最新土地成交
—萬/坪
2025/04/09・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 新北市永和區永和路一段２２８號３樓之１ | 0 | 5 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/27 | 新北市永和區永和路一段２２８號三樓之一 | 45 | 2,500 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 原為補習班使用必須辦理變更使用執照項目包含:分戶建物用途變更室內變更及水電消防等 |
| 2023/06/27 | 新北市永和區永和路一段２２８號三樓 | 45 | 2,380 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 原為補習班使用必須辦理變更使用執照項目包含:分戶建物用途變更室內變更及水電消防等陽台外推 |
| 2022/09/09 | 新北市永和區永和路一段２２８號十一樓 | 45 | 7,852 | 13.9 | 1 | 全筆 | 商 | 所有權人出售予承租人之交易 |
| 2022/07/22 | 新北市永和區永和路一段２２８號六樓之二 | 49 | 2,750 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/10 | 新北市永和區永和路一段２２８號七樓之三 | 56 | 2,070 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/08/31 | 新北市永和區永和路一段２２８號１０樓之３ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/25 | 新北市永和區永和路一段２２８號７樓之２ | 43 | 2,450 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/05/27 | 新北市永和區永和路一段228號十樓之三 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/27 | 新北市永和區永和路一段２２８號四樓之二 | 37 | 2,040 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/11 | 新北市永和區永和路一段228號2樓 | 0 | 26 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含代扣繳租賃所得稅及代扣繳二代健保費。本次承租範圍1、2樓供店面使用。第5年起租金280000元/月。本標的有車位承租方未承租。 |
| 2013/07/26 | 新北市永和區永和路一段228號4樓之3 | 37 | 1,700 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/26 | 新北市永和區永和路一段228號7樓之3 | 43 | 1,890 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/29 | 新北市永和區永和路一段２２８號七樓 | 44 | 2,360 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/23 | 新北市永和區永和路一段２２８號四樓之二 | 37 | 2,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/03 | 新北市永和區永和路一段２２８號六樓之二 | 42 | 2,350 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/04/09全筆新北市永和區永和路一段２２８號３樓之１0 萬/坪5 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2023/06/27全筆新北市永和區永和路一段２２８號三樓之一45 萬/坪2,500 萬4.2 坪1 筆土地商備註：原為補習班使用必須辦理變更使用執照項目包含:分戶建物用途變更室內變更及水電消防等
- 2023/06/27全筆新北市永和區永和路一段２２８號三樓45 萬/坪2,380 萬4.0 坪1 筆土地商含增建備註：原為補習班使用必須辦理變更使用執照項目包含:分戶建物用途變更室內變更及水電消防等陽台外推
- 2022/09/09全筆新北市永和區永和路一段２２８號十一樓45 萬/坪7,852 萬13.9 坪1 筆土地商備註：所有權人出售予承租人之交易
- 2022/07/22全筆新北市永和區永和路一段２２８號六樓之二49 萬/坪2,750 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2022/07/10全筆新北市永和區永和路一段２２８號七樓之三56 萬/坪2,070 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/08/31全筆新北市永和區永和路一段２２８號１０樓之３0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/08/25全筆新北市永和區永和路一段２２８號７樓之２43 萬/坪2,450 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/05/27全筆新北市永和區永和路一段228號十樓之三0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/27全筆新北市永和區永和路一段２２８號四樓之二37 萬/坪2,040 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2013/09/11全筆新北市永和區永和路一段228號2樓0 萬/坪26 萬0.0 坪0 筆土地商備註：含代扣繳租賃所得稅及代扣繳二代健保費。本次承租範圍1、2樓供店面使用。第5年起租金280000元/月。本標的有車位承租方未承租。
- 2013/07/26全筆新北市永和區永和路一段228號4樓之337 萬/坪1,700 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2013/06/26全筆新北市永和區永和路一段228號7樓之343 萬/坪1,890 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2013/05/29全筆新北市永和區永和路一段２２８號七樓44 萬/坪2,360 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2013/04/23全筆新北市永和區永和路一段２２８號四樓之二37 萬/坪2,030 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2012/10/03全筆新北市永和區永和路一段２２８號六樓之二42 萬/坪2,350 萬4.2 坪1 筆土地商
同段行情：大新段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 0.4×・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。