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新北市板橋區江子翠段第三崁小段

4123 個有紀錄的地號・全筆成交 10 筆・持分 201 筆

一眼看懂

江子翠段第三崁小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 182.7 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段其他182.7萬/坪2 筆
板橋區其他129.9萬/坪
新北市其他4.1萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.5 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.5 倍（中位，本段資料不足，用全板橋區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 13年 61.9 萬・17年 34.8 萬・26年 182.7 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 板橋區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 84 筆持分移轉顯示 13 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/05/08	278	9,330	33.6	1	全筆	—	住
2026/01/12	88	2,154	24.6	2	全筆	—	都市:其他:道路用地
2025/02/14	94	368	3.9	1	全筆	1.3×	住宅區

2026/05/08全筆
278 萬/坪
9,330 萬
33.6 坪1 筆土地住
2026/01/12全筆
88 萬/坪
2,154 萬
24.6 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2025/02/14全筆
94 萬/坪
368 萬
3.9 坪1 筆土地現值 1.3×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
153-14	—	住宅區	—	60	—	0	1	2026/08/21
153-18	—	住宅區	—	60	—	0	1	2026/08/21
354	—	商業區	—	140	—	0	43	2026/08/20
354-15	—	商業區	—	175	—	0	38	2026/08/20
354-16	—	商業區	—	175	—	0	38	2026/08/20
208-20	—	住宅區	—	77	—	0	4	2026/07/29
269-9	—	住宅區	—	77	—	0	2	2026/05/22
209-98	—	公共設施/道路用地	59持分	79	0.7×	13	13	2026/05/21
299-2	—	住宅區	—	77	—	0	4	2026/04/16
153-6	—	住宅區	—	60	—	0	2	2026/04/10
154-9	—	住宅區	—	60	—	0	2	2026/04/10
194	—	住宅區	75持分	93	1.0×	2	23	2026/04/08
330-9	—	住宅區	—	77	—	0	1	2026/04/02
190-4	—	住宅區	—	77	—	0	1	2026/03/28
209-47	—	住宅區	—	77	—	0	1	2026/03/28
284-5	—	住宅區	—	77	—	0	4	2026/03/28
191-4	—	住宅區	—	128	—	0	15	2026/03/27
209-11	—	其他	—	86	—	0	5	2026/03/20
279-15	—	住宅區	—	77	—	0	1	2026/03/12
84-6	—	住宅區	—	78	—	0	4	2026/03/10
165-6	—	住宅區	—	60	—	0	2	2026/03/10
310-1	—	其他	—	108	—	0	99	2026/03/08
310-10	—	其他	—	77	—	0	99	2026/03/08
328	—	其他	—	121	—	0	104	2026/03/08
329	—	其他	—	118	—	0	99	2026/03/08
171-3	—	住宅區	—	60	—	0	4	2026/03/05
355-7	—	商業區	—	102	—	0	63	2026/03/03
124-6	—	住宅區	—	80	—	0	2	2026/03/02
322-14	—	住宅區	—	77	—	0	85	2026/02/26
322-40	—	住宅區	—	77	—	0	86	2026/02/26
206-3	—	公共設施/道路用地	95持分	77	1.1×	4	4	2026/02/25
206-33	—	公共設施/道路用地	95持分	77	1.1×	5	5	2026/02/25
172-10	—	住宅區	—	60	—	0	1	2026/02/08
207-2	—	公共設施/道路用地	91持分	77	1.0×	5	5	2026/02/05
173-9	—	住宅區	—	60	—	0	2	2026/01/28
232-7	—	住宅區	—	77	—	0	4	2026/01/25
326	—	住宅區	—	77	—	0	36	2026/01/22
285-2	—	住宅區	—	77	—	0	1	2026/01/19
65	—	住宅區	—	80	—	0	20	2026/01/12
225-5	—	住宅區	—	77	—	0	2	2026/01/12

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市板橋區 江子翠段第三崁小段

段內土地成交 最近 100 筆

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