最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值（115 年）
107萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 新北市永和區福和路３１８號九樓 | 82 | 2,880 | 3.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:商業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/18 | 新北市永和區福和路３１８號十二樓之六 | 84 | 2,670 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/26 | 新北市永和區福和路３１８號十三樓之八 | 83 | 1,870 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 前陽台增建其他增建 |
| 2025/07/02 | 新北市永和區福和路３１８號六樓之三 | 79 | 2,290 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/02/10 | 新北市永和區福和路３１８號六樓之四 | 83 | 2,230 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/01 | 新北市永和區福和路３１８號七樓之三 | 59 | 2,393 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/17 | 新北市永和區福和路３１８號三樓之一 | 78 | 2,290 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/30 | 新北市永和區福和路３１８號十四樓 | 74 | 2,630 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/31 | 新北市永和區福和路３１８號十樓之七 | 68 | 1,288 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/28 | 新北市永和區福和路３１８號十一樓之８ | 67 | 2,485 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/08 | 新北市永和區福和路３１８號十樓之一 | 65 | 1,680 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/07/12 | 新北市永和區福和路３１８號九樓之一 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。 |
| 2020/12/22 | 福和路３１８號八樓之五 | 54 | 2,820 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/11 | 福和路３１６號 | 113 | 6,398 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/10/05 | 福和路３１８號八樓之四 | 58 | 1,560 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/06 | 福和路３１８號四樓之一 | 50 | 1,290 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/06 | 福和路３１８號三樓之一 | 49 | 1,523 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/04 | 福和路３１８號十樓之八 | 53 | 970 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/12 | 福和路３１８號十樓之八 | 51 | 930 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/29 | 新北市永和區福和路３１８號８樓之５ | 42 | 2,320 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 本案兩戶打通。含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/29 | 新北市永和區福和路３１８號８樓之４ | 39 | 1,535 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 本案兩戶打通。含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/11 | 新北市永和區福和路３１８號十二樓之四 | 54 | 1,470 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/23 | 新北市永和區福和路３１８號４樓之４ | 53 | 1,438 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/03 | 新北市永和區福和路３１８號６樓之７ | 55 | 1,050 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/14 | 新北市永和區福和路３１８號６樓之６ | 56 | 1,808 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/18 | 新北市永和區福和路318號9樓 | 0 | 3 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/05 | 新北市永和區福和路３１８號９樓之１ | 57 | 1,482 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/03/28 | 新北市永和區福和路３１８號七樓之四 | 52 | 1,415 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/02 | 新北市永和區福和路318號2樓之3 | 48 | 1,300 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/29 | 新北市永和區福和路318號地下一層 | — | 260 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/26 | 新北市永和區福和路３１８號１０樓之７ | 57 | 1,080 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/03 | 新北市永和區福和路３１８號１１樓之１ | 56 | 1,435 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/11 | 新北市永和區福和路３１８號８樓之３ | 50 | 1,930 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/14 | 新北市永和區福和路３１８號八樓之三 | 41 | 1,605 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/12 | 新北市永和區福和路３１８號十一樓之七 | 58 | 2,150 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/26 | 新北市永和區福和路３１８號二樓之六 | 9 | 369 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 二等親買賣 |
| 2013/02/06 | 新北市永和區福和路318號4樓之8 | 52 | 950 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 總價含增建 |
| 2012/12/19 | 新北市永和區福和路318號5樓之7 | 49 | 921 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 總價含增建 |
| 2012/11/17 | 新北市永和區福和路318號7樓之4 | 53 | 1,420 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 總價含增建 |
- 2026/08/02全筆新北市永和區福和路３１８號九樓82 萬/坪2,880 萬3.3 坪1 筆土地都市:其他:商業區含增建備註：陽台外推
- 2026/01/18全筆新北市永和區福和路３１８號十二樓之六84 萬/坪2,670 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/10/26全筆新北市永和區福和路３１８號十三樓之八83 萬/坪1,870 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：前陽台增建其他增建
- 2025/07/02全筆新北市永和區福和路３１８號六樓之三79 萬/坪2,290 萬3.0 坪1 筆土地商含增建
- 2025/02/10全筆新北市永和區福和路３１８號六樓之四83 萬/坪2,230 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/07/01全筆新北市永和區福和路３１８號七樓之三59 萬/坪2,393 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2024/03/17全筆新北市永和區福和路３１８號三樓之一78 萬/坪2,290 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/30全筆新北市永和區福和路３１８號十四樓74 萬/坪2,630 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/31全筆新北市永和區福和路３１８號十樓之七68 萬/坪1,288 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2022/03/28全筆新北市永和區福和路３１８號十一樓之８67 萬/坪2,485 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/01/08全筆新北市永和區福和路３１８號十樓之一65 萬/坪1,680 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/07/12全筆新北市永和區福和路３１８號九樓之一0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
- 2020/12/22全筆福和路３１８號八樓之五54 萬/坪2,820 萬4.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/11/11全筆福和路３１６號113 萬/坪6,398 萬5.9 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/10/05全筆福和路３１８號八樓之四58 萬/坪1,560 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/06全筆福和路３１８號四樓之一50 萬/坪1,290 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/06全筆福和路３１８號三樓之一49 萬/坪1,523 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/04全筆福和路３１８號十樓之八53 萬/坪970 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2020/08/12全筆福和路３１８號十樓之八51 萬/坪930 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2019/09/29全筆新北市永和區福和路３１８號８樓之５42 萬/坪2,320 萬4.5 坪1 筆土地商含增建備註：本案兩戶打通。含增建或未登記建物。
- 2019/09/29全筆新北市永和區福和路３１８號８樓之４39 萬/坪1,535 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：本案兩戶打通。含增建或未登記建物。
- 2019/01/11全筆新北市永和區福和路３１８號十二樓之四54 萬/坪1,470 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/01/23全筆新北市永和區福和路３１８號４樓之４53 萬/坪1,438 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2017/12/03全筆新北市永和區福和路３１８號６樓之７55 萬/坪1,050 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/14全筆新北市永和區福和路３１８號６樓之６56 萬/坪1,808 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/03/18全筆新北市永和區福和路318號9樓0 萬/坪3 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/03/05全筆新北市永和區福和路３１８號９樓之１57 萬/坪1,482 萬2.7 坪1 筆土地商含增建
- 2016/03/28全筆新北市永和區福和路３１８號七樓之四52 萬/坪1,415 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2015/11/02全筆新北市永和區福和路318號2樓之348 萬/坪1,300 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2015/01/29全筆新北市永和區福和路318號地下一層— 萬/坪260 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/01/26全筆新北市永和區福和路３１８號１０樓之７57 萬/坪1,080 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2014/11/03全筆新北市永和區福和路３１８號１１樓之１56 萬/坪1,435 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2014/05/11全筆新北市永和區福和路３１８號８樓之３50 萬/坪1,930 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/12/14全筆新北市永和區福和路３１８號八樓之三41 萬/坪1,605 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/11/12全筆新北市永和區福和路３１８號十一樓之七58 萬/坪2,150 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2013/02/26全筆新北市永和區福和路３１８號二樓之六9 萬/坪369 萬3.3 坪1 筆土地商備註：二等親買賣
- 2013/02/06全筆新北市永和區福和路318號4樓之852 萬/坪950 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：總價含增建
- 2012/12/19全筆新北市永和區福和路318號5樓之749 萬/坪921 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：總價含增建
- 2012/11/17全筆新北市永和區福和路318號7樓之453 萬/坪1,420 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：總價含增建
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。