最新土地成交
90萬/坪
2024/04/13・持分
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
5.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號 | 95 | 2,505 | 5.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號 | 92 | 2,641 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號十樓 | 46 | 1,200 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號八樓 | 43 | 1,200 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/11 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號九樓 | 46 | 1,030 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/20 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號八樓 | 50 | 1,555 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/10 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號五樓 | 54 | 1,200 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/24 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,660 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/24 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號七樓 | 54 | 1,660 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 權利人於民國112年9月23日取得本標的因面積增減找補,賣方找補買方金額5350元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/22 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,570 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/22 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,336 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/22 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號十一樓 | 54 | 1,570 | 5.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號四樓 | 53 | 1,336 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,618 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號五樓 | 53 | 1,618 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路 | 55 | 1,390 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,352 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,352 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號二樓 | 53 | 1,352 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10629元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號十三樓 | 55 | 1,390 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10967元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號二樓 | 53 | 1,352 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10629元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/24 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,660 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/24 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號二樓 | 54 | 1,660 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號二樓 | 52 | 1,450 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,450 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/23 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號七樓 | 53 | 1,619 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,619 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/10 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號三樓 | 52 | 1,160 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,160 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/20 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號四樓 | 53 | 1,448 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5279元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/20 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,448 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/04 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號二樓 | 53 | 1,655 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5332元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/04 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號四樓 | 53 | 1,466 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,466 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/04 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,655 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/17 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號十三樓 | 54 | 1,381 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/17 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,381 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/17 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,381 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/05 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號十四樓 | 55 | 1,388 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10950元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/05 | 新北市板橋區南雅東路 | 55 | 1,388 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/16 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號三樓 | 53 | 1,650 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,650 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號三樓 | 52 | 1,450 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10458元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號十二樓 | 54 | 1,368 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10771元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號五樓 | 54 | 1,655 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10709元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,368 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,655 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,450 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/01 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號十四樓 | 54 | 1,380 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10878元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/01 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號二樓 | 51 | 1,150 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,380 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/01 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,150 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/21 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號五樓 | 52 | 1,453 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,453 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/16 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號十二樓 | 54 | 1,368 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,368 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號六樓 | 53 | 1,455 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10494元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/13 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,455 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/13 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,415 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/12 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號二樓 | 52 | 1,415 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5159元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/06 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號十一樓 | 53 | 1,355 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10655元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/06 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,355 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/26 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,645 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/26 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號三樓 | 53 | 1,645 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,420 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/25 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號三樓 | 52 | 1,420 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額5177元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/24 | 新北市板橋區南雅東路 | 55 | 1,685 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/24 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號十四樓 | 55 | 1,685 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10924元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/23 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,360 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/23 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號十一樓 | 54 | 1,360 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,558 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/19 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號十四樓 | 54 | 1,558 | 5.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,590 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/05 | 新北市板橋區南雅東路４１之８號六樓 | 52 | 1,590 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,344 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/01 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號十樓 | 53 | 1,344 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,160 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/22 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號七樓 | 52 | 1,160 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,336 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/07 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號九樓 | 52 | 1,336 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新北市板橋區南雅東路 | 54 | 1,675 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/19 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號十四樓 | 54 | 1,675 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額5403元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/14 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,332 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/14 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號七樓 | 52 | 1,332 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,458 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/08 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號四樓 | 52 | 1,458 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號四樓 | 51 | 1,145 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號五樓 | 52 | 1,160 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10343元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/23 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,145 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/23 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,160 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/22 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,135 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/22 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號三樓 | 51 | 1,135 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,373 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號十二樓 | 53 | 1,373 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/13 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,145 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/13 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,133 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號四樓 | 51 | 1,145 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10210元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號五樓 | 51 | 1,133 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10121元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,282 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號十四樓 | 52 | 1,282 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,603 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/04 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號六樓 | 52 | 1,603 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,360 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市板橋區南雅東路４１之１０號十三樓 | 52 | 1,360 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號十三樓 | 52 | 1,460 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額5207元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/13 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,460 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/30 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號四樓 | 52 | 1,598 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,598 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號八樓 | 51 | 1,304 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/29 | 新北市板橋區南雅東路 | 51 | 1,304 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號十一樓 | 53 | 1,632 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10544元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/25 | 新北市板橋區南雅東路 | 53 | 1,632 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/25 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號十二樓 | 52 | 1,440 | 5.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 加購車位預售屋申報書序號:B1FA11204110003預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/25 | 新北市板橋區南雅東路 | 52 | 1,280 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/21 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號五樓 | 50 | 1,129 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10067元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/21 | 新北市板橋區南雅東路 | 50 | 1,129 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/07 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號三樓 | 50 | 1,122 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/29 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號七樓 | 50 | 1,115 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額9942元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/14 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號十三樓 | 52 | 1,260 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號八樓 | 50 | 1,266 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額9951元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/24 | 新北市板橋區南雅東路４１之６號六樓 | 49 | 1,252 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新北市板橋區南雅東路４１之５號六樓 | 49 | 1,252 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 權利人於民國112年9月20日取得本標的因面積增減找補,賣方找補買方金額9826元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/10 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號五樓 | 50 | 1,560 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號十二樓 | 51 | 1,581 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/06 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號六樓 | 50 | 1,397 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號十二樓 | 51 | 1,575 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號七樓 | 50 | 1,550 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額10029元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/26 | 新北市板橋區南雅東路４１之３號十三樓 | 51 | 1,425 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/14 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號七樓 | 50 | 1,410 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額5029元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/23 | 新北市板橋區南雅東路４１之７號十一樓 | 51 | 1,416 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額5050元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/20 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號六樓 | 49 | 1,100 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件找補 因面積增減找補,賣方找補買方金額9826元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/11/11 | 新北市板橋區南雅東路４１之９號十一樓 | 51 | 1,240 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/19 | 新興段1201地號 | 50 | 272 | 5.5 | 1 | 全筆 | 0.9× | 住宅區 | 被占用 1. 本案依土地法第34條之1相關規定處分2. 優先購買權、法院提存、土地登記代辦費用由買方負擔3. 土地上有既成巷道及他人建物占用,均由買方自行處理。 |
- 2024/04/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號95 萬/坪2,505 萬5.6 坪3 筆土地住
- 2024/04/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號92 萬/坪2,641 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2024/01/26全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號十樓46 萬/坪1,200 萬5.5 坪3 筆土地住
- 2024/01/26全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號八樓43 萬/坪1,200 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2024/01/11全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號九樓46 萬/坪1,030 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2023/12/20全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號八樓50 萬/坪1,555 萬6.0 坪3 筆土地住
- 2023/12/10全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號五樓54 萬/坪1,200 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2023/06/24全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,660 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2023/06/24全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號七樓54 萬/坪1,660 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：權利人於民國112年9月23日取得本標的因面積增減找補,賣方找補買方金額5350元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/22全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,570 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2023/06/22全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,336 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/06/22全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號十一樓54 萬/坪1,570 萬5.6 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/06/22全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號四樓53 萬/坪1,336 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/06/03全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,618 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/06/03全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號五樓53 萬/坪1,618 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路55 萬/坪1,390 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,352 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,352 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號二樓53 萬/坪1,352 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10629元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號十三樓55 萬/坪1,390 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10967元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/28全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號二樓53 萬/坪1,352 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10629元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/24全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,660 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2023/05/24全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號二樓54 萬/坪1,660 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/05/09全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號二樓52 萬/坪1,450 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/05/09全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,450 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/23全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號七樓53 萬/坪1,619 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/04/23全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,619 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/04/10全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號三樓52 萬/坪1,160 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/04/10全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,160 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/20全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號四樓53 萬/坪1,448 萬5.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5279元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/20全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,448 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/04全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號二樓53 萬/坪1,655 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5332元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/04全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號四樓53 萬/坪1,466 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/03/04全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,466 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/04全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,655 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2023/02/17全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號十三樓54 萬/坪1,381 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2023/02/17全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,381 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/17全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,381 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/05全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號十四樓55 萬/坪1,388 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10950元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/05全筆新北市板橋區南雅東路55 萬/坪1,388 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/11/16全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號三樓53 萬/坪1,650 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/11/16全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,650 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號三樓52 萬/坪1,450 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10458元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號十二樓54 萬/坪1,368 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10771元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號五樓54 萬/坪1,655 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10709元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,368 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,655 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/10/29全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,450 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/01全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號十四樓54 萬/坪1,380 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10878元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/01全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號二樓51 萬/坪1,150 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/10/01全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,380 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/10/01全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,150 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/09/21全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號五樓52 萬/坪1,453 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/21全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,453 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2022/09/16全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號十二樓54 萬/坪1,368 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/16全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,368 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/09/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號六樓53 萬/坪1,455 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10494元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/13全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,455 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/13全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,415 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2022/08/12全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號二樓52 萬/坪1,415 萬5.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金5159元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/06全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號十一樓53 萬/坪1,355 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10655元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/06全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,355 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/07/26全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,645 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/07/26全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號三樓53 萬/坪1,645 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/07/25全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,420 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/25全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號三樓52 萬/坪1,420 萬5.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額5177元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/24全筆新北市板橋區南雅東路55 萬/坪1,685 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/07/24全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號十四樓55 萬/坪1,685 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10924元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/23全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,360 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/23全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號十一樓54 萬/坪1,360 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/06/20全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,558 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2022/06/19全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號十四樓54 萬/坪1,558 萬5.6 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/06/05全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,590 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/05全筆新北市板橋區南雅東路４１之８號六樓52 萬/坪1,590 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/06/01全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,344 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/01全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號十樓53 萬/坪1,344 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/05/22全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,160 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/05/22全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號七樓52 萬/坪1,160 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/05/07全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,336 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/05/07全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號九樓52 萬/坪1,336 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/03/19全筆新北市板橋區南雅東路54 萬/坪1,675 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/03/19全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號十四樓54 萬/坪1,675 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額5403元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/14全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,332 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/03/14全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號七樓52 萬/坪1,332 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/01/08全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,458 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/01/08全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號四樓52 萬/坪1,458 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/12/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號四樓51 萬/坪1,145 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/12/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號五樓52 萬/坪1,160 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10343元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/23全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,145 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/23全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,160 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/22全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,135 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/22全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號三樓51 萬/坪1,135 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/12/17全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,373 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2021/12/17全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號十二樓53 萬/坪1,373 萬5.5 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/12/13全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,145 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/13全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,133 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號四樓51 萬/坪1,145 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10210元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號五樓51 萬/坪1,133 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10121元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/11全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,282 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/11全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號十四樓52 萬/坪1,282 萬5.1 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/12/04全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,603 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/12/04全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號六樓52 萬/坪1,603 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/11/15全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,360 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/15全筆新北市板橋區南雅東路４１之１０號十三樓52 萬/坪1,360 萬5.5 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/10/13全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號十三樓52 萬/坪1,460 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額5207元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/13全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,460 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號四樓52 萬/坪1,598 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/09/30全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,598 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/09/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號八樓51 萬/坪1,304 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/09/29全筆新北市板橋區南雅東路51 萬/坪1,304 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/25全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號十一樓53 萬/坪1,632 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10544元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/25全筆新北市板橋區南雅東路53 萬/坪1,632 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號十二樓52 萬/坪1,440 萬5.3 坪3 筆土地住預售分件備註：加購車位預售屋申報書序號:B1FA11204110003預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/25全筆新北市板橋區南雅東路52 萬/坪1,280 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2021/08/21全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號五樓50 萬/坪1,129 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因建物坪數增減找補,賣方找補買方減少之坪數價金10067元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/21全筆新北市板橋區南雅東路50 萬/坪1,129 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/08/07全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號三樓50 萬/坪1,122 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/05/29全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號七樓50 萬/坪1,115 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額9942元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/14全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號十三樓52 萬/坪1,260 萬5.1 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/04/30全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號八樓50 萬/坪1,266 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額9951元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/24全筆新北市板橋區南雅東路４１之６號六樓49 萬/坪1,252 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/04/24全筆新北市板橋區南雅東路４１之５號六樓49 萬/坪1,252 萬4.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：權利人於民國112年9月20日取得本標的因面積增減找補,賣方找補買方金額9826元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/10全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號五樓50 萬/坪1,560 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/03/10全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號十二樓51 萬/坪1,581 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/02/06全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號六樓50 萬/坪1,397 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/01/30全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號十二樓51 萬/坪1,575 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/01/30全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號七樓50 萬/坪1,550 萬6.0 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額10029元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/26全筆新北市板橋區南雅東路４１之３號十三樓51 萬/坪1,425 萬5.8 坪3 筆土地住預售分件
- 2021/01/14全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號七樓50 萬/坪1,410 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額5029元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/23全筆新北市板橋區南雅東路４１之７號十一樓51 萬/坪1,416 萬5.9 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額5050元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/20全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號六樓49 萬/坪1,100 萬4.7 坪3 筆土地住預售分件找補備註：因面積增減找補,賣方找補買方金額9826元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/11/11全筆新北市板橋區南雅東路４１之９號十一樓51 萬/坪1,240 萬5.1 坪3 筆土地住預售分件
- 2018/09/19全筆新興段1201地號50 萬/坪272 萬5.5 坪1 筆土地現值 0.9×住宅區被占用備註：1. 本案依土地法第34條之1相關規定處分2. 優先購買權、法院提存、土地登記代辦費用由買方負擔3. 土地上有既成巷道及他人建物占用,均由買方自行處理。
同段行情：新興段
近一年 4 筆・中位 94 萬/坪・近三年 94・倍數 1.1×・2252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。