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雙十豪景

新北市板橋區長江路2段275號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・8 棟

別名：雙十豪景管理委員會

近一年中位單價

57.6萬/坪

-1.8%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 704 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.4–57.6 萬/坪・2012/08～2026/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
新北市板橋區長江路2段273巷7號
57.6萬/坪
2,600 萬
45.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2025/02/06
新北市板橋區長江路2段273巷7號
50.9萬/坪
2,910 萬
57.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/11/15
新北市板橋區長江路2段279號
54.3萬/坪
2,750 萬
50.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
含增建
2022/11/23
新北市板橋區長江路2段273巷7號
57.6萬/坪
2,600 萬
45.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/06/14
新北市板橋區長江路2段273巷7號
47.0萬/坪
2,475 萬
52.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2020/09/07
新北市板橋區長江路2段281號
44.6萬/坪
1,680 萬
37.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/01
新北市板橋區長江路2段273巷5號
45.4萬/坪
1,600 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/02/23
新北市板橋區長江路2段279號
36.5萬/坪
1,850 萬
50.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/20
新北市板橋區長江路2段273巷3號
55.7萬/坪
1,530 萬
27.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2015/01/02
新北市板橋區長江路2段273巷5號
41.7萬/坪
1,470 萬
35.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2014/05/28
新北市板橋區長江路2段279號
42.1萬/坪
1,730 萬
35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/30
新北市板橋區長江路2段273巷3號
45.4萬/坪
1,878 萬
37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2013/10/29
新北市板橋區長江路2段273巷3號
33.0萬/坪
1,600 萬
48.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2013/05/09
新北市板橋區長江路2段275號
37.0萬/坪
1,800 萬
48.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/12/30
新北市板橋區長江路2段279號
32.5萬/坪
1,255 萬
38.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	新北市板橋區長江路2段273巷7號	57.6	2,600	45.1	8/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/06	新北市板橋區長江路2段273巷7號	50.9	2,910	57.2	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/11/15	新北市板橋區長江路2段279號	54.3	2,750	50.6	12/12F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—	含增建
2022/11/23	新北市板橋區長江路2段273巷7號	57.6	2,600	45.1	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/06/14	新北市板橋區長江路2段273巷7號	47.0	2,475	52.6	7/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2020/09/07	新北市板橋區長江路2段281號	44.6	1,680	37.7	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/01	新北市板橋區長江路2段273巷5號	45.4	1,600	35.3	9/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/02/23	新北市板橋區長江路2段279號	36.5	1,850	50.6	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/20	新北市板橋區長江路2段273巷3號	55.7	1,530	27.5	1/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/01/02	新北市板橋區長江路2段273巷5號	41.7	1,470	35.3	11/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/05/28	新北市板橋區長江路2段279號	42.1	1,730	35.1	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/30	新北市板橋區長江路2段273巷3號	45.4	1,878	37.4	7/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2013/10/29	新北市板橋區長江路2段273巷3號	33.0	1,600	48.5	7/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2013/05/09	新北市板橋區長江路2段275號	37.0	1,800	48.6	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/12/30	新北市板橋區長江路2段279號	32.5	1,255	38.6	2/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/07	新北市板橋區長江路2段281號	35,000	704	49.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/12/26	新北市板橋區長江路2段275號	30,000	1,302	23.0	1/12F	店面	0房0廳1衛	含管理費