新北市板橋區民族段 826 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/28	新北市板橋區國泰街８６號三樓之２４	50	173	0.9	1	全筆	都市:其他:商業區
2026/04/03	新北市板橋區國泰街８６號三樓之２０	34	250	1.9	3	全筆	商
2023/06/15	新北市板橋區國泰街８６號二樓之五十	50	218	1.0	2	全筆	商	含增建天井其他增建
2022/09/27	新北市板橋區國泰街８６號二樓之二十	44	310	1.9	2	全筆	商
2014/12/30	新北市板橋區國泰街８６號二樓之二十	31	215	1.9	2	全筆	商
2014/03/25	新北市板橋區國泰街86號三樓之24、26	0	1	1.8	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2677 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。