最新土地成交
75萬/坪
2026/04/08・持分
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 新北市板橋區文化路二段４９８號二樓 | 44 | 3,900 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/20 | 新北市板橋區懷德街２號八樓 | 52 | 3,300 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/20 | 新北市板橋區懷德街２號十三樓之三 | 52 | 3,250 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法拆算陽台外推 |
| 2022/05/04 | 新北市板橋區懷德街２號２樓之３ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/23 | 新北市板橋區文化路二段５００號八樓 | 49 | 4,070 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/18 | 新北市板橋區懷德街２號九樓之一 | 53 | 3,000 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市板橋區懷德街２號二樓之三 | 44 | 2,250 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/04/01 | 新北市板橋區懷德街２號五樓之三 | 39 | 2,426 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/13 | 新北市板橋區懷德街２號二樓之三 | 49 | 2,500 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/31 | 新北市板橋區懷德街2號13樓之3 | 40 | 2,510 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/29 | 新北市板橋區懷德街2號15樓之3 | 41 | 2,600 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/29 | 新北市板橋區文化路二段498號12樓 | 50 | 3,486 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/05/05 | 新北市板橋區懷德街2號4樓 | 38 | 2,380 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區懷德街２號十五樓之三 | 38 | 2,410 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/17 | 新北市板橋區懷德街２號十五樓之二 | 45 | 2,500 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/22 | 新北市板橋區懷德街2號2樓之2 | 37 | 2,338 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建. |
| 2013/07/09 | 新北市板橋區懷德街２號二樓之三 | 45 | 2,300 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/09 | 新北市板橋區懷德街2號15樓之1 | 34 | 2,160 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/22全筆新北市板橋區文化路二段４９８號二樓44 萬/坪3,900 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/20全筆新北市板橋區懷德街２號八樓52 萬/坪3,300 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/20全筆新北市板橋區懷德街２號十三樓之三52 萬/坪3,250 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：車位面積無法拆算陽台外推
- 2022/05/04全筆新北市板橋區懷德街２號２樓之３0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/23全筆新北市板橋區文化路二段５００號八樓49 萬/坪4,070 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/18全筆新北市板橋區懷德街２號九樓之一53 萬/坪3,000 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/17全筆新北市板橋區懷德街２號二樓之三44 萬/坪2,250 萬5.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/01全筆新北市板橋區懷德街２號五樓之三39 萬/坪2,426 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2016/10/13全筆新北市板橋區懷德街２號二樓之三49 萬/坪2,500 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2015/05/31全筆新北市板橋區懷德街2號13樓之340 萬/坪2,510 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。
- 2015/03/29全筆新北市板橋區懷德街2號15樓之341 萬/坪2,600 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/08/29全筆新北市板橋區文化路二段498號12樓50 萬/坪3,486 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/05/05全筆新北市板橋區懷德街2號4樓38 萬/坪2,380 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/11/25全筆新北市板橋區懷德街２號十五樓之三38 萬/坪2,410 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/08/17全筆新北市板橋區懷德街２號十五樓之二45 萬/坪2,500 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/07/22全筆新北市板橋區懷德街2號2樓之237 萬/坪2,338 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建.
- 2013/07/09全筆新北市板橋區懷德街２號二樓之三45 萬/坪2,300 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/11/09全筆新北市板橋區懷德街2號15樓之134 萬/坪2,160 萬5.2 坪1 筆土地住
同段行情：江子翠段第三崁小段
近一年 2 筆・中位 183 萬/坪・近三年 94・倍數 1.3×・4123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。