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土地 › 新北市 › 板橋區 › 介壽段

新北市板橋區 介壽段 823 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值(115 年)
124萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/10全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十五
    59 萬/坪
    785 萬
    1.2 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/02/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之十五
    62 萬/坪
    826 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2025/10/28全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之五
    57 萬/坪
    820 萬
    1.3 坪2 筆土地商
  • 2025/08/17全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之一
    42 萬/坪
    750 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2025/01/19全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之十三
    39 萬/坪
    490 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2024/09/14全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之七
    63 萬/坪
    730 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2024/06/12全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十七
    55 萬/坪
    665 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2024/05/28全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓
    55 萬/坪
    468 萬
    0.7 坪2 筆土地商
  • 2024/05/13全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十三
    47 萬/坪
    600 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2024/04/11全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓
    56 萬/坪
    475 萬
    0.7 坪2 筆土地商
  • 2024/01/01全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之一
    42 萬/坪
    740 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2023/11/04全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十三
    56 萬/坪
    710 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2023/08/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之二
    52 萬/坪
    680 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2023/07/19全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十三
    49 萬/坪
    623 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2023/06/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之二
    50 萬/坪
    650 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2023/05/26全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之二
    52 萬/坪
    735 萬
    1.3 坪2 筆土地商
  • 2023/04/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十二
    49 萬/坪
    620 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2023/03/16全筆
    新北市板橋區館前東路26號五樓
    0 萬/坪
    32 萬
    27.3 坪1 筆土地商
    備註:起租日起8個月內 月租金 160000元第9個月-第10年 月租金320000元第11年 - 第20年 月租金336000元原案 C1FA11203160002 更正823-2地號 使用分區
  • 2022/12/23全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十六
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    含管理費
    備註:無管理費
  • 2022/10/09全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之十一
    51 萬/坪
    646 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2022/08/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之十二
    50 萬/坪
    635 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2022/08/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十四
    52 萬/坪
    460 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2022/05/25全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/05/16全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之八
    55 萬/坪
    616 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2022/04/03全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之六
    52 萬/坪
    778 萬
    1.3 坪2 筆土地商
  • 2022/02/28全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之五
    49 萬/坪
    1,128 萬
    2.0 坪2 筆土地商
  • 2022/01/14全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/01/07全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之6
    50 萬/坪
    595 萬
    1.0 坪2 筆土地商
    備註:依使用現況點交
  • 2021/12/27全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之六
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2021/09/09全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之六
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2021/01/31全筆
    館前東路26號七樓之一
    45 萬/坪
    1,145 萬
    2.2 坪2 筆土地商
  • 2021/01/28全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2020/10/06全筆
    館前東路26號十一樓
    46 萬/坪
    395 萬
    0.7 坪2 筆土地商
  • 2019/08/30全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之八
    47 萬/坪
    530 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2019/03/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號7樓之15
    35 萬/坪
    390 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/12/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之八
    45 萬/坪
    500 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2018/10/12全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十五
    35 萬/坪
    472 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2018/10/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之二十一
    52 萬/坪
    656 萬
    1.1 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/09/27全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之九
    37 萬/坪
    500 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2018/09/18全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之二十二
    44 萬/坪
    620 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2018/06/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之七
    39 萬/坪
    363 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2018/05/15全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之三
    37 萬/坪
    530 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2017/10/18全筆
    新北市板橋區館前東路26號7樓之2
    37 萬/坪
    520 萬
    1.3 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/09/30全筆
    新北市板橋區館前東路26號10樓之2
    41 萬/坪
    540 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2017/08/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十七
    50 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/08/15全筆
    新北市板橋區館前東路26號地下室底三層
    — 萬/坪
    90 萬
    0.6 坪0 筆土地商
  • 2017/06/21全筆
    新北市板橋區館前東路26號9樓之22
    37 萬/坪
    980 萬
    2.3 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:1.含增建或未登記建物。2.本案二戶打通使用。
  • 2017/06/19全筆
    新北市板橋區館前東路26號10樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2017/01/03全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之十
    36 萬/坪
    425 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2016/06/24全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之六
    42 萬/坪
    500 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2015/11/02全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之一
    37 萬/坪
    960 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓之3
    44 萬/坪
    580 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2014/10/21全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十八
    39 萬/坪
    438 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2014/10/18全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之九
    45 萬/坪
    610 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2014/09/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號10樓之3
    40 萬/坪
    520 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2014/07/24全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之十二
    39 萬/坪
    490 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2014/07/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之二十一
    44 萬/坪
    550 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2014/04/23全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之三
    38 萬/坪
    540 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2014/04/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之九
    47 萬/坪
    635 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2014/03/31全筆
    新北市板橋區館前東路26號9樓之7
    40 萬/坪
    370 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2013/12/11全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之八
    43 萬/坪
    645 萬
    1.3 坪2 筆土地商
  • 2013/10/15全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之十六
    46 萬/坪
    555 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2013/10/13全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之十五
    35 萬/坪
    390 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2013/09/29全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十四
    51 萬/坪
    450 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2013/08/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之九
    44 萬/坪
    600 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2013/08/03全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之十三
    40 萬/坪
    510 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2013/07/31全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之一
    39 萬/坪
    1,000 萬
    2.2 坪2 筆土地商
  • 2013/07/24全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之十六
    39 萬/坪
    460 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2013/07/08全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之九
    35 萬/坪
    470 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2013/07/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號九樓之十一
    48 萬/坪
    610 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2013/06/26全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之四
    36 萬/坪
    520 萬
    1.3 坪2 筆土地商
  • 2013/06/16全筆
    新北市板橋區館前東路26號十樓之六
    44 萬/坪
    530 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2013/05/10全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之九
    33 萬/坪
    450 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2013/05/10全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之十四
    36 萬/坪
    315 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2013/05/06全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之二十二
    30 萬/坪
    421 萬
    1.2 坪2 筆土地商
  • 2013/04/15全筆
    新北市板橋區館前東路26號8樓之21
    40 萬/坪
    495 萬
    1.1 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2012/12/05全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓
    33 萬/坪
    280 萬
    0.7 坪2 筆土地商
  • 2012/11/30全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓之3
    29 萬/坪
    372 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2012/10/23全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之八
    33 萬/坪
    366 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2012/10/23全筆
    新北市板橋區館前東路26號七樓之五
    35 萬/坪
    800 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2012/10/15全筆
    新北市板橋區館前東路26號8樓之16
    33 萬/坪
    400 萬
    1.1 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2012/09/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號地下室底二層
    — 萬/坪
    188 萬
    1.1 坪0 筆土地商
  • 2012/09/16全筆
    新北市板橋區館前東路26號八樓之八
    37 萬/坪
    415 萬
    1.0 坪2 筆土地商
  • 2012/09/03全筆
    新北市板橋區館前東路26號11樓之14
    33 萬/坪
    290 萬
    0.8 坪2 筆土地商
  • 2012/07/20全筆
    新北市板橋區館前東路26號7樓
    32 萬/坪
    635 萬
    1.6 坪2 筆土地住
  • 2012/06/29全筆
    新北市板橋區館前東路26號十一樓之一
    38 萬/坪
    440 萬
    1.0 坪2 筆土地商

同段行情:介壽段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.4×・1978 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

介壽段 823-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate