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土地 › 新北市 › 板橋區 › 介壽段

新北市板橋區 介壽段 376 地號

商業區・商・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/24・全筆
公告現值（115 年）
157萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/24全筆
    新北市板橋區館前東路２２號八樓
    59 萬/坪
    625 萬
    1.0 坪2 筆土地商
    含增建
  • 2024/09/10全筆
    新北市板橋區館前東路１８號１樓
    0 萬/坪
    7 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    備註：租金總額含稅
  • 2024/03/11全筆
    新北市板橋區館前東路２０號二樓
    0 萬/坪
    5 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    含裝潢含管理費
    備註：免收租金裝潢期:自民國113年3月11日至113年4月30日為止係免收租金裝潢期。由此期間乙方得進入租賃房屋內準備及裝潢,甲方不收租金,但因使用租賃房屋所衍生之費用如水電管理費等均應由乙方自行負擔,且乙方除免繳租金外,仍應遵守本約支各項條款。租金總額含稅
  • 2024/01/27全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十一樓之二
    60 萬/坪
    880 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2023/09/17全筆
    新北市板橋區館前東路２０號八樓之一
    60 萬/坪
    1,078 萬
    1.8 坪2 筆土地商
    含增建
  • 2023/04/28全筆
    新北市板橋區館前東路２０號十一樓之二
    51 萬/坪
    733 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2022/10/22全筆
    新北市板橋區館前東路２０號九樓
    53 萬/坪
    790 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2022/04/01全筆
    新北市板橋區館前東路１８號１樓
    0 萬/坪
    6 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2021/05/01全筆
    新北市板橋區館前東路２２號６樓
    0 萬/坪
    3 萬
    16.8 坪2 筆土地商
  • 2021/04/14全筆
    館前東路２２號七樓
    48 萬/坪
    590 萬
    1.2 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：增建花台其他增建
  • 2021/04/02全筆
    館前東路２０號八樓之三
    48 萬/坪
    430 萬
    0.9 坪2 筆土地商
  • 2021/02/26全筆
    館前東路２２號十一樓之一
    50 萬/坪
    1,045 萬
    2.1 坪2 筆土地商
    含增建
  • 2020/11/15全筆
    館前東路２０號九樓之三
    51 萬/坪
    750 萬
    1.4 坪2 筆土地商
    含增建
  • 2019/09/13全筆
    新北市板橋區館前東路２０號８樓之１
    42 萬/坪
    761 萬
    1.8 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2018/09/08全筆
    新北市板橋區館前東路２２號八樓之三
    42 萬/坪
    500 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2018/03/20全筆
    新北市板橋區館前東路２０號９樓
    42 萬/坪
    630 萬
    1.5 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2017/11/15全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十一樓之二
    44 萬/坪
    650 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2017/10/05全筆
    新北市板橋區館前東路２０號八樓之二
    44 萬/坪
    615 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2017/06/03全筆
    新北市板橋區館前東路22號7樓
    42 萬/坪
    518 萬
    1.2 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2017/05/14全筆
    新北市板橋區館前東路22號9樓之1
    41 萬/坪
    860 萬
    2.0 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2016/12/14全筆
    新北市板橋區館前東路22號7樓之1
    38 萬/坪
    800 萬
    2.0 坪2 筆土地商
  • 2015/10/18全筆
    新北市板橋區館前東路２２號７樓之２
    48 萬/坪
    707 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2015/06/15全筆
    新北市板橋區館前東路２０號七樓之一
    46 萬/坪
    1,530 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2014/06/29全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十樓之三
    45 萬/坪
    530 萬
    1.2 坪2 筆土地住
  • 2014/05/25全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十一樓之二
    43 萬/坪
    630 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2014/04/23全筆
    新北市板橋區館前東路２２號７樓之２
    36 萬/坪
    521 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2013/10/04全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十一樓之三
    40 萬/坪
    480 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2013/07/29全筆
    新北市板橋區館前東路２０號十一樓之三
    47 萬/坪
    430 萬
    0.9 坪2 筆土地商
  • 2013/06/15全筆
    新北市板橋區館前東路20號10樓之3
    46 萬/坪
    420 萬
    0.9 坪2 筆土地住
  • 2013/06/11全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十一樓之一
    40 萬/坪
    833 萬
    2.1 坪2 筆土地住
  • 2013/04/28全筆
    新北市板橋區館前東路２０號六樓
    36 萬/坪
    2,080 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2012/11/18全筆
    新北市板橋區館前東路２２號八樓
    31 萬/坪
    330 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2012/10/05全筆
    新北市板橋區館前東路20號9樓
    33 萬/坪
    500 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2012/09/11全筆
    新北市板橋區館前東路２２號十樓
    35 萬/坪
    436 萬
    1.2 坪2 筆土地商

同段行情：介壽段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.4×・1978 個地號

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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

介壽段 376-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate