新北市樹林區樂山段 330 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/03	新北市樹林區信和街４１之５號三樓	30	900	11.2	2	全筆	住	含增建
2021/02/21	新北市樹林區信和街４１號	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/04/25	新北市樹林區信和街４１之５號六樓	20	925	13.2	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/09/10	新北市樹林區信和街４１之５號	20	750	12.0	2	全筆	住
2017/12/26	新北市樹林區信和街４１之１號	22	1,080	14.7	2	全筆	住
2017/10/10	新北市樹林區信和街４１之３號二樓	20	710	12.9	1	全筆	住
2017/07/17	新北市樹林區信和街４１之３號五樓	20	835	13.9	2	全筆	住
2017/05/10	新北市樹林區信和街４１之５號二樓	20	610	11.2	2	全筆	住
2017/05/10	新北市樹林區信和街４１之３號四樓	20	710	12.9	2	全筆	住
2017/02/22	新北市樹林區信和街４１之５號三樓	19	579	11.2	2	全筆	住
2016/11/03	新北市樹林區信和街４１號	20	1,560	30.1	2	全筆	住
2016/11/03	新北市樹林區信和街４１之１號二樓	19	964	14.7	1	全筆	住
2016/10/10	新北市樹林區信和街４１之１號四樓	20	837	13.8	1	全筆	住
2016/10/05	新北市樹林區信和街４１之２號	18	1,175	29.0	2	全筆	住
2016/10/05	新北市樹林區信和街４１之１號三樓	19	945	14.7	2	全筆	住
2016/10/05	新北市樹林區信和街４１之１號五樓	19	955	14.8	2	全筆	住
2016/10/05	新北市樹林區信和街４１之５號四樓	20	602	11.2	2	全筆	住
2016/10/05	新北市樹林區信和街４１之３號	18	634	12.8	2	全筆	住
2016/08/10	新北市樹林區信和街４１之３號三樓	20	700	12.9	1	全筆	住
2016/08/10	新北市樹林區信和街４１之１號六樓	19	945	14.8	1	全筆	住
2016/08/10	新北市樹林區信和街４１之３號六樓	20	730	12.9	2	全筆	住
2016/08/10	新北市樹林區信和街４１之５號五樓	20	620	11.2	2	全筆	住
2016/08/10	新北市樹林區信和街４１之５號六樓	19	868	13.2	2	全筆	住

2025/05/03全筆
新北市樹林區信和街４１之５號三樓
30 萬/坪
900 萬
11.2 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/21全筆
新北市樹林區信和街４１號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/04/25全筆
新北市樹林區信和街４１之５號六樓
20 萬/坪
925 萬
13.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/09/10全筆
新北市樹林區信和街４１之５號
20 萬/坪
750 萬
12.0 坪2 筆土地住
2017/12/26全筆
新北市樹林區信和街４１之１號
22 萬/坪
1,080 萬
14.7 坪2 筆土地住
2017/10/10全筆
新北市樹林區信和街４１之３號二樓
20 萬/坪
710 萬
12.9 坪1 筆土地住
2017/07/17全筆
新北市樹林區信和街４１之３號五樓
20 萬/坪
835 萬
13.9 坪2 筆土地住
2017/05/10全筆
新北市樹林區信和街４１之５號二樓
20 萬/坪
610 萬
11.2 坪2 筆土地住
2017/05/10全筆
新北市樹林區信和街４１之３號四樓
20 萬/坪
710 萬
12.9 坪2 筆土地住
2017/02/22全筆
新北市樹林區信和街４１之５號三樓
19 萬/坪
579 萬
11.2 坪2 筆土地住
2016/11/03全筆
新北市樹林區信和街４１號
20 萬/坪
1,560 萬
30.1 坪2 筆土地住
2016/11/03全筆
新北市樹林區信和街４１之１號二樓
19 萬/坪
964 萬
14.7 坪1 筆土地住
2016/10/10全筆
新北市樹林區信和街４１之１號四樓
20 萬/坪
837 萬
13.8 坪1 筆土地住
2016/10/05全筆
新北市樹林區信和街４１之２號
18 萬/坪
1,175 萬
29.0 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
新北市樹林區信和街４１之１號三樓
19 萬/坪
945 萬
14.7 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
新北市樹林區信和街４１之１號五樓
19 萬/坪
955 萬
14.8 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
新北市樹林區信和街４１之５號四樓
20 萬/坪
602 萬
11.2 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
新北市樹林區信和街４１之３號
18 萬/坪
634 萬
12.8 坪2 筆土地住
2016/08/10全筆
新北市樹林區信和街４１之３號三樓
20 萬/坪
700 萬
12.9 坪1 筆土地住
2016/08/10全筆
新北市樹林區信和街４１之１號六樓
19 萬/坪
945 萬
14.8 坪1 筆土地住
2016/08/10全筆
新北市樹林區信和街４１之３號六樓
20 萬/坪
730 萬
12.9 坪2 筆土地住
2016/08/10全筆
新北市樹林區信和街４１之５號五樓
20 萬/坪
620 萬
11.2 坪2 筆土地住
2016/08/10全筆
新北市樹林區信和街４１之５號六樓
19 萬/坪
868 萬
13.2 坪2 筆土地住

同段行情：樂山段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 1.0×・819 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

發現之旅II

19 棟・2016 完工・房價中位 27.7 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市樹林區 樂山段 330 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：樂山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市樹林區樂山段 330 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分