近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.7–44.8 萬/坪・2019/09～2025/07・共 50 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2025/07/1244.8萬/坪1,651 萬32.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/05/0744.6萬/坪1,350 萬25.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2022/12/0438.0萬/坪1,150 萬25.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道平面 170萬
- 2022/06/0435.3萬/坪910 萬25.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1827.8萬/坪1,100 萬32.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/12/1224.7萬/坪960 萬32.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2020/03/1524.2萬/坪965 萬33.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2020/03/1424.4萬/坪780 萬25.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
- 2020/03/0824.2萬/坪934 萬32.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2020/03/0724.8萬/坪799 萬25.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
- 2020/02/1624.3萬/坪960 萬33.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2020/02/1626.1萬/坪672 萬25.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/02/1624.9萬/坪801 萬25.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
- 2020/02/1526.1萬/坪673 萬25.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/02/0725.8萬/坪665 萬25.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 新北市汐止區保一街12號 | 44.8 | 1,651 | 32.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市汐止區保一街18號 | 44.6 | 1,350 | 25.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/12/04 | 新北市汐止區保一街18號 | 38.0 | 1,150 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/06/04 | 新北市汐止區保一街18號 | 35.3 | 910 | 25.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/18 | 新北市汐止區保一街12號 | 27.8 | 1,100 | 32.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/12/12 | 新北市汐止區保一街10號 | 24.7 | 960 | 32.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2020/03/15 | 新北市汐止區保一街10號 | 24.2 | 965 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2020/03/14 | 新北市汐止區保一街18號 | 24.4 | 780 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2020/03/08 | 新北市汐止區保一街10號 | 24.2 | 934 | 32.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2020/03/07 | 新北市汐止區保一街16號 | 24.8 | 799 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2020/02/16 | 新北市汐止區保一街12號 | 24.3 | 960 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2020/02/16 | 新北市汐止區保一街16號 | 26.1 | 672 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/02/16 | 新北市汐止區保一街16號 | 24.9 | 801 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2020/02/15 | 新北市汐止區保一街16號 | 26.1 | 673 | 25.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/02/07 | 新北市汐止區保一街18號 | 25.8 | 665 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+54.3%
中位年化報酬
+14.8%
近三年賣出 +13.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保一街12號 | 2025/07/12 | 44.8 | 5.8 年 | +82.1% | ||
| 保一街18號 | 2024/05/07 | 44.6 | 4.6 年 | +90.7% | ||
| 保一街18號 | 2022/12/04 | 38.0 | 2.9 年 | +54.3% | ||
| 保一街18號 | 2022/06/04 | 35.3 | 2.4 年 | +38.7% | ||
| 保一街12號 | 2021/07/18 | 26.7 | 1.8 年 | +9.7% |