最新土地成交
—萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 新北市板橋區長江路二段２７３巷７號八樓 | 58 | 2,600 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/06 | 新北市板橋區長江路二段２７３巷７號三樓 | 51 | 2,910 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/15 | 新北市板橋區長江路二段２７９號十二樓 | 54 | 2,750 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/11/23 | 新北市板橋區長江路二段２７３巷７號十一樓 | 58 | 2,600 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/14 | 新北市板橋區長江路二段２７３巷７號七樓 | 47 | 2,475 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/07 | 長江路二段２８１號十二樓 | 45 | 1,680 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/08/01 | 長江路二段２７３巷５號九樓 | 45 | 1,600 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/23 | 新北市板橋區長江路二段２７９號８樓 | 37 | 1,850 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/26 | 新北市板橋區長江路二段２７５號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費,第六年起租金調漲為31000元 |
| 2015/01/02 | 新北市板橋區長江路二段273巷5號11樓 | 42 | 1,470 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/05/28 | 新北市板橋區長江路二段２７９號八樓 | 34 | 1,730 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/30 | 新北市板橋區長江路二段273巷3號7樓 | 39 | 1,878 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/10/29 | 新北市板橋區長江路二段273巷3號7樓 | 33 | 1,600 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/09 | 新北市板橋區長江路二段２７５號５樓 | 37 | 1,800 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/30 | 新北市板橋區長江路二段２７９號２樓 | 33 | 1,255 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/14 | 新北市板橋區長江路二段２７５號五樓 | 29 | 1,430 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/29 | 新北市板橋區長江路二段２７３巷１號九樓 | 32 | 1,380 | 4.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/01/12全筆新北市板橋區長江路二段２７３巷７號八樓58 萬/坪2,600 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/06全筆新北市板橋區長江路二段２７３巷７號三樓51 萬/坪2,910 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/11/15全筆新北市板橋區長江路二段２７９號十二樓54 萬/坪2,750 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/11/23全筆新北市板橋區長江路二段２７３巷７號十一樓58 萬/坪2,600 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/06/14全筆新北市板橋區長江路二段２７３巷７號七樓47 萬/坪2,475 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/07全筆長江路二段２８１號十二樓45 萬/坪1,680 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/08/01全筆長江路二段２７３巷５號九樓45 萬/坪1,600 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2020/02/23全筆新北市板橋區長江路二段２７９號８樓37 萬/坪1,850 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/26全筆新北市板橋區長江路二段２７５號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費,第六年起租金調漲為31000元
- 2015/01/02全筆新北市板橋區長江路二段273巷5號11樓42 萬/坪1,470 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/05/28全筆新北市板橋區長江路二段２７９號八樓34 萬/坪1,730 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/30全筆新北市板橋區長江路二段273巷3號7樓39 萬/坪1,878 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/10/29全筆新北市板橋區長江路二段273巷3號7樓33 萬/坪1,600 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/09全筆新北市板橋區長江路二段２７５號５樓37 萬/坪1,800 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/12/30全筆新北市板橋區長江路二段２７９號２樓33 萬/坪1,255 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/14全筆新北市板橋區長江路二段２７５號五樓29 萬/坪1,430 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/29全筆新北市板橋區長江路二段２７３巷１號九樓32 萬/坪1,380 萬4.5 坪1 筆土地其他
同段行情：江子翠段第三崁小段
近一年 2 筆・中位 183 萬/坪・近三年 94・倍數 1.3×・4123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。