新北市板橋區江子翠段第三崁小段 322-14 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓	84	1,580	2.3	2	全筆	住
2026/02/26	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號五樓	74	2,820	4.8	2	全筆	住
2025/03/18	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓	49	1,000	2.5	2	全筆	住
2024/10/30	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十一樓	86	1,635	2.4	2	全筆	住	含增建
2024/10/05	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十三樓	83	1,750	2.7	2	全筆	住	含增建
2024/09/08	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓	82	1,550	2.3	2	全筆	住	含增建
2024/06/28	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號	60	3,036	6.1	2	全筆	住
2024/02/25	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十三樓	82	1,530	2.3	2	全筆	住
2024/01/14	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６之１號十二樓	90	1,255	1.7	2	全筆	住	含增建夾層
2023/10/22	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十二樓	80	1,520	2.4	2	全筆	住	含增建夾層
2023/09/22	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號九樓	68	1,755	3.0	2	全筆	住	含增建夾層
2023/07/31	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號六樓	72	2,800	5.1	2	全筆	住	含增建
2023/06/13	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號８樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費更正原申報序號C1FA11206160002
2023/02/17	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓	81	1,638	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推；夾層
2021/10/04	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號三樓	52	2,350	5.1	2	全筆	住
2021/08/31	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號七樓	65	2,600	5.2	2	全筆	住
2021/03/09	文化路二段４１０巷３６號十三樓	72	1,550	2.7	2	全筆	住	含增建夾層
2021/01/24	文化路二段４１０巷３２號十樓	66	1,500	3.1	2	全筆	住
2020/12/27	文化路二段４１０巷３２號十三樓	61	1,420	3.0	2	全筆	住
2020/11/29	文化路二段４１０巷３２號九樓	61	1,560	3.0	2	全筆	住	含增建陽台外推；夾層
2020/10/21	文化路二段４１０巷３６號十樓	64	1,480	2.9	2	全筆	住	含增建
2020/06/21	文化路二段４１０巷３８號六樓	61	2,380	5.1	2	全筆	住
2020/05/24	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號８樓	59	1,968	3.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/03/25	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號８樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/02/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等	—	230	0.7	0	全筆	住	土地價款145萬元整建物價款85萬元整
2020/01/20	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號九樓	66	1,250	2.3	2	全筆	住
2019/12/26	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等	—	240	0.7	0	全筆	住	土地價款151萬元建物價款89萬元
2019/11/29	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１３樓	65	1,175	2.2	2	全筆	住
2019/11/29	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號五樓	51	2,300	5.1	2	全筆	住
2019/11/17	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１０樓	61	1,400	2.6	2	全筆	住
2019/11/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號九樓	60	1,653	3.4	2	全筆	住
2019/11/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號十一樓	60	1,633	3.4	2	全筆	住
2019/11/01	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１１樓	65	1,180	2.2	2	全筆	住
2019/10/16	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等	—	195	0.7	0	全筆	住	土地交易總價123萬建物交易總價72萬
2019/10/11	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號６樓	49	2,178	5.1	2	全筆	住
2019/05/13	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號八樓	59	1,195	2.5	2	全筆	住
2019/03/31	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號五樓	56	1,365	3.0	2	全筆	住
2018/12/04	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號五樓	53	2,105	5.1	2	全筆	住
2018/11/03	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號二樓	58	1,408	3.0	2	全筆	住
2018/09/29	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號３樓	46	2,058	5.1	2	全筆	住
2015/03/19	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６之１號十二樓	59	824	1.7	2	全筆	住
2015/03/04	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十二樓	63	1,213	2.4	2	全筆	住
2015/02/28	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號八樓	58	1,814	3.9	2	全筆	住
2015/02/28	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號十一樓	66	1,966	3.8	2	全筆	住
2015/02/27	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十三樓	67	1,439	2.7	2	全筆	住
2015/02/26	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號八樓	57	1,089	2.4	2	全筆	住
2015/02/25	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號八樓	61	1,129	2.3	4	全筆	住
2015/02/17	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號八樓	58	1,266	2.8	2	全筆	住
2015/02/16	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號九樓	61	1,164	2.4	2	全筆	住
2015/02/16	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號九樓	62	1,694	3.4	2	全筆	住
2015/02/16	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十樓	63	1,213	2.4	2	全筆	住
2015/02/16	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓	61	1,349	3.0	2	全筆	住
2015/02/15	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十樓	62	1,185	2.4	2	全筆	住
2015/02/15	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十一樓	62	1,170	2.4	2	全筆	住
2015/02/14	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號十樓	65	1,329	2.6	2	全筆	住
2015/02/14	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號十二樓	65	1,177	2.3	2	全筆	住
2015/02/14	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十三樓	65	1,213	2.3	2	全筆	住
2015/02/13	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十一樓	66	1,241	2.4	2	全筆	住
2015/02/12	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號九樓	62	1,438	3.0	2	全筆	住
2015/02/12	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號八樓	57	1,202	2.7	2	全筆	住
2015/02/12	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十樓	65	1,334	2.6	2	全筆	住
2015/02/11	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十二樓	61	1,159	2.3	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號七樓	54	2,077	4.8	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號九樓	65	1,440	3.1	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號九樓	64	1,189	2.3	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號九樓	65	1,169	2.3	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號九樓	61	1,141	2.3	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十一樓	64	1,195	2.3	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓	66	1,339	2.5	2	全筆	住
2015/02/10	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十二樓	65	1,204	2.3	2	全筆	住
2015/02/09	新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十一樓	61	1,150	2.3	2	全筆	住
2015/02/08	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號八樓	60	1,132	2.3	2	全筆	住
2015/02/08	新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十樓	66	1,484	2.9	2	全筆	住
2015/02/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號十樓	63	1,802	3.6	2	全筆	住
2015/02/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十二樓	62	1,170	2.4	2	全筆	住
2015/02/07	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號八樓	62	1,793	3.6	2	全筆	住
2015/02/06	新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號七樓	54	2,089	4.8	2	全筆	住
2015/02/06	新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十一樓	62	1,285	2.6	2	全筆	住
2015/02/06	新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號七樓	56	2,171	5.1	2	全筆	住

2026/04/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓
84 萬/坪
1,580 萬
2.3 坪2 筆土地住
2026/02/26全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號五樓
74 萬/坪
2,820 萬
4.8 坪2 筆土地住
2025/03/18全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓
49 萬/坪
1,000 萬
2.5 坪2 筆土地住
2024/10/30全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十一樓
86 萬/坪
1,635 萬
2.4 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/05全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十三樓
83 萬/坪
1,750 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
2024/09/08全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓
82 萬/坪
1,550 萬
2.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/28全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號
60 萬/坪
3,036 萬
6.1 坪2 筆土地住
2024/02/25全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十三樓
82 萬/坪
1,530 萬
2.3 坪2 筆土地住
2024/01/14全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６之１號十二樓
90 萬/坪
1,255 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/10/22全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十二樓
80 萬/坪
1,520 萬
2.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/09/22全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號九樓
68 萬/坪
1,755 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/07/31全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號六樓
72 萬/坪
2,800 萬
5.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/06/13全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號８樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費更正原申報序號C1FA11206160002
2023/02/17全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓
81 萬/坪
1,638 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；夾層
2021/10/04全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號三樓
52 萬/坪
2,350 萬
5.1 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號七樓
65 萬/坪
2,600 萬
5.2 坪2 筆土地住
2021/03/09全筆
文化路二段４１０巷３６號十三樓
72 萬/坪
1,550 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2021/01/24全筆
文化路二段４１０巷３２號十樓
66 萬/坪
1,500 萬
3.1 坪2 筆土地住
2020/12/27全筆
文化路二段４１０巷３２號十三樓
61 萬/坪
1,420 萬
3.0 坪2 筆土地住
2020/11/29全筆
文化路二段４１０巷３２號九樓
61 萬/坪
1,560 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；夾層
2020/10/21全筆
文化路二段４１０巷３６號十樓
64 萬/坪
1,480 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/21全筆
文化路二段４１０巷３８號六樓
61 萬/坪
2,380 萬
5.1 坪2 筆土地住
2020/05/24全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號８樓
59 萬/坪
1,968 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/03/25全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號８樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/02/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等
— 萬/坪
230 萬
0.7 坪0 筆土地住
備註：土地價款145萬元整建物價款85萬元整
2020/01/20全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號九樓
66 萬/坪
1,250 萬
2.3 坪2 筆土地住
2019/12/26全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等
— 萬/坪
240 萬
0.7 坪0 筆土地住
備註：土地價款151萬元建物價款89萬元
2019/11/29全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１３樓
65 萬/坪
1,175 萬
2.2 坪2 筆土地住
2019/11/29全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號五樓
51 萬/坪
2,300 萬
5.1 坪2 筆土地住
2019/11/17全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１０樓
61 萬/坪
1,400 萬
2.6 坪2 筆土地住
2019/11/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號九樓
60 萬/坪
1,653 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/11/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號十一樓
60 萬/坪
1,633 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/11/01全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號１１樓
65 萬/坪
1,180 萬
2.2 坪2 筆土地住
2019/10/16全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號等
— 萬/坪
195 萬
0.7 坪0 筆土地住
備註：土地交易總價123萬建物交易總價72萬
2019/10/11全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號６樓
49 萬/坪
2,178 萬
5.1 坪2 筆土地住
2019/05/13全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號八樓
59 萬/坪
1,195 萬
2.5 坪2 筆土地住
2019/03/31全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號五樓
56 萬/坪
1,365 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/12/04全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號五樓
53 萬/坪
2,105 萬
5.1 坪2 筆土地住
2018/11/03全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號二樓
58 萬/坪
1,408 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/09/29全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號３樓
46 萬/坪
2,058 萬
5.1 坪2 筆土地住
2015/03/19全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６之１號十二樓
59 萬/坪
824 萬
1.7 坪2 筆土地住
2015/03/04全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十二樓
63 萬/坪
1,213 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/28全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號八樓
58 萬/坪
1,814 萬
3.9 坪2 筆土地住
2015/02/28全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號十一樓
66 萬/坪
1,966 萬
3.8 坪2 筆土地住
2015/02/27全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十三樓
67 萬/坪
1,439 萬
2.7 坪2 筆土地住
2015/02/26全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號八樓
57 萬/坪
1,089 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/25全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號八樓
61 萬/坪
1,129 萬
2.3 坪4 筆土地住
2015/02/17全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號八樓
58 萬/坪
1,266 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/02/16全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號九樓
61 萬/坪
1,164 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/16全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號九樓
62 萬/坪
1,694 萬
3.4 坪2 筆土地住
2015/02/16全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十樓
63 萬/坪
1,213 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/16全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十樓
61 萬/坪
1,349 萬
3.0 坪2 筆土地住
2015/02/15全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十樓
62 萬/坪
1,185 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/15全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十一樓
62 萬/坪
1,170 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/14全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號十樓
65 萬/坪
1,329 萬
2.6 坪2 筆土地住
2015/02/14全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號十二樓
65 萬/坪
1,177 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/14全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十三樓
65 萬/坪
1,213 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/13全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十一樓
66 萬/坪
1,241 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/12全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號九樓
62 萬/坪
1,438 萬
3.0 坪2 筆土地住
2015/02/12全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號八樓
57 萬/坪
1,202 萬
2.7 坪2 筆土地住
2015/02/12全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十樓
65 萬/坪
1,334 萬
2.6 坪2 筆土地住
2015/02/11全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十二樓
61 萬/坪
1,159 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號七樓
54 萬/坪
2,077 萬
4.8 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號九樓
65 萬/坪
1,440 萬
3.1 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號九樓
64 萬/坪
1,189 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之２號九樓
65 萬/坪
1,169 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號九樓
61 萬/坪
1,141 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十一樓
64 萬/坪
1,195 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十二樓
66 萬/坪
1,339 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/02/10全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號十二樓
65 萬/坪
1,204 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/09全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３０號十一樓
61 萬/坪
1,150 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/08全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６之１號八樓
60 萬/坪
1,132 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/02/08全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３６號十樓
66 萬/坪
1,484 萬
2.9 坪2 筆土地住
2015/02/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號十樓
63 萬/坪
1,802 萬
3.6 坪2 筆土地住
2015/02/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２８號十二樓
62 萬/坪
1,170 萬
2.4 坪2 筆土地住
2015/02/07全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號八樓
62 萬/坪
1,793 萬
3.6 坪2 筆土地住
2015/02/06全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷２６號七樓
54 萬/坪
2,089 萬
4.8 坪2 筆土地住
2015/02/06全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３２號十一樓
62 萬/坪
1,285 萬
2.6 坪2 筆土地住
2015/02/06全筆
新北市板橋區文化路二段４１０巷３８號七樓
56 萬/坪
2,171 萬
5.1 坪2 筆土地住

同段行情：江子翠段第三崁小段

近一年 2 筆・中位 183 萬/坪・近三年 94・倍數 1.3×・4123 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 20 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

幸福MRT

9 棟・2019 完工・房價中位 79.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。