295 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/18全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號三樓
    23 萬/坪
    1,260 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:露台、陽台外推
  • 2019/06/12全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號
    39 萬/坪
    1,800 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/18全筆
    新北市新莊區新泰路305巷31號十樓
    36 萬/坪
    1,938 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2019/05/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號2樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2019/04/27全筆
    新北市新莊區新泰路303號11樓
    39 萬/坪
    1,030 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。權利人共二人
  • 2019/04/23全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號4樓
    33 萬/坪
    985 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2019/04/12全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號
    40 萬/坪
    1,700 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2018/11/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷7號
    39 萬/坪
    2,073 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2018/11/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號
    41 萬/坪
    2,127 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2018/09/27全筆
    新北市新莊區新泰路305巷7號八樓
    30 萬/坪
    900 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    備註:1.依現況交屋.2.此為2親等間之買賣3.買賣價金其中貳佰萬賣方免除價金
  • 2018/07/08全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號十六樓之一
    33 萬/坪
    870 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/14全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號等
    — 萬/坪
    170 萬
    0.2 坪0 筆土地住
  • 2018/03/12全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號2樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2018/02/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷3號
    44 萬/坪
    1,860 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:店面無隔間, 但有一衛及合法夾層。
  • 2017/11/19全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號2樓之3
    34 萬/坪
    370 萬
    1.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/10/26全筆
    新北市新莊區新泰路305巷37號
    38 萬/坪
    1,450 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2017/10/19全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號
    37 萬/坪
    1,390 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/30全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號11樓
    36 萬/坪
    960 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/05/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號14樓
    37 萬/坪
    988 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/17全筆
    新北市新莊區新泰路305巷17號3樓
    31 萬/坪
    1,430 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/12/08全筆
    新北市新莊區新泰路305巷31號12樓
    28 萬/坪
    2,700 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/09/20全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號14樓之2
    38 萬/坪
    1,000 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2016/07/27全筆
    新北市新莊區新泰路305巷17號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/03全筆
    新北市新莊區新泰路305巷1號
    0 萬/坪
    12 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2016/02/26全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號2樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2015/12/08全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號5樓之1
    37 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/09全筆
    新北市新莊區新泰路303號6樓
    30 萬/坪
    795 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/09/30全筆
    新北市新莊區新泰路305巷5號等
    — 萬/坪
    200 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/30全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號15樓之2
    34 萬/坪
    900 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/09/08全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號5樓
    35 萬/坪
    1,450 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    新北市新莊區新泰路303號三樓
    29 萬/坪
    1,525 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/05/15全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號五樓之一
    38 萬/坪
    1,130 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2014/08/06全筆
    新北市新莊區新泰路303號三樓
    32 萬/坪
    1,650 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/28全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號2樓之2
    39 萬/坪
    336 萬
    0.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/04/18全筆
    新北市新莊區新泰路305巷9號十四樓
    33 萬/坪
    900 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷7號十一樓
    35 萬/坪
    1,050 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/05全筆
    新北市新莊區新泰路305巷1號3樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    備註:隔間套房
  • 2013/12/31全筆
    新北市新莊區新泰路305巷3號二樓之一
    36 萬/坪
    645 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含增建及室內裝潢
  • 2013/12/05全筆
    新北市新莊區新泰路305巷13號2樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/22全筆
    新北市新莊區新泰路305巷3號十一樓
    34 萬/坪
    910 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/08全筆
    新北市新莊區新泰路303號三樓
    26 萬/坪
    1,350 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/16全筆
    新北市新莊區新泰路305巷31號12樓
    28 萬/坪
    2,670 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/05/01全筆
    新北市新莊區新泰路305巷37號5樓
    30 萬/坪
    1,610 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建.
  • 2013/03/18全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號11樓之2
    36 萬/坪
    480 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/01/17全筆
    新北市新莊區新泰路305巷11號2樓之1
    35 萬/坪
    677 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    新北市新莊區新泰路305巷3號六樓
    35 萬/坪
    926 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2012/11/07全筆
    新北市新莊區新泰路305巷35號5樓
    33 萬/坪
    1,350 萬
    7.9 坪1 筆土地住

同段行情:立言段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1148 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

立言段 322-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate