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錢站後站B棟

新北市板橋區館前東路22號・住宅大樓・11 樓・屋齡 34 年・3 棟

別名：錢站後站B棟管理委員會

近一年中位單價

59.1萬/坪

-0.3%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1423 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 31.2–59.9 萬/坪・2012/09～2025/11・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/24
新北市板橋區館前東路22號
59.1萬/坪
625 萬
10.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2024/01/27
新北市板橋區館前東路22號
59.9萬/坪
880 萬
14.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/09/17
新北市板橋區館前東路20號
59.5萬/坪
1,078 萬
18.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2023/04/28
新北市板橋區館前東路20號
50.8萬/坪
733 萬
14.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/10/22
新北市板橋區館前東路20號
52.9萬/坪
790 萬
14.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/04/14
新北市板橋區館前東路22號
48.1萬/坪
590 萬
12.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/02
新北市板橋區館前東路20號
47.7萬/坪
430 萬
9.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/02/26
新北市板橋區館前東路22號
50.0萬/坪
1,045 萬
20.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/15
新北市板橋區館前東路20號
51.3萬/坪
750 萬
14.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2019/09/13
新北市板橋區館前東路20號
42.0萬/坪
761 萬
18.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2018/09/08
新北市板橋區館前東路22號
41.5萬/坪
500 萬
12.0 坪・8/11F・套房・屋齡 26 年
2018/03/20
新北市板橋區館前東路20號
42.2萬/坪
630 萬
14.9 坪・9/11F・套房・屋齡 26 年・1房2廳1衛
含增建
2017/11/15
新北市板橋區館前東路22號
44.3萬/坪
650 萬
14.7 坪・11/11F・套房・屋齡 25 年
2017/10/05
新北市板橋區館前東路20號
43.9萬/坪
615 萬
14.0 坪・8/11F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2017/06/03
新北市板橋區館前東路22號
42.3萬/坪
518 萬
12.3 坪・7/11F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/24	新北市板橋區館前東路22號	59.1	625	10.6	8/11F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/01/27	新北市板橋區館前東路22號	59.9	880	14.7	11/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2023/09/17	新北市板橋區館前東路20號	59.5	1,078	18.1	8/11F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/28	新北市板橋區館前東路20號	50.8	733	14.4	11/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2022/10/22	新北市板橋區館前東路20號	52.9	790	14.9	9/11F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2021/04/14	新北市板橋區館前東路22號	48.1	590	12.3	7/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/02	新北市板橋區館前東路20號	47.7	430	9.0	8/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/02/26	新北市板橋區館前東路22號	50.0	1,045	20.9	11/11F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/15	新北市板橋區館前東路20號	51.3	750	14.6	9/11F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/09/13	新北市板橋區館前東路20號	42.0	761	18.1	8/11F	住宅大樓	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/09/08	新北市板橋區館前東路22號	41.5	500	12.0	8/11F	套房	26年	—	—
2018/03/20	新北市板橋區館前東路20號	42.2	630	14.9	9/11F	套房	26年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/11/15	新北市板橋區館前東路22號	44.3	650	14.7	11/11F	套房	25年	—	—
2017/10/05	新北市板橋區館前東路20號	43.9	615	14.0	8/11F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2017/06/03	新北市板橋區館前東路22號	42.3	518	12.3	7/11F	套房	25年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+26.0%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
館前東路22號	2012/11/18	31.2	2025/11/24	59.1	13 年	+89.4%
館前東路22號	2017/11/15	44.3	2024/01/27	59.9	6.2 年	+35.4%
館前東路20號	2019/09/13	42.0	2023/09/17	59.5	4 年	+41.7%
館前東路20號	2018/03/20	42.2	2022/10/22	52.9	4.6 年	+25.4%
館前東路22號	2017/06/03	42.3	2021/04/14	48.1	3.9 年	+13.9%
館前東路22號	2013/06/11	39.9	2021/02/26	50.0	7.7 年	+25.5%
館前東路20號	2012/10/05	33.5	2018/03/20	42.2	5.5 年	+26%
館前東路22號	2014/05/25	42.9	2017/11/15	44.3	3.5 年	+3.2%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/29	新北市板橋區館前東路22號	15,000	1,223	12.3	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/10/17	新北市板橋區館前東路22號	20,000	1,623	12.3	11/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/12/18	新北市板橋區館前東路22號	15,000	1,217	12.3	10/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/17	新北市板橋區館前東路22號	15,000	1,223	12.3	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/09/10	新北市板橋區館前東路18號	68,267	3,276	20.8	1/11F	住宅大樓	—
2024/07/15	新北市板橋區館前東路22號	15,000	1,217	12.3	10/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/03/11	新北市板橋區館前東路20號	45,000	783	57.3	2/11F	住宅大樓	—	含裝潢含管理費
2023/10/16	新北市板橋區館前東路22號	15,000	1,223	12.3	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/04/01	新北市板橋區館前東路18號	60,000	2,879	20.8	1/11F	店面	—
2021/05/01	新北市板橋區館前東路22號	30,000	529	56.6	6/11F	住宅大樓	2房0廳1衛

各棟 3 棟

新北市板橋區館前東路22號

住宅大樓・11樓・1992 完工・27 筆

新北市板橋區館前東路20號

住宅大樓・11樓・1992 完工・15 筆

新北市板橋區館前東路18號

住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆

錢站後站B棟

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 34 筆

租賃紀錄最近 10 筆