近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2230 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 40.6–56.7 萬/坪・2012/10～2023/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2023/06/2751.2萬/坪2,380 萬42.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年升降平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2023/06/2750.7萬/坪2,500 萬45.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2022/09/0945.0萬/坪7,852 萬174.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・7房3廳4衛
- 2022/07/2256.7萬/坪2,750 萬44.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2022/07/1055.7萬/坪2,070 萬33.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2019/08/2550.0萬/坪2,450 萬44.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2015/07/2740.8萬/坪2,040 萬44.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2013/07/2646.2萬/坪1,700 萬33.6 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/06/2643.2萬/坪1,890 萬43.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2943.6萬/坪2,360 萬54.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2340.6萬/坪2,030 萬44.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2012/10/0347.8萬/坪2,350 萬44.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 新北市永和區永和路1段228號 | 51.2 | 2,380 | 42.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | — | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2023/06/27 | 新北市永和區永和路1段228號 | 50.7 | 2,500 | 45.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2022/09/09 | 新北市永和區永和路1段228號 | 45.0 | 7,852 | 174.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 7房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/22 | 新北市永和區永和路1段228號 | 56.7 | 2,750 | 44.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2022/07/10 | 新北市永和區永和路1段228號 | 55.7 | 2,070 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/08/25 | 新北市永和區永和路1段228號 | 50.0 | 2,450 | 44.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2015/07/27 | 新北市永和區永和路1段228號 | 40.8 | 2,040 | 44.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2013/07/26 | 新北市永和區永和路1段228號 | 46.2 | 1,700 | 33.6 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/06/26 | 新北市永和區永和路1段228號 | 43.2 | 1,890 | 43.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 新北市永和區永和路1段228號 | 43.6 | 2,360 | 54.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 新北市永和區永和路1段228號 | 40.6 | 2,030 | 44.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2012/10/03 | 新北市永和區永和路1段228號 | 47.8 | 2,350 | 44.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+18.7%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和路1段228號 | 2022/07/22 | 48.6 | 9.8 年 | +17% | ||
| 永和路1段228號 | 2022/07/10 | 55.7 | 9 年 | +28.8% | ||
| 永和路1段228號 | 2015/07/27 | 37.1 | 2.3 年 | +0.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 新北市永和區永和路1段228號 | 20,000 | 3,468 | 5.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/09 | 新北市永和區永和路1段228號 | 42,000 | 992 | 42.4 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/19 | 新北市永和區永和路1段228號 | 34,200 | 1,018 | 33.6 | 3/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/07/16 | 新北市永和區永和路1段228號 | 51,200 | 1,144 | 44.8 | 3/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/09 | 新北市永和區永和路1段228號 | 50,404 | 1,114 | 45.2 | 3/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/08/31 | 新北市永和區永和路1段228號 | 30,000 | 893 | 33.6 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/27 | 新北市永和區永和路1段228號 | 35,000 | 770 | 45.4 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/09/11 | 新北市永和區永和路1段228號 | 260,000 | 1,359 | 191.5 | 2/11F | 店面 |