近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.7–53.5 萬/坪・2012/11～2025/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/08/2243.9萬/坪3,900 萬88.8 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房0廳2衛
- 2024/07/2052.4萬/坪3,300 萬62.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/04/2051.6萬/坪3,250 萬62.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/04/2348.6萬/坪4,070 萬83.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2021/11/1853.5萬/坪3,000 萬51.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/10/1743.9萬/坪2,250 萬51.2 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/04/0138.5萬/坪2,426 萬62.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1348.8萬/坪2,500 萬51.2 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2015/05/3139.9萬/坪2,510 萬62.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/2941.3萬/坪2,600 萬62.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/08/2950.1萬/坪3,486 萬69.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房3廳3衛含增建
- 2014/05/0541.8萬/坪2,380 萬50.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2013/11/2542.2萬/坪2,410 萬51.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/08/1745.4萬/坪2,500 萬50.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2013/07/2240.6萬/坪2,338 萬51.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 新北市板橋區文化路2段498號 | 43.9 | 3,900 | 88.8 | 2/16F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市板橋區懷德街2號 | 52.4 | 3,300 | 62.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市板橋區懷德街2號 | 51.6 | 3,250 | 62.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/04/23 | 新北市板橋區文化路2段500號 | 48.6 | 4,070 | 83.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新北市板橋區懷德街2號 | 53.5 | 3,000 | 51.4 | 9/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市板橋區懷德街2號 | 43.9 | 2,250 | 51.2 | 2/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/01 | 新北市板橋區懷德街2號 | 38.5 | 2,426 | 62.9 | 5/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/13 | 新北市板橋區懷德街2號 | 48.8 | 2,500 | 51.2 | 2/16F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/31 | 新北市板橋區懷德街2號 | 39.9 | 2,510 | 62.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/29 | 新北市板橋區懷德街2號 | 41.3 | 2,600 | 62.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/29 | 新北市板橋區文化路2段498號 | 50.1 | 3,486 | 69.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/05 | 新北市板橋區懷德街2號 | 41.8 | 2,380 | 50.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區懷德街2號 | 42.2 | 2,410 | 51.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/08/17 | 新北市板橋區懷德街2號 | 45.4 | 2,500 | 50.7 | 15/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/07/22 | 新北市板橋區懷德街2號 | 40.6 | 2,338 | 51.4 | 2/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+3.3%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 懷德街2號 | 2024/04/20 | 51.6 | 8.9 年 | +29.5% | ||
| 懷德街2號 | 2021/10/17 | 43.9 | 5 年 | -10% | ||
| 懷德街2號 | 2016/10/13 | 48.8 | 3.3 年 | +8.7% | ||
| 懷德街2號 | 2015/03/29 | 41.3 | 1.3 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/04 | 新北市板橋區懷德街2號 | 35,000 | 684 | 51.2 | 2/16F | 住宅大樓 |