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府中晶璽

新北市板橋區南雅東路41-5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・7 棟・88 戶

別名：府中晶璽社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1294 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 42.8–92.0 萬/坪・2020/11～2024/04・共 77 筆

買賣成交紀錄最近 79 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/13
新北市板橋區南雅東路41-3號
92.0萬/坪
2,641 萬
28.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
2024/04/13
新北市板橋區南雅東路41-5號
90.8萬/坪
2,505 萬
25.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2024/01/26
新北市板橋區南雅東路41-10號
46.0萬/坪
1,200 萬
26.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2024/01/26
新北市板橋區南雅東路41-7號
42.8萬/坪
1,200 萬
28.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2024/01/11
新北市板橋區南雅東路41-6號
46.0萬/坪
1,030 萬
22.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2023/12/20
新北市板橋區南雅東路41-3號
50.0萬/坪
1,555 萬
27.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
塔式車位 160萬
2023/12/10
新北市板橋區南雅東路41-5號
53.5萬/坪
1,200 萬
22.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2023/06/24
新北市板橋區南雅東路41-10號
53.5萬/坪
1,660 萬
28.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件找補
2023/06/22
新北市板橋區南雅東路41-10號
54.1萬/坪
1,570 萬
26.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件
2023/06/22
新北市板橋區南雅東路41-9號
52.6萬/坪
1,336 萬
22.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件
2023/06/03
新北市板橋區南雅東路41-8號
53.2萬/坪
1,618 萬
27.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件
2023/05/28
新北市板橋區南雅東路41-5號
53.2萬/坪
1,352 萬
22.4 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件找補
2023/05/28
新北市板橋區南雅東路41-6號
53.2萬/坪
1,352 萬
22.4 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件找補
2023/05/28
新北市板橋區南雅東路41-6號
54.9萬/坪
1,390 萬
22.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件找補
2023/05/24
新北市板橋區南雅東路41-3號
53.8萬/坪
1,660 萬
27.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
塔式車位 160萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/13	新北市板橋區南雅東路41-3號	92.0	2,641	28.7	1/14F	住宅大樓	1年	—	—
2024/04/13	新北市板橋區南雅東路41-5號	90.8	2,505	25.6	1/14F	住宅大樓	1年	—	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2024/01/26	新北市板橋區南雅東路41-10號	46.0	1,200	26.1	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/26	新北市板橋區南雅東路41-7號	42.8	1,200	28.0	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/11	新北市板橋區南雅東路41-6號	46.0	1,030	22.4	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/12/20	新北市板橋區南雅東路41-3號	50.0	1,555	27.9	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	塔式車位 160萬
2023/12/10	新北市板橋區南雅東路41-5號	53.5	1,200	22.4	5/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2023/06/24	新北市板橋區南雅東路41-10號	53.5	1,660	28.0	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件找補
2023/06/22	新北市板橋區南雅東路41-10號	54.1	1,570	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件
2023/06/22	新北市板橋區南雅東路41-9號	52.6	1,336	22.4	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件
2023/06/03	新北市板橋區南雅東路41-8號	53.2	1,618	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件
2023/05/28	新北市板橋區南雅東路41-5號	53.2	1,352	22.4	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件找補
2023/05/28	新北市板橋區南雅東路41-6號	53.2	1,352	22.4	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件找補
2023/05/28	新北市板橋區南雅東路41-6號	54.9	1,390	22.4	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件找補
2023/05/24	新北市板橋區南雅東路41-3號	53.8	1,660	27.9	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬	預售分件

顯示 15 / 77 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	新北市板橋區南雅東路41-9號	27,000	1,207	22.4	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/27	新北市板橋區南雅東路41-6號	35,000	1,560	22.4	9/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/27	新北市板橋區南雅東路41-3號	39,000	1,355	27.9	4/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/23	新北市板橋區南雅東路41-6號	28,000	1,250	22.4	11/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/12/23	新北市板橋區南雅東路41-5號	30,000	1,339	22.4	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/12/04	新北市板橋區南雅東路41-5號	28,000	1,250	22.4	4/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/05/21	新北市板橋區南雅東路41-6號	28,000	1,250	22.4	11/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/11	新北市板橋區南雅東路41-7號	38,000	1,355	28.0	11/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/01/22	新北市板橋區南雅東路41-5號	30,000	1,339	22.4	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/12/13	新北市板橋區南雅東路41-5號	28,000	1,250	22.4	4/14F	住宅大樓	2房2廳1衛