新北市汐止區保長段 388-2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/12	新北市汐止區保一街１２號十樓	45	1,651	10.2	2	全筆	住
2024/05/07	新北市汐止區保一街１８號五樓	45	1,350	8.1	2	全筆	住
2022/12/04	新北市汐止區保一街１８號九樓	38	1,150	8.1	2	全筆	住
2022/06/04	新北市汐止區保一街１８號十一樓	35	910	8.1	2	全筆	住
2021/07/18	新北市汐止區保一街１２號十二樓	27	1,100	10.2	2	全筆	住
2020/12/12	保一街１０號九樓	25	960	10.2	2	全筆	住	預售分件
2020/03/15	保一街１０號二樓	24	965	10.6	2	全筆	住	預售分件
2020/03/14	保一街１８號十二樓	24	780	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/03/08	保一街１０號三樓	24	934	10.2	2	全筆	住	預售分件
2020/03/07	保一街１６號七樓	25	799	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/02/16	保一街１６號十二樓	25	801	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/02/16	保一街１２號二樓	24	960	10.6	2	全筆	住	預售分件
2020/02/16	保一街１６號十樓	26	672	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/02/15	保一街１６號十一樓	26	673	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/02/07	保一街１８號十樓	26	665	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/01/30	保一街１０號十二樓	25	957	10.2	2	全筆	住	預售分件
2020/01/21	保一街１８號九樓	25	795	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/01/18	保一街１６號三樓	25	643	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/01/18	保一街１８號十一樓	25	656	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/01/08	保一街１６號二樓	25	797	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/01/05	保一街１０號十一樓	25	974	10.2	2	全筆	住	預售分件
2020/01/05	保一街１０號六樓	25	952	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/12/31	保一街１２號四樓	24	948	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/12/25	保一街１０號十樓	25	964	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/12/24	保一街１６號六樓	25	785	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/12/20	保一街１２號六樓	26	836	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/12/14	保一街１６號五樓	24	765	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/11/30	保一街１６號八樓	26	658	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/11/27	保一街１０號五樓	24	931	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/11/24	保一街１８號六樓	24	780	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/11/24	保一街１０號七樓	24	944	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/11/19	保一街１６號九樓	26	660	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/11/03	保一街１８號三樓	24	619	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/27	保一街１６號四樓	24	764	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/26	保一街１８號四樓	23	734	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/26	保一街１２號九樓	24	956	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/26	保一街１２號三樓	25	820	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/19	保一街１０號八樓	25	947	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/19	保一街１２號七樓	25	947	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/19	保一街１８號五樓	23	753	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/08	保一街１８號七樓	24	775	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/08	保一街１２號十二樓	24	935	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/06	保一街１２號八樓	24	940	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/06	保一街１２號十樓	25	947	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/10/04	保一街１２號五樓	24	923	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/09/25	保一街１０號	29	1,039	9.7	2	全筆	住	預售分件
2019/09/25	保一街１２號	31	1,101	9.6	2	全筆	住	預售分件
2019/09/21	保一街１２號十一樓	25	955	10.2	2	全筆	住	預售分件
2019/09/20	保一街１８號八樓	25	643	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/09/16	保一街１０號四樓	24	926	10.2	2	全筆	住	預售分件

2025/07/12全筆
新北市汐止區保一街１２號十樓
45 萬/坪
1,651 萬
10.2 坪2 筆土地住
2024/05/07全筆
新北市汐止區保一街１８號五樓
45 萬/坪
1,350 萬
8.1 坪2 筆土地住
2022/12/04全筆
新北市汐止區保一街１８號九樓
38 萬/坪
1,150 萬
8.1 坪2 筆土地住
2022/06/04全筆
新北市汐止區保一街１８號十一樓
35 萬/坪
910 萬
8.1 坪2 筆土地住
2021/07/18全筆
新北市汐止區保一街１２號十二樓
27 萬/坪
1,100 萬
10.2 坪2 筆土地住
2020/12/12全筆
保一街１０號九樓
25 萬/坪
960 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/15全筆
保一街１０號二樓
24 萬/坪
965 萬
10.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/14全筆
保一街１８號十二樓
24 萬/坪
780 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/08全筆
保一街１０號三樓
24 萬/坪
934 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/07全筆
保一街１６號七樓
25 萬/坪
799 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/16全筆
保一街１６號十二樓
25 萬/坪
801 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/16全筆
保一街１２號二樓
24 萬/坪
960 萬
10.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/16全筆
保一街１６號十樓
26 萬/坪
672 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/15全筆
保一街１６號十一樓
26 萬/坪
673 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/07全筆
保一街１８號十樓
26 萬/坪
665 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/30全筆
保一街１０號十二樓
25 萬/坪
957 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/21全筆
保一街１８號九樓
25 萬/坪
795 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/18全筆
保一街１６號三樓
25 萬/坪
643 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/18全筆
保一街１８號十一樓
25 萬/坪
656 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/08全筆
保一街１６號二樓
25 萬/坪
797 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/05全筆
保一街１０號十一樓
25 萬/坪
974 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/05全筆
保一街１０號六樓
25 萬/坪
952 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/31全筆
保一街１２號四樓
24 萬/坪
948 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/25全筆
保一街１０號十樓
25 萬/坪
964 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/24全筆
保一街１６號六樓
25 萬/坪
785 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/20全筆
保一街１２號六樓
26 萬/坪
836 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/14全筆
保一街１６號五樓
24 萬/坪
765 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/30全筆
保一街１６號八樓
26 萬/坪
658 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/27全筆
保一街１０號五樓
24 萬/坪
931 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/24全筆
保一街１８號六樓
24 萬/坪
780 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/24全筆
保一街１０號七樓
24 萬/坪
944 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/19全筆
保一街１６號九樓
26 萬/坪
660 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/03全筆
保一街１８號三樓
24 萬/坪
619 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
保一街１６號四樓
24 萬/坪
764 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
保一街１８號四樓
23 萬/坪
734 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
保一街１２號九樓
24 萬/坪
956 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
保一街１２號三樓
25 萬/坪
820 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/19全筆
保一街１０號八樓
25 萬/坪
947 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/19全筆
保一街１２號七樓
25 萬/坪
947 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/19全筆
保一街１８號五樓
23 萬/坪
753 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/08全筆
保一街１８號七樓
24 萬/坪
775 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/08全筆
保一街１２號十二樓
24 萬/坪
935 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/06全筆
保一街１２號八樓
24 萬/坪
940 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/06全筆
保一街１２號十樓
25 萬/坪
947 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/04全筆
保一街１２號五樓
24 萬/坪
923 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/25全筆
保一街１０號
29 萬/坪
1,039 萬
9.7 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/25全筆
保一街１２號
31 萬/坪
1,101 萬
9.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/21全筆
保一街１２號十一樓
25 萬/坪
955 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/20全筆
保一街１８號八樓
25 萬/坪
643 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/16全筆
保一街１０號四樓
24 萬/坪
926 萬
10.2 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：保長段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 1.1×・2400 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

龍霖臻藏

4 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 保長段 388-2 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：保長段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區保長段 388-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分