新北市板橋區府中段 194-2 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/16	新北市板橋區館前西路８６號十樓之一	78	1,426	1.9	1	全筆	商	含增建
2025/07/25	新北市板橋區館前西路８６號九樓之三	70	1,128	1.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2025/05/05	新北市板橋區館前西路８６號十樓之五	71	1,160	1.6	1	全筆	商	含增建
2023/06/30	新北市板橋區館前西路８６號十樓之三	35	330	1.0	1	全筆	商	含增建
2020/06/15	館前西路８６號九樓之三	46	750	1.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2019/10/08	新北市板橋區館前西路８６號８樓之５	47	765	1.6	1	全筆	商
2019/09/03	新北市板橋區館前西路８６號四樓之五	37	600	1.6	1	全筆	商
2019/06/10	新北市板橋區館前西路８６號四樓之四	37	600	1.6	1	全筆	商
2014/02/05	新北市板橋區館前西路８６號四樓之三	49	470	1.0	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2013/01/24	新北市板橋區館前西路８６號十樓之五	42	680	1.6	1	全筆	商
2013/01/12	新北市板橋區館前西路８６號十樓之五	28	460	1.6	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2968 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。